房屋投資入股協(xié)議書樣本9篇

房屋投資入股協(xié)議書樣本9篇第1篇示例：房屋投資入股協(xié)議書樣本甲方：（投資者）乙方：（房屋所有人）鑒于：1.乙方是房屋的合法所有人，擬利用該房產(chǎn)進(jìn)行投資入股；2.甲方愿意以一定金額作為投資款，加入乙方所持有的房產(chǎn)，并分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和收益。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額及入股比例1.1甲方將以人民幣（大寫）金額作為投資款，參與乙方所持有的房產(chǎn)投資。1.2甲方所出資金占房產(chǎn)總價(jià)值的比例為（百分比），乙方出資以房屋的市場價(jià)值來折算。第二條投資用途2.1投資款將用于房產(chǎn)的維修、裝修、租賃等相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方均有權(quán)參與投資決策。2.2甲方享有確定投資方向、決定投資款使用方式的權(quán)利，但需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。第三條收益分配3.1房產(chǎn)投資獲得的收益，包括但不限于出租收入、增值收益等，由甲乙雙方按入股比例分享。3.2收益分配以現(xiàn)金形式支付，甲乙雙方應(yīng)在收益確認(rèn)后的（天/月）內(nèi)進(jìn)行分配。3.3若房產(chǎn)出現(xiàn)虧損，甲乙雙方應(yīng)按照入股比例分擔(dān)虧損，且不允許乙方增加甲方的投資份額。第四條增值權(quán)益4.1若房產(chǎn)市值增值，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，并可按照市值增值部分的比例回購乙方所持有的份額。4.2增值權(quán)益的行使應(yīng)在（天/月）內(nèi)完成，逾期視為放棄。第五條協(xié)議解除5.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并在約定期限屆滿時(shí)終止。5.2若一方無故違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（投資者）簽字：日期：乙方（房屋所有人）簽字：日期：以上為《房屋投資入股協(xié)議書樣本》，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)投資的合法權(quán)益。祝雙方合作愉快，投資順利！第2篇示例：房屋投資入股協(xié)議書甲方：________________（出資方名稱）乙方：________________（投資方名稱）鑒于甲方擁有位于_______________（房屋地址）的房產(chǎn)，并希望對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行投資運(yùn)作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋投資入股事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將所擁有的房屋_____________（房屋面積）轉(zhuǎn)讓給乙方，并出具所有相關(guān)證件及文件。1.2乙方同意向甲方支付____________（股權(quán)價(jià)款）作為對(duì)該房屋的投資。1.3甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有所有權(quán)。第二條投資事項(xiàng)2.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、改造等投資行為，以提升房產(chǎn)價(jià)值。2.2甲方同意在乙方進(jìn)行投資行為時(shí)給予必要的支持和協(xié)助，如有需要應(yīng)積極配合。第三條產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1甲方保證其所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)利上的糾紛。3.2乙方保證對(duì)該房屋進(jìn)行合法合理的投資運(yùn)營，不得損害甲方的房產(chǎn)權(quán)益。3.3如因乙方的過失導(dǎo)致房屋價(jià)值下降或受到損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條利益分配4.1雙方同意按照實(shí)際投資比例分配房屋所產(chǎn)生的收益，包括但不限于出租收益、增值收益。4.2在房屋出售時(shí)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不行使優(yōu)先購買權(quán)，則同意按照投資比例分享房屋出售所得收益。第五條協(xié)議的變更和解除5.1若雙方發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方法定；若有解除協(xié)議的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議書。5.2協(xié)議一旦簽署生效，雙方應(yīng)當(dāng)全力履行協(xié)議，如有違反協(xié)議行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________（有效期限）。7.2本協(xié)議一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：以上為雙方就房屋投資入股事宜達(dá)成的協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，特此協(xié)商簽訂。愿雙方能夠共同合作，共同發(fā)展。此為示例文本，具體協(xié)議內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。第3篇示例：房屋投資入股協(xié)議書甲方（投資方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（房屋所有者）：_______（以下簡稱乙方）鑒于乙方擁有位于________（詳細(xì)地址）的房屋并有投資意向，甲方有投資能力和意愿，雙方于________年____月____日達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額及比例1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______元，用于購買房屋________%的產(chǎn)權(quán)。1.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______日內(nèi)將上述投資款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。二、房屋投資權(quán)益2.1乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。2.2甲方有權(quán)享有房屋產(chǎn)權(quán)相應(yīng)比例的收益，包括但不限于房屋出租所得、房屋增值部分等。2.3乙方不得單方面轉(zhuǎn)讓或處分其在該房屋中享有的產(chǎn)權(quán)，如有需要，應(yīng)征得甲方的書面同意。三、投資回報(bào)及分配3.1投資回報(bào)包括但不限于房屋出租收益、房屋升值所得等，由乙方按照雙方約定的比例結(jié)算，并于每月（季度、年度）______日前結(jié)算并支付給甲方。3.2增值部分的分配將按照乙方和甲方投資比例分配，其中利潤分配按照投資比例的比例進(jìn)行分配。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1若因房屋投資產(chǎn)生的糾紛或爭議，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商未果，可根據(jù)相關(guān)法律訴諸法院解決。4.2若因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密協(xié)議5.1本協(xié)議內(nèi)容為涉密信息，甲、乙雙方不得將本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方。5.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得將本協(xié)議內(nèi)容用于其他商業(yè)活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任由違約方承擔(dān)。六、協(xié)議變更6.1任何一方不得擅自修改本協(xié)議內(nèi)容，若有需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后生效。6.2雙方一致同意本協(xié)議可能的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議及附件，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年，并可根據(jù)需要延期。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即時(shí)生效，如需解除或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后解除。甲方（投資方）：____________乙方（房屋所有者）：____________簽字：_____________簽字：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議內(nèi)容共同遵守，并認(rèn)為本協(xié)議是公平、合理的協(xié)議。第4篇示例：房屋投資入股協(xié)議書甲方（投資者）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（房屋所有者或代理人）：地址：鑒于甲方對(duì)乙方持有的房屋產(chǎn)生興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下投資入股協(xié)議：一、投資方式1.甲方將向乙方投資一定金額用于購買或持有特定房屋的股份。2.乙方應(yīng)在接受甲方投資后，按照雙方約定的比例分配房屋利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋風(fēng)險(xiǎn)。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定出售房屋的具體時(shí)間和條件。二、投資金額和股份比例1.甲方投資金額為人民幣（大寫）整，占房屋總價(jià)值的（%）。2.乙方持有房屋的股份比例為（%），受益份額為（%），承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)份額為（%）。三、投資期限1.投資期限為（年/月/日），甲方應(yīng)在該期限內(nèi)享受房屋投資的權(quán)益。2.甲方在投資期限屆滿后，可選擇繼續(xù)持有股份或按照雙方約定出售股份。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)因投資房屋而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場波動(dòng)、物業(yè)損耗等。2.乙方應(yīng)保證房屋的合法性和真實(shí)性，并負(fù)責(zé)定期向甲方提供房屋的經(jīng)營情況。五、保密條款1.雙方應(yīng)妥善保管履行本協(xié)議所涉及的一切文件資料和商業(yè)機(jī)密，避免泄露給第三方。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將另一方的商業(yè)秘密披露給他人。六、爭議解決1.在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。七、生效和變更1.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。日期：此份協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，為證明雙方的投資意向和責(zé)任認(rèn)定，相關(guān)事宜請各方遵守協(xié)議約定并共同履行。第5篇示例：房屋投資入股協(xié)議書樣本甲方（投資方）：______________為規(guī)范雙方之間的合作關(guān)系，促進(jìn)房屋投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就房屋投資入股事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條出資額及出資方式1.1乙方出資額為人民幣_(tái)____________元整，出資方式為一次性支付。第二條投資方案第三條權(quán)益分配3.1本次投資的權(quán)益分配按照出資比例進(jìn)行分配，甲方占________%，乙方占________%。3.2投資收益按照實(shí)際收益額按照出資比例進(jìn)行分配。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制4.1雙方一致同意加強(qiáng)合作，共同分擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.2如產(chǎn)生重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)或資金虧損，雙方應(yīng)共同商議解決方案，保障雙方的合法權(quán)益。第五條項(xiàng)目管理5.1雙方將共同參與項(xiàng)目管理工作，分工明確，各自負(fù)責(zé)。5.2召開重要會(huì)議時(shí)，雙方應(yīng)提前商定時(shí)間地點(diǎn)，共同參與。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)保守投資項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密，不得將與項(xiàng)目相關(guān)的信息向外泄露。6.2本協(xié)議簽署后，雙方可在商業(yè)活動(dòng)中適當(dāng)宣傳合作關(guān)系，但須事先取得對(duì)方同意。第七條協(xié)議變更與解除7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2若一方違反本協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)友好協(xié)商后仍不能解決爭議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。8.2本協(xié)議所涉及事宜如有任何未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第6篇示例：房屋投資入股協(xié)議書樣本甲方（投資人）：乙方（房屋所有人）：鑒于甲方與乙方雙方均同意，為了共同進(jìn)行房屋投資并分享投資收益，特訂立本協(xié)議。第一條合作內(nèi)容甲、乙雙方同意合作投資一處位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，該房屋為乙方所有。合作投資金總額為XX萬元，甲方出資XX萬元，乙方出資XX萬元。第二條投資份額1.甲、乙雙方出資比例為XX：XX，甲方出資XX萬元占總投資額的XX%，乙方出資XX萬元占總投資額的XX%。2.投資份額按照出資比例享有投資收益與承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第三條投資收益分配1.投資回報(bào)以每年度紅利形式進(jìn)行，紅利計(jì)算后的XX%用于房屋維護(hù)和改善，剩余的XX%按照出資比例分配給甲、乙雙方。2.投資回報(bào)以每季度結(jié)算一次，由乙方統(tǒng)計(jì)紅利金額并通知甲方分配。第四條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲、乙雙方均需承擔(dān)房屋投資帶來的風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生損失，按照出資比例共同承擔(dān)。2.乙方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于房屋保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽署之日起生效。協(xié)議到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以延期或解除。第六條保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。第七條法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給XX仲裁委員會(huì)或XX法院裁決。甲方（投資人）簽字：日期：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。以上為房屋投資入股協(xié)議書樣本，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格履行并簽字生效。愿雙方合作愉快，共同分享投資收益！第7篇示例：房屋投資入股協(xié)議書樣本甲方：（投資方姓名/公司名稱）證件號(hào)碼：（個(gè)人身份證號(hào)碼/公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（個(gè)人居住地址/公司注冊地址）鑒于甲方對(duì)乙方持有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合作投資，并達(dá)成如下協(xié)議：一、投資事項(xiàng)1.甲方將向乙方支付（投資金額）用于購買該房產(chǎn)的股權(quán)份額，持有乙方持有該房產(chǎn)股權(quán)的（投資比例），享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方和乙方共同控制并管理該房產(chǎn)，共同分享租金收益、升值收益等。二、權(quán)益確認(rèn)1.甲方持有的股權(quán)份額對(duì)應(yīng)的權(quán)益包括但不限于租金分成權(quán)、升值收益分成權(quán)等。2.甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的知情權(quán)、審查權(quán)和決策權(quán)，乙方負(fù)責(zé)具體管理和維護(hù)。三、風(fēng)險(xiǎn)提示1.房產(chǎn)市場存在風(fēng)險(xiǎn)，投資可能面臨租金下降、市場波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.若房產(chǎn)出現(xiàn)重大損失、虧損或其他特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定行使各自權(quán)利。四、保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露或公開。五、違約責(zé)任若任何一方未履行本協(xié)議中的任何條款或約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切直接或間接損失。六、爭議解決因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并不影響協(xié)議其他內(nèi)容的效力。八、生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至達(dá)成共識(shí)或共同解除協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：__________日期：__________本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）（蓋章處）第8篇示例：房屋投資入股協(xié)議書樣本甲方：（投資人姓名/名稱）乙方：（房屋所有者姓名/名稱）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方投資乙方房屋項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項(xiàng)目乙方自愿將其位于（房屋地址）的房產(chǎn)作為投資項(xiàng)目，接受甲方的投資。二、投資金額及股權(quán)比例1.甲方投資金額為（具體金額），占投資總額的（具體比例）。2.乙方持有投資項(xiàng)目股權(quán)比為（乙方持股比例），甲方持有（乙方持股比例）的股權(quán)。三、投資用途甲方所投資款項(xiàng)將用于房產(chǎn)的增值改造、裝修、出租等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。四、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式：乙方按照協(xié)議約定的股權(quán)比例，將投資利潤分配給甲方。2.分紅方式：（具體分紅方式，例如：每年分紅一次，按股權(quán)比例分配利潤。）3.投資期限：（投資期限，例如：三年。）五、管理方式1.乙方自主負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營管理工作。2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目經(jīng)營情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理提出建議和意見。六、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.投資風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)投資的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方保證所提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方隱瞞信息或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方不履行本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.針對(duì)乙方出售或轉(zhuǎn)讓投資項(xiàng)目的情況，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按雙方約定的條款執(zhí)行。八、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日此協(xié)議書為申請入股合作，具體合作細(xì)節(jié)還需各方商討確定。第9篇示例：房屋投資入股協(xié)議書