租用開釆石場(chǎng)合同協(xié)議

租用開釆石場(chǎng)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有采石場(chǎng)一處，乙方有意租用該采石場(chǎng)進(jìn)行開采作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.采石場(chǎng)位置：甲方所擁有的采石場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.開采范圍：乙方租用該采石場(chǎng)后，在本合同約定的期限及條件下，有權(quán)在上述指定范圍內(nèi)進(jìn)行石料開采作業(yè)。開采的石料種類為[具體石料種類]。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保采石場(chǎng)現(xiàn)有的與開采作業(yè)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于破碎機(jī)、輸送帶、裝載機(jī)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）處于可正常使用狀態(tài)，并移交給乙方使用。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)這些設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理，確保其正常運(yùn)行。若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修或更換零部件，由乙方先行墊付費(fèi)用，維修或更換后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅上升或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付，應(yīng)明確每期支付時(shí)間及金額]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在采石場(chǎng)內(nèi)的開采作業(yè)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害采石場(chǎng)資源及環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)出租的采石場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與采石場(chǎng)周邊居民、相關(guān)政府部門等的關(guān)系，確保乙方的開采作業(yè)能夠順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開采作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定，向乙方提供采石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其符合安全生產(chǎn)等相關(guān)要求。在租賃期間，對(duì)采石場(chǎng)的地質(zhì)狀況、資源儲(chǔ)量等情況有如實(shí)告知乙方的義務(wù)。在租賃期間，如需對(duì)采石場(chǎng)進(jìn)行改造、升級(jí)或因其他原因需要乙方配合的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租用期限及開采范圍內(nèi)，有權(quán)自主組織石料開采作業(yè)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的采石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)需要，在不影響采石場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造和添加必要的輔助設(shè)備，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造和添加設(shè)備前，應(yīng)提前告知甲方。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開采作業(yè)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行石料開采作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)備，定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與石料開采作業(yè)相關(guān)的各類許可證、執(zhí)照等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)政府部門的工作，提供所需資料。按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。在石料開采過程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的污染和破壞，如控制粉塵、噪音等。開采作業(yè)結(jié)束后，按照環(huán)保要求對(duì)采石場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，恢復(fù)植被等。乙方應(yīng)合理開采石料，不得超范圍、超強(qiáng)度開采，不得擅自改變采石場(chǎng)的地形地貌。如需對(duì)開采方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。租賃期間屆滿或本合同解除后，應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)乙方作為采石場(chǎng)開采作業(yè)的實(shí)際責(zé)任人，應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。乙方應(yīng)在采石場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行。乙方應(yīng)為從事開采作業(yè)的員工購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并為員工配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能，杜絕違章作業(yè)。在開采作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)政府部門。同時(shí)，積極配合事故調(diào)查處理工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少石料開采過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。在石料開采過程中，應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，對(duì)作業(yè)場(chǎng)地及運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行定期灑水，控制粉塵飛揚(yáng)。合理安排作業(yè)時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對(duì)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水，應(yīng)進(jìn)行沉淀、過濾等處理，達(dá)標(biāo)后排放，嚴(yán)禁隨意排放。開采作業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保要求，對(duì)采石場(chǎng)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。制定詳細(xì)的生態(tài)修復(fù)方案，并報(bào)甲方及相關(guān)政府部門備案。生態(tài)修復(fù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。生態(tài)修復(fù)應(yīng)達(dá)到可驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可視為完成修復(fù)工作。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供合格的采石場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開采作業(yè)的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。如因甲方原因造成本合同提前解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、超范圍開采、破壞環(huán)境、擅自改變開采方案等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不