房產(chǎn)收房委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)收房委托書格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)及范圍3.1收房事項(xiàng)3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)收房委托書10.2附件二：房產(chǎn)交接清單11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：______1.1.2受托方名稱：______1.2雙方地址1.2.1委托方地址：______1.2.2受托方地址：______1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.4房產(chǎn)用途：______3.委托事項(xiàng)及范圍3.1收房事項(xiàng)3.1.1委托方委托受托方代為辦理收房手續(xù)。3.1.2收房過程中，受托方需協(xié)助委托方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、交接等事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1受托方需在收房當(dāng)天陪同委托方到達(dá)收房地點(diǎn)。3.2.2受托方需協(xié)助委托方檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.2.3受托方需協(xié)助委托方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：______元4.2費(fèi)用支付方式：______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：收房當(dāng)天，受托方完成委托事項(xiàng)后______日內(nèi)。5.合同期限及終止條件5.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2終止條件5.2.1委托方與受托方協(xié)商一致，提前終止合同。5.2.2合同期限屆滿，如無特殊情況，合同自動(dòng)終止。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照約定履行合同義務(wù)。6.1.2委托方有權(quán)要求受托方提供收房過程中所涉及的相關(guān)證明材料。6.2委托方義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用。6.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。6.3受托方權(quán)利6.3.1受托方有權(quán)要求委托方按照約定履行合同義務(wù)。6.3.2受托方有權(quán)要求委托方提供相關(guān)證明材料。6.4受托方義務(wù)6.4.1受托方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保委托事項(xiàng)順利完成。6.4.2受托方應(yīng)保守委托方秘密，不得泄露委托方信息。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。7.1.2受托方未按照約定履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同生效后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)收房委托書10.1.1房產(chǎn)收房委托書應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用等內(nèi)容。10.2附件二：房產(chǎn)交接清單10.2.1房產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1委托方簽署日期：______年______月______日12.1.2受托方簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)收房委托書14.2附件二：房產(chǎn)交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項(xiàng)下，第三方指在合同履行過程中，因特殊情況需要介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，確保房產(chǎn)收房過程的公正、透明和合法。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方一致同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行。16.2.3第三方出具書面意見或報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與委托方（甲方）：18.1.1第三方應(yīng)按照委托方的指示和要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求委托方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)委托方存在違規(guī)行為，有權(quán)向委托方提出警告或終止服務(wù)。18.2第三方與受托方（乙方）：18.2.1第三方應(yīng)配合受托方的工作，共同確保合同履行。18.2.2第三方有權(quán)要求受托方提供必要的信息和資料。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)受托方存在違規(guī)行為，有權(quán)向受托方提出警告或終止服務(wù)。18.3第三方與開發(fā)商：18.3.1第三方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的信息和資料。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違規(guī)行為，有權(quán)向開發(fā)商提出警告或終止服務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.2.3第三方的責(zé)任限額。19.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。19.2.5第三方介入的期限。19.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。20.修改與補(bǔ)充20.1本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)收房委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托方和受托方的全稱、地址、聯(lián)系方式，房產(chǎn)的基本信息，委托的具體事項(xiàng)，委托費(fèi)用及支付方式，合同期限及終止條件，雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并由雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房屋交接的實(shí)際情況，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、期限等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改意見。說明：本附件用于證明房屋驗(yàn)收的結(jié)果，作為后續(xù)整改的依據(jù)。5.附件五：整改記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄整改過程、整改措施及整改效果。說明：本附件用于證明整改的完成情況，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，保障雙方合法權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。受托方未按照約定履行合同義務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。開發(fā)商未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說明：若委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。若受托方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若開發(fā)商未按照約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，委托方有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款、賠償損失等。房產(chǎn)收房委托書格式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.委托事項(xiàng)3.1收房時(shí)間3.2收房地點(diǎn)3.3收房方式3.4委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.委托期限5.1委托起始時(shí)間5.2委托終止時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的房產(chǎn)交接14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室2.2房產(chǎn)面積____平方米2.3房產(chǎn)用途____（住宅/商業(yè)/辦公等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)3.委托事項(xiàng)3.1收房時(shí)間____年____月____日3.2收房地點(diǎn)____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室3.3收房方式甲方授權(quán)乙方代為收房，乙方應(yīng)按照甲方要求完成收房手續(xù)3.4委托事項(xiàng)具體內(nèi)容包括但不限于：驗(yàn)收房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、簽訂物業(yè)管理合同等4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用金額____元人民幣4.2付款方式乙方在完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用4.3付款時(shí)間甲方在收房當(dāng)日或委托事項(xiàng)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付委托費(fèi)用5.委托期限5.1委托起始時(shí)間____年____月____日5.2委托終止時(shí)間____年____月____日6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成委托事項(xiàng)6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在委托事項(xiàng)完成后提供相關(guān)文件和資料6.2委托方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付委托費(fèi)用6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項(xiàng)所需的相關(guān)手續(xù)6.3受托方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供完成委托事項(xiàng)所需的相關(guān)文件和資料6.4受托方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求完成委托事項(xiàng)6.4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.1.2甲方未配合乙方完成委托事項(xiàng)所需的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.2.2乙方泄露甲方提供的文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議將提交至____市____區(qū)人民法院管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期____年____月____日11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等11.2附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容詳細(xì)列明委托方委托乙方完成的各項(xiàng)具體事項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的房產(chǎn)交接13.2.1乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附件一、附件二中所列文件和資料完整地移交給甲方13.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)交接無誤后，簽署交接確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日止有效14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4物業(yè)管理公司1.2.5其他與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容2.3.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍2.3.3甲方和乙方的合理預(yù)期3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任劃分如下：3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤男惺〉?，不承?dān)違約責(zé)任。3.2.3第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)根據(jù)具體情況劃分責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和費(fèi)用。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于：5.1.1提供合同文本和相關(guān)文件5.1.2協(xié)助第三方了解合同履行情況和要求5.1.3解決第三方在履行合同過程中遇到的問題5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)了解合同履行情況，并在必要時(shí)提供反饋。5.3第三方介入后，若甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行合同的能力。6.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。8.第三方變更8.1第三方介入合同履行后，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，需清晰、完整地反映房產(chǎn)的基本信息和權(quán)屬情況。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和乙方收房的合法性。2.附件二：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容要求：詳細(xì)列明委托方委托乙方完成的各項(xiàng)具體事項(xiàng)，包括收房時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的具體責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入，需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于委托費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：此附件用于明確費(fèi)用結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于保障雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的程序，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用1.2乙方未按約定完成委托事項(xiàng)1.3第三方在履行合同過程中違反約定1.4雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)或賠償損失2.2.3支付其他合理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方在履行合同過程中違反約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)收房委托書格式2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.收房條件3.1收房時(shí)間3.2收房地點(diǎn)3.3收房手續(xù)3.4收房費(fèi)用4.收房責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.收房流程8.1驗(yàn)房8.2確認(rèn)收房8.3交付房款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后果13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“房產(chǎn)收房委托書”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________名稱：____________________地址：____________________1.3合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方辦理房產(chǎn)收房相關(guān)事宜，確保甲方房產(chǎn)收房過程的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址甲方房產(chǎn)位于：____________________2.2房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)甲方房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房產(chǎn)用途甲方房產(chǎn)用途為：____________________第三條收房條件3.1收房時(shí)間甲方房產(chǎn)收房時(shí)間為：____________________3.2收房地點(diǎn)甲方房產(chǎn)收房地點(diǎn)為：____________________3.3收房手續(xù)1.房產(chǎn)證2.交房通知書3.付款憑證4.其他相關(guān)文件3.4收房費(fèi)用1.委托服務(wù)費(fèi)：____________________元2.其他費(fèi)用：____________________元第四條收房責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方收房費(fèi)用，并確保提供完整、真實(shí)的收房手續(xù)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成收房手續(xù)，并對(duì)收房過程中的問題負(fù)責(zé)。第五條合同期限5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止時(shí)間本合同在甲方房產(chǎn)收房完畢后終止。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1.要求乙方按照約定完成收房手續(xù)。2.享有收房后的房產(chǎn)所有權(quán)。6.2甲方義務(wù)1.按時(shí)支付乙方收房費(fèi)用。2.提供完整、真實(shí)的收房手續(xù)。3.遵守合同約定，不得無故解除合同。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1.收取甲方支付的收房費(fèi)用。2.在甲方要求下，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)收房手續(xù)。7.2乙方義務(wù)1.在約定的時(shí)間內(nèi)完成收房手續(xù)。2.對(duì)收房過程中的問題負(fù)責(zé)，及時(shí)與甲方溝通解決。3.保守甲方房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。第八條收房流程8.1驗(yàn)房1.乙方應(yīng)在收房前與甲方約定驗(yàn)房時(shí)間，并在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)收房地點(diǎn)。2.驗(yàn)房時(shí)，乙方應(yīng)攜帶驗(yàn)房工具和設(shè)備，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查。3.驗(yàn)房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向甲方指出，并記錄在驗(yàn)房報(bào)告中。8.2確認(rèn)收房1.驗(yàn)房完成后，乙方應(yīng)與甲方共同簽署驗(yàn)房報(bào)告，確認(rèn)房屋質(zhì)量。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)房報(bào)告后，確認(rèn)無異議，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署收房確認(rèn)書。8.3交付房款1.甲方應(yīng)在簽署收房確認(rèn)書后，按照合同約定向乙方支付剩余的收房費(fèi)用。2.乙方在收到房款后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付收房費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收房費(fèi)用總額的百分之十。9.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)完成收房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收房費(fèi)用總額的百分之十。2.如乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1._______________仲裁委員會(huì)2._______________人民法院第十一條合同變更與解除11.1合同變更1.合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.因一方違約，另一方解除合同。12.2合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方地址。13.3合同附件本合同附件包括：1.驗(yàn)房報(bào)告2.收房確認(rèn)書3.收據(jù)4.其他相關(guān)文件。第十四條合同附件清單1.驗(yàn)房報(bào)告2.收房確認(rèn)書3.收據(jù)4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入概述10.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)的，與合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。10.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十條第三方介入程序10.3第三方選定1.甲方或乙方有權(quán)自行選定第三方，但需確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.第三方選定后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、資質(zhì)證明等）書面通知對(duì)方。10.4第三方合同簽訂1.甲方或乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.第三方合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。第十二條第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中直接導(dǎo)致的責(zé)任，不包括因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因產(chǎn)生的責(zé)任。12.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系13.1甲方與第三方關(guān)系1.甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2乙方與第三方關(guān)系1.乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但乙方有權(quán)對(duì)