特種農(nóng)田養(yǎng)殖合同協(xié)議

特種農(nóng)田養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（養(yǎng)殖方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（農(nóng)田提供方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具有特種農(nóng)田養(yǎng)殖的專業(yè)知識和經(jīng)驗，乙方擁有適宜特種農(nóng)田養(yǎng)殖的土地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方提供的農(nóng)田上進行特種農(nóng)田養(yǎng)殖事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）農(nóng)田位置及面積乙方提供位于[具體地址]的農(nóng)田，面積為[X]畝，該農(nóng)田地勢平坦，水源充足，水質(zhì)良好，周邊環(huán)境適宜特種養(yǎng)殖，具體四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（二）養(yǎng)殖品種及規(guī)模甲方計劃在該農(nóng)田上進行[特種養(yǎng)殖品種名稱]的養(yǎng)殖，養(yǎng)殖規(guī)模為[具體數(shù)量]。（三）養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)1.甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要，在乙方提供的農(nóng)田內(nèi)建設(shè)必要的養(yǎng)殖設(shè)施，包括但不限于養(yǎng)殖棚舍、飼料儲存?zhèn)}庫、養(yǎng)殖用水處理設(shè)施等。建設(shè)過程中應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.養(yǎng)殖設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，在合同期滿或提前解除時，甲方應按照乙方要求拆除或妥善處理相關(guān)設(shè)施，恢復農(nóng)田原狀，但乙方同意保留部分對農(nóng)田無損害的設(shè)施除外。（四）服務內(nèi)容乙方應協(xié)助甲方辦理與特種農(nóng)田養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用備案、養(yǎng)殖許可證申請等，所需費用由甲方承擔。乙方應保證農(nóng)田的水、電供應正常，并協(xié)助甲方解決養(yǎng)殖過程中與周邊村民可能產(chǎn)生的糾紛。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的農(nóng)田進行特種養(yǎng)殖。有權(quán)自主決定養(yǎng)殖的經(jīng)營管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在養(yǎng)殖過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本合同約定的養(yǎng)殖品種、規(guī)模及要求進行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖質(zhì)量和產(chǎn)量。合理使用乙方提供的農(nóng)田及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞農(nóng)田及設(shè)施。負責養(yǎng)殖過程中的全部投入，包括但不限于種苗采購、飼料供應、養(yǎng)殖設(shè)備購置及維護、養(yǎng)殖技術(shù)投入等。承擔養(yǎng)殖過程中的環(huán)保責任，采取有效措施防止養(yǎng)殖廢棄物對周邊環(huán)境造成污染。按照國家環(huán)保要求對養(yǎng)殖廢棄物進行無害化處理，如建設(shè)沼氣池、糞便處理池等設(shè)施，確保達標排放。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，做好養(yǎng)殖過程中的動物防疫工作，定期對養(yǎng)殖動物進行防疫接種、消毒等措施，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，應立即采取隔離、撲殺等措施，并及時通知乙方及相關(guān)部門。按時向乙方支付租金及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用農(nóng)田及進行養(yǎng)殖活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務保證所提供的農(nóng)田符合本合同約定的用途及條件，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定為甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方養(yǎng)殖活動的順利進行。尊重甲方的養(yǎng)殖經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉甲方的正常養(yǎng)殖管理活動。協(xié)助甲方解決養(yǎng)殖過程中與周邊村民可能產(chǎn)生的糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該農(nóng)田另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租金及支付方式（一）租金標準甲方每年應向乙方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準應根據(jù)市場行情及土地實際情況，每[X]年進行一次協(xié)商調(diào)整。（二）支付方式甲方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的養(yǎng)殖品種、規(guī)模及要求進行養(yǎng)殖，導致乙方利益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已使用期間的租金及違約金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的其他損失。3.若甲方擅自改變農(nóng)田用途或損壞農(nóng)田及設(shè)施，甲方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本合同的，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已收取的租金、賠償乙方的經(jīng)濟損失等。4.若甲方違反養(yǎng)殖過程中的環(huán)保責任或動物防疫規(guī)定，導致環(huán)境污染或疫病傳播，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，甲方應積極配合相關(guān)部門進行整改，消除影響。（二）乙方違約責任1.若乙方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常進行養(yǎng)殖活動的，乙方應承擔違約責任，退還甲方已支付的租金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定為甲方提供必要的協(xié)助，導致甲方養(yǎng)殖活動受到影響的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自將該農(nóng)田另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的租金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，本合同自動解除。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；2.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定進行清算，各自承擔相應的責任。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方的上述地址發(fā)生變更時，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ剿瓦_的通知、文件等，一經(jīng)送達上述地址即視為送達。如通過郵政特快專遞送達的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如通過傳真送達的，以傳真發(fā)送成功后的確認頁顯示的發(fā)送日期為送達日期。（五）其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充