電梯井堵漏合同協(xié)議

電梯井堵漏合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有電梯井堵漏的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯井堵漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯井現(xiàn)狀甲方所有的電梯井存在滲漏問題，滲漏部位主要集中在電梯井壁、底部及頂部連接處等，滲漏導(dǎo)致電梯井周邊出現(xiàn)積水、潮濕現(xiàn)象，可能影響電梯設(shè)備的正常運行及使用壽命，同時對電梯井周邊的建筑結(jié)構(gòu)也存在一定的安全隱患。2.堵漏要求乙方負責對甲方電梯井進行全面堵漏處理，采用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的材料和工藝，確保堵漏效果達到長期防水、防潮的目的。具體要求如下：對電梯井壁的裂縫、孔洞等滲漏點進行精準查找并封堵，封堵材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性、柔韌性和耐水性，確保封堵牢固，防止再次滲漏。對電梯井底坑進行防水處理，包括清理坑底雜物、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保坑底干燥，無積水現(xiàn)象。對電梯井頂部與樓層連接處進行密封處理，防止雨水、雜物等從頂部滲漏至電梯井內(nèi)。堵漏施工過程中應(yīng)盡量減少對電梯正常運行的影響，如需暫停電梯運行，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)調(diào)，并制定合理的施工計劃。3.施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進場施工，整個堵漏工程應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標準和施工期限完成堵漏工程。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供電梯井的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、電梯運行記錄等，以便乙方了解電梯井的具體情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。在乙方完成堵漏工程后，組織相關(guān)人員進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)電梯井的實際情況，在確保工程質(zhì)量的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備完成本合同約定堵漏工程所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本合同約定的質(zhì)量標準和施工期限完成堵漏工程，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部責任。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同約定的電梯井堵漏工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成電梯井堵漏工程的[X]%工程量后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準本工程的驗收標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的堵漏要求。2.驗收程序乙方完成堵漏工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定的標準，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收文件。驗收文件作為甲方支付工程款的依據(jù)之一。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應(yīng)違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或施工中斷的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準和施工期限完成堵漏工程，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責免費返工直至達到合同約定的標準。如因返工導(dǎo)致逾期交付的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______