電梯井維修合同協(xié)議

電梯井維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在建筑物名稱及地址]的電梯設(shè)施，乙方具備電梯井維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，為確保電梯的安全運行，保障人員和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方維修電梯井事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍本合同所涉及的維修標的物為[電梯所在建筑物名稱及地址]內(nèi)的電梯井，包括但不限于電梯井道壁、導軌、緩沖器、限速器、隨行電纜、電纜橋架、井道照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。乙方應(yīng)全面檢查電梯井內(nèi)各部件的運行狀況，對發(fā)現(xiàn)的損壞、老化、松動等問題進行修復、更換或緊固，確保電梯井設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準和正常運行要求。2.維修要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的電梯安裝、改造、維修相關(guān)標準和規(guī)范進行維修工作，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等，確保維修質(zhì)量達到優(yōu)良標準。對于維修過程中涉及的更換零部件，應(yīng)采用符合國家標準和質(zhì)量要求的產(chǎn)品，且必須提供產(chǎn)品合格證明文件。維修工作完成后，乙方應(yīng)進行全面的調(diào)試和試運行，確保電梯恢復正常運行，各項性能指標符合要求。3.維修期限本合同維修期限自[合同生效日期]起至[維修完成日期]止，預計維修工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后及時通知甲方，并提交相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后確定新的維修期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、維修要求和維修期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標準時，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供電梯井的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)計圖紙、安裝竣工資料、運行記錄等，以便乙方全面了解電梯井的狀況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時用電用水申請等，并提供必要的便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，安排專人負責與乙方的協(xié)調(diào)溝通工作，及時解決維修過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并給予合理的工期順延和費用補償。對維修過程中發(fā)現(xiàn)的超出合同約定維修范圍的問題，有權(quán)及時通知甲方，并在取得甲方書面同意后進行相應(yīng)處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方另行支付。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維修資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復印件備案。組建專業(yè)的維修團隊，配備具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技能的維修人員，并確保維修人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。維修人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一指揮。制定詳細的維修方案和施工計劃，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修方法、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期安排等內(nèi)容。在維修現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，每周至少提交一次書面報告，內(nèi)容包括已完成的維修工作、未完成的維修工作及原因、下周工作計劃等。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，內(nèi)容包括維修項目、維修方法、更換零部件清單、維修質(zhì)量檢驗報告等，并提交相關(guān)的維修資料和產(chǎn)品合格證明文件。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對維修后的電梯井設(shè)施設(shè)備提供質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換零部件。質(zhì)量保證期自維修工作通過甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同維修費用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.維修費用明細如下：維修材料費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細清單見附件一《維修材料清單》。人工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設(shè)備租賃費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。運輸費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管理費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。利潤：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作通過甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方維修后的電梯井設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的電梯安裝、改造、維修相關(guān)標準和規(guī)范，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。2.維修后的電梯應(yīng)能夠正常運行，各項性能指標符合要求，包括但不限于電梯的升降速度、平層精度、運行平穩(wěn)性、安全保護裝置的有效性等。3.乙方應(yīng)提供維修后的電梯井設(shè)施設(shè)備的相關(guān)維修資料和產(chǎn)品合格證明文件，且資料應(yīng)真實、完整、有效。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提前通知甲方驗收時間。2.甲方在接到乙方驗收申請報告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工作進行驗收。驗收人員包括甲方代表、電梯專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗收過程中，乙方應(yīng)向驗收人員詳細介紹維修工作情況，并提供維修報告及相關(guān)資料。驗收人員應(yīng)按照驗收標準對維修后的電梯井設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場檢查、測試和評估。4.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入維修期限。5.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如因甲方原因未能按時組織驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并視為維修工作已初步驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致維修工作延誤或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并給予乙方合理的工期順延和費用補償。3.若甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導致維修質(zhì)量問題或出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、維修要求和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同維修費用總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照合同維修費用總價的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修后的電梯井設(shè)施設(shè)備不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到驗收標準為止，由此造成的維修費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運行超過[X]日，乙方應(yīng)按照合同維修費用總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｈ缫虬踩鹿式o甲方造成不良影響或聲譽損失，乙方應(yīng)負責消除影響，并賠償甲方相應(yīng)的損失。4.若乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保證期服務(wù)，或在質(zhì)量保證期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照合同維修費用總價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自將本合同項下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照合同維修費用總價的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合