租賃經(jīng)營(yíng)合同終止協(xié)議

租賃經(jīng)營(yíng)合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃經(jīng)營(yíng)合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積為[x]平方米，該租賃物用途為[具體用途]。2.配套設(shè)施：租賃物內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，乙方應(yīng)確保在租賃期間妥善使用和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容：若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、方式等內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容概述]的服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定]。二、合同終止原因雙方一致同意，由于[具體原因，如不可抗力、政策調(diào)整、經(jīng)營(yíng)狀況變化等]，決定提前終止原合同。三、終止日期原合同自本終止協(xié)議生效之日起終止，即終止日期為______年____月____日。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物。有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照注銷、變更等手續(xù)（如有需要）。在乙方騰退租賃物后，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃物前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃物，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行使用和維護(hù)。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物，并確保租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。應(yīng)向甲方支付截至終止日期前的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并結(jié)清因租賃經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在騰退租賃物時(shí)，應(yīng)清理租賃物內(nèi)的物品，拆除自行安裝的設(shè)備設(shè)施（如有），恢復(fù)租賃物原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣[x]元。乙方已支付的租金為人民幣[x]元，扣除乙方應(yīng)支付的租金后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[x]元。租金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還原合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清因租賃經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。如乙方未按照約定結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額。六、騰退及驗(yàn)收1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃物騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)無(wú)任何乙方的物品、設(shè)備設(shè)施及人員。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)騰退租賃物：租賃物內(nèi)的物品應(yīng)全部清理完畢，不得遺留任何雜物。自行安裝的設(shè)備設(shè)施（如有）應(yīng)全部拆除，恢復(fù)租賃物原狀，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。租賃物應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)明顯污漬、垃圾等。3.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方騰退租賃物后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署租賃物交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并立即騰退租賃物。5.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________