地下停車租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下停車租賃本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3停車場(chǎng)基本信息2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整3.1停車場(chǎng)使用規(guī)則3.2車輛停放要求3.3臨時(shí)停車規(guī)定4.1車輛保管責(zé)任4.2車輛損壞賠償4.3車輛被盜賠償5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.2車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3車位設(shè)施損壞賠償6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約解除合同8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后的履行10.1合同附件10.2合同附件說(shuō)明10.3合同附件效力11.1合同簽署11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署地點(diǎn)12.1合同修改12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.1合同解除13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.1合同終止14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方（停車場(chǎng)地主）與乙方（停車場(chǎng)地租戶）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的地下停車場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3停車場(chǎng)基本信息1.3.1停車場(chǎng)名稱：____________________地址：____________________面積：____________________平方米車位數(shù)量：____________________個(gè)2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.1.3租賃期限為_(kāi)___________________年。2.2租金及支付方式2.2.1租金：____________________元/月2.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整2.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前____________________日通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.1停車場(chǎng)使用規(guī)則3.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞。3.2車輛停放要求3.2.1乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的標(biāo)識(shí)停放車輛，不得隨意占用其他車位。3.3臨時(shí)停車規(guī)定3.3.1如遇臨時(shí)停車，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定辦理臨時(shí)停車手續(xù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.1車輛保管責(zé)任4.1.1甲方對(duì)停放在停車場(chǎng)的車輛不負(fù)保管責(zé)任，車輛丟失或損壞由乙方自行承擔(dān)。4.2車輛損壞賠償4.2.1因乙方車輛停放不當(dāng)或使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3車輛被盜賠償4.3.1停車場(chǎng)內(nèi)車輛被盜，甲方不負(fù)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定繳納停車場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。5.2車位設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞。5.3車位設(shè)施損壞賠償5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、清理場(chǎng)地等。7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。7.3違約解除合同7.3.1守約方有權(quán)根據(jù)違約情況，解除本合同。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.有關(guān)行政管理部門(mén)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自租賃起始日期起計(jì)算。9.3合同生效后的履行9.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1合同附件1.停車場(chǎng)使用規(guī)則；2.車輛停放協(xié)議；3.臨時(shí)停車申請(qǐng)表。10.2合同附件說(shuō)明10.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同簽署時(shí)間11.2.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________號(hào)簽署。12.1合同修改12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。12.2合同修改程序12.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同修改效力12.3.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.1合同解除1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序13.2.1甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還車位，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1合同終止14.1.1本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.甲方單方面終止合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、清理場(chǎng)地等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2.評(píng)估方：對(duì)停車場(chǎng)價(jià)值、車輛狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方；3.保險(xiǎn)方：提供車輛保險(xiǎn)、停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；4.維護(hù)方：對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的第三方；5.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.第三方協(xié)議中的約定；2.本合同中的約定；3.法律法規(guī)的規(guī)定。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方權(quán)利與義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利：1.在本合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.6.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.8第三方違約責(zé)任15.8.1第三方違約，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。15.10第三方信息保密15.10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。15.11第三方介入爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。15.12第三方介入合同附件15.12.1第三方介入本合同，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.13第三方介入合同的修改15.13.1第三方介入合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂修改協(xié)議。15.14第三方介入合同的解除15.14.1第三方介入合同在本合同履行過(guò)程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛停放規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.車輛停放協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位租賃期限、租金支付方式、車輛停放要求、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就車輛停放事宜達(dá)成的具體協(xié)議。3.臨時(shí)停車申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括臨時(shí)停車原因、預(yù)計(jì)停車時(shí)間、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本表格用于乙方申請(qǐng)臨時(shí)停車，需填寫(xiě)相關(guān)信息并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為甲方與保險(xiǎn)方簽訂的保險(xiǎn)合同，需明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。6.車輛狀況評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括車輛品牌、型號(hào)、年限、損壞程度等。說(shuō)明：本報(bào)告由評(píng)估方出具，用于確定車輛價(jià)值及損壞程度。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄由維護(hù)方記錄，用于跟蹤停車場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的協(xié)議。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就合同修改事宜達(dá)成的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反停車規(guī)定，損壞停車場(chǎng)地設(shè)施甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。乙方損壞停車場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。地下停車租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下停車租賃概述2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金包含費(fèi)用5.2額外費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃車輛要求6.1車輛類型6.2車輛使用范圍6.3車輛保養(yǎng)責(zé)任7.停車場(chǎng)管理7.1停車場(chǎng)管理制度7.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.3停車場(chǎng)安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃車輛清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.2雙方地址（1）出租方地址：_______（2）承租方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______（2）承租方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______2.地下停車租賃概述2.1停車場(chǎng)位置_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)地下停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)面積_______平方米2.3停車位數(shù)量_______個(gè)3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間每月_______日前支付上月租金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金包含費(fèi)用（1）停車費(fèi)（2）物業(yè)管理費(fèi)5.2額外費(fèi)用（1）停車超時(shí)費(fèi)（2）車輛損壞賠償費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.租賃車輛要求6.1車輛類型_______（如：小型轎車、SUV等）6.2車輛使用范圍僅限在_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)地下停車場(chǎng)內(nèi)使用。6.3車輛保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)（2）租賃方不得將車輛用于非法用途7.停車場(chǎng)管理7.1停車場(chǎng)管理制度（1）車輛進(jìn)入停車場(chǎng)需遵守規(guī)定路線（2）車輛停放需按照指定區(qū)域停放（3）車輛離場(chǎng)需繳納停車費(fèi)7.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)（1）停車場(chǎng)設(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)維修（2）停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3停車場(chǎng)安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理（2）承租方在停車過(guò)程中應(yīng)遵守停車場(chǎng)規(guī)定，確保自身安全8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）租賃方擅自改變車輛用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）租賃方未按照約定續(xù)簽合同，視為違約，應(yīng)支付_______元的違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（2）出租方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體金額。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。（2）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。9.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將車輛移出停車場(chǎng)。（2）雙方應(yīng)結(jié)清租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期_______年_______月_______日12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議書(shū)。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃車輛清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）租賃方有權(quán)使用停車場(chǎng)，但不得損害他人利益。（2）出租方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并將車輛移出停車場(chǎng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；（2）提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢和監(jiān)督；（3）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)_______元。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方在合同履行過(guò)程中未盡到監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體金額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行第三方職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，履行第三方職責(zé)；（2）保證提供的信息和咨詢的準(zhǔn)確性；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、公平的監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方不享有任何權(quán)利。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方不享有任何權(quán)利。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議書(shū)。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)入口、出口、車位分布、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于承租方了解停車場(chǎng)的整體布局。2.附件二：租賃車輛清單要求：列明租賃車輛的型號(hào)、車牌號(hào)、顏色、購(gòu)置日期等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃車輛的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)車輛。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：包括停車場(chǎng)安全、衛(wèi)生、車輛管理等方面的規(guī)章制度。說(shuō)明：管理制度應(yīng)規(guī)范停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，保障雙方權(quán)益。4.附件四：租賃合同要求：包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：合同應(yīng)完整、清晰地反映雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。6.附件六：合同變更協(xié)議書(shū)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的具體情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變車輛用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施未按時(shí)續(xù)簽合同未按時(shí)提供停車場(chǎng)地未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施違反停車場(chǎng)管理制度2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響實(shí)際損失的計(jì)算3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。承租方擅自改變車輛用途，導(dǎo)致車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按時(shí)提供停車場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。地下停車租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置2.2停車場(chǎng)地面積2.3停車場(chǎng)地設(shè)施2.4停車場(chǎng)地安全措施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息4.4逾期支付處理5.使用條款5.1停車場(chǎng)地使用范圍5.2使用限制5.3車輛停放規(guī)定5.4維護(hù)責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3通知義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1停車場(chǎng)地平面圖13.2雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：_______有限公司承租方：_______個(gè)人/單位1.2雙方地址出租方：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)承租方：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式出租方：聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______承租方：聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方：法定代表人：_______；授權(quán)代表：_______承租方：法定代表人：_______；授權(quán)代表：_______2.停車場(chǎng)地基本情況2.1停車場(chǎng)地位置停車場(chǎng)地位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2停車場(chǎng)地面積停車場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米2.3停車場(chǎng)地設(shè)施停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有_______個(gè)停車位，并配備_______等設(shè)施2.4停車場(chǎng)地安全措施停車場(chǎng)地設(shè)有_______等安全設(shè)施，并實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止3.3租賃期限延期及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延期，延期期限不超過(guò)_______年租賃期限終止條件：_______（如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等）4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_(kāi)______元4.2租金支付時(shí)間租金于每月_______日前支付4.3支付方式及賬戶信息支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）出租方賬戶信息：開(kāi)戶行：_______；賬戶名稱：_______；賬號(hào)：_______4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金5.使用條款5.1停車場(chǎng)地使用范圍承租方僅可使用停車場(chǎng)地內(nèi)的停車位，不得用于其他用途5.2使用限制停車場(chǎng)地內(nèi)禁止停放_(tái)______等不符合規(guī)定的車輛不得在停車場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______等違法行為5.3車輛停放規(guī)定車輛停放須遵循停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得占用消防通道、人行道等車輛停放時(shí)須確保車輛安全，避免影響他人正常使用5.4維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持停車場(chǎng)地清潔，對(duì)車輛造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，租金可進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為_(kāi)______年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情確定7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為出租方違約行為：_______（如：未按時(shí)交付停車場(chǎng)地、隱瞞場(chǎng)地缺陷等）承租方違約行為：_______（如：逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)出租方違約責(zé)任：_______（如：支付違約金、賠償損失等）承租方違約責(zé)任：_______（如：支付違約金、賠償損失等）7.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：按每日租金的_______%計(jì)算）違約金支付方式：_______（如：與租金一并支付、單獨(dú)支付等）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（如：仲裁委員會(huì)）仲裁機(jī)構(gòu)所在地為_(kāi)______8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同出租方未按時(shí)交付停車場(chǎng)地，經(jīng)承租方催告后_______日內(nèi)仍未交付9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)解除合同的協(xié)議達(dá)成一致合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)9.3解除后的處理解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)地出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金雙方應(yīng)按照協(xié)議處理違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效11.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)12.其他約定12.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱通知送達(dá)視為已送達(dá)對(duì)方12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括_______本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同附件13.1停車場(chǎng)地平面圖13.2雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字或蓋章出租方（蓋章）：_______承租方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期作用。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并修改相關(guān)協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和證明材料。第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照乙方的請(qǐng)求提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和證明材料。第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系