建筑工程建造師服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程建造師服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1建筑工程單位2.2建造師3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.2施工管理服務(wù)3.3質(zhì)量控制服務(wù)3.4安全管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)地點(diǎn)6.1工程地點(diǎn)6.2服務(wù)范圍7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.2施工管理標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.4安全管理標(biāo)準(zhǔn)8.權(quán)利與義務(wù)8.1建筑工程單位的權(quán)利與義務(wù)8.2建造師的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議書13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程單位”指在本合同中指明的進(jìn)行建筑工程建設(shè)的單位。1.1.2“建造師”指具有相應(yīng)資質(zhì)，受建筑工程單位委托，負(fù)責(zé)建筑工程項目設(shè)計、施工管理、質(zhì)量控制及安全管理等工作的個人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指建造師按照本合同約定，向建筑工程單位提供的設(shè)計、施工管理、質(zhì)量控制及安全管理等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指建造師按照本合同約定，提供服務(wù)的起始時間至結(jié)束時間的期間。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指建筑工程單位根據(jù)本合同約定支付給建造師的服務(wù)報酬。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1建筑工程單位2.1.1單位名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3聯(lián)系地址：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2建造師2.2.1姓名：_________2.2.2身份證號碼：_________2.2.3聯(lián)系地址：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1建造師應(yīng)按照建筑工程單位的要求，進(jìn)行項目設(shè)計工作，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.1.2建造師應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2施工管理服務(wù)3.2.1建造師應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.2.2建造師應(yīng)定期向建筑工程單位匯報施工情況。3.3質(zhì)量控制服務(wù)3.3.1建造師應(yīng)負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2建造師應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，并向建筑工程單位提供質(zhì)量報告。3.4安全管理服務(wù)3.4.1建造師應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.4.2建造師應(yīng)制定安全管理制度，并監(jiān)督實施。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1設(shè)計費(fèi)用：____萬元5.1.2施工管理費(fèi)用：____萬元5.1.3質(zhì)量控制費(fèi)用：____萬元5.1.4安全管理費(fèi)用：____萬元5.2付款方式5.2.1付款方式：按月支付5.2.2付款比例：設(shè)計費(fèi)用____%，施工管理費(fèi)用____%，質(zhì)量控制費(fèi)用____%，安全管理費(fèi)用____%5.3付款時間5.3.1付款時間：每月____日前6.服務(wù)地點(diǎn)6.1工程地點(diǎn)：_________6.2服務(wù)范圍：以建筑工程單位提供的工程范圍為依據(jù)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1建筑工程單位的權(quán)利與義務(wù)8.1.1建筑工程單位有權(quán)要求建造師按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.1.2建筑工程單位應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3建筑工程單位應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料及施工現(xiàn)場。8.1.4建筑工程單位應(yīng)配合建造師進(jìn)行施工管理、質(zhì)量控制及安全管理。8.2建造師的權(quán)利與義務(wù)8.2.1建造師有權(quán)要求建筑工程單位提供必要的施工圖紙、資料及施工現(xiàn)場。8.2.2建造師有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。8.2.3建造師應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量。8.2.4建造師應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1建筑工程單位未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2建造師未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3建筑工程單位未提供必要的施工圖紙、資料及施工現(xiàn)場。9.1.4建造師違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任9.2.1建筑工程單位未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向建造師支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.2建造師未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。9.2.3建筑工程單位未提供必要的施工圖紙、資料及施工現(xiàn)場，應(yīng)向建造師支付延誤工期賠償金。9.2.4建造師違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1建筑工程單位的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2建造師在服務(wù)過程中獲取的建筑工程單位的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。12.3.2解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同解除后的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議書13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在本合同中，除建筑工程單位和建造師之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由建筑工程單位或建造師邀請或委托第三方參與合同項下的特定工作或服務(wù)。1.3第三方介入的目的包括但不限于提高服務(wù)質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、降低風(fēng)險等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1建筑工程單位或建造師在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.1.2第三方介入的同意應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的協(xié)議2.2.1第三方介入后，建筑工程單位與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和任務(wù)；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的工作期限；第三方的報酬及支付方式；第三方違約責(zé)任。2.3第三方介入的監(jiān)督2.3.1建筑工程單位或建造師應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。2.3.2建筑工程單位或建造師有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因違約行為導(dǎo)致的損失；第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失；第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險合理確定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與建筑工程單位4.1.1第三方應(yīng)向建筑工程單位提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.1.2建筑工程單位有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與建造師4.2.1第三方應(yīng)與建造師保持溝通，確保建造師對第三方的工作有所了解。4.2.2建造師有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與建筑工程單位及建造師之間的關(guān)系4.3.1第三方與建筑工程單位及建造師之間的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議。4.3.2第三方應(yīng)遵守其與建筑工程單位及建造師簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。4.3.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行。5.2若第三方介入的終止是由于建筑工程單位或建造師的違約行為導(dǎo)致的，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若第三方介入的終止是由于第三方自身原因?qū)е碌?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更6.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)過建筑工程單位、建造師及第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的內(nèi)容。6.3第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：此附件為本合同的核心文件，包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、付款方式、付款時間等信息，作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起____年。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同項下的特定工作或服務(wù)，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。5.附件五：工作進(jìn)展報告詳細(xì)要求和說明：此附件由第三方在合同履行過程中定期提交，用于匯報工作進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能發(fā)生的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的變更。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定，包括但不限于違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1建筑工程單位未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2建造師未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3建筑工程單位未提供必要的施工圖紙、資料及施工現(xiàn)場。1.4建造師違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.6雙方未按照變更協(xié)議履行變更內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工、修復(fù)等。2.3違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。3.違約責(zé)任示例3.1建筑工程單位未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向建造師支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2建造師未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向建筑工程單位或建造師支付違約金，違約金為第三方應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的____%。3.4雙方未按照變更協(xié)議履行變更內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。建筑工程建造師服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.2當(dāng)事人二基本信息第二條合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點(diǎn)2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程合同金額第三條建造師服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段服務(wù)3.2施工階段服務(wù)3.3竣工驗收階段服務(wù)3.4維護(hù)階段服務(wù)第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限延期條件及程序第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.4逾期付款的違約責(zé)任第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3竣工驗收質(zhì)量要求6.4維護(hù)質(zhì)量要求第七條保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人一違約責(zé)任8.2當(dāng)事人二違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付8.4損害賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二條其他約定事項12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同履行過程中的其他約定第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期第十四條合同附件14.1附件一：建筑工程建造師服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序14.5附件五：合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2當(dāng)事人二基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱：________2.2建筑工程地點(diǎn)：________2.3建筑工程規(guī)模：________2.4建筑工程合同金額：________第三條建造師服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段服務(wù)3.1.1設(shè)計方案編制3.1.2設(shè)計變更3.1.3設(shè)計審核3.2施工階段服務(wù)3.2.1施工組織設(shè)計3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.3施工質(zhì)量控制3.3竣工驗收階段服務(wù)3.3.1竣工驗收方案編制3.3.2竣工驗收組織3.3.3竣工驗收報告編制3.4維護(hù)階段服務(wù)3.4.1工程維護(hù)咨詢3.4.2工程維護(hù)方案編制3.4.3工程維護(hù)實施監(jiān)督第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期：________4.2合同終止日期：________4.3服務(wù)期限延期條件及程序4.3.1延期條件4.3.2延期程序第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：________5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3竣工結(jié)算款5.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.4逾期付款的違約責(zé)任第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)計合理、經(jīng)濟(jì)、安全、可靠6.2施工質(zhì)量要求6.2.1符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2施工質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求6.3竣工驗收質(zhì)量要求6.3.1竣工驗收合格6.3.2符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)質(zhì)量要求6.4.1維護(hù)措施得當(dāng)6.4.2維護(hù)效果良好第七條保密條款7.1保密范圍7.1.1當(dāng)事人一、當(dāng)事人二在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2與本合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息7.2保密義務(wù)7.2.1當(dāng)事人一、當(dāng)事人二對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露7.2.2當(dāng)事人一、當(dāng)事人二應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止7.4違反保密義務(wù)的責(zé)任7.4.1當(dāng)事人一、當(dāng)事人二違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.4.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人一違約責(zé)任8.1.1若當(dāng)事人一未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人二因此遭受的損失。8.1.2若當(dāng)事人一未按合同約定時間提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向當(dāng)事人二支付_____%的違約金。8.2當(dāng)事人二違約責(zé)任8.2.1若當(dāng)事人二未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向當(dāng)事人一支付_____%的違約金。8.2.2若當(dāng)事人二因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人一因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.3.2違約金支付方式為_____%預(yù)付款，_____%進(jìn)度款，_____%竣工結(jié)算款。8.4損害賠償8.4.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.4.2損害賠償?shù)闹Ц斗绞脚c違約金相同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)提出爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1當(dāng)事人一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。10.4.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)工作。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1當(dāng)事人一、當(dāng)事人二簽署本合同。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行解除。11.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.4合同終止程序11.4.1合同終止應(yīng)按照第十條的規(guī)定進(jìn)行。第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件一為建筑工程建造師服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明。12.1.2本合同附件二為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同履行過程中的其他約定12.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策履行合同。12.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同確保本合同的順利履行。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)：________13.2合同簽訂日期：________13.3合同生效日期：合同簽訂之日起。第十四條合同附件14.1附件一：建筑工程建造師服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序14.5附件五：合同解除與終止程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲乙雙方）及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意，認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助合同履行。2.1.2第三方介入符合合同目的，不違反法律法規(guī)及社會公共利益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和需求。2.2.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。2.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因其履行合同過程中的疏忽、過失或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過其收取的報酬總額。4.1.2第三方的責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，但第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及社會公共利益。6.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議的效力。第九條本合同的補(bǔ)充與解釋9.1本合同的補(bǔ)充與解釋，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)及社會公共利益進(jìn)行。9.2本合同的補(bǔ)充與解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第十條本合同的生效與終止10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止條件及程序，按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程建造師服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列明建造師在設(shè)計、施工、驗收和維護(hù)階段的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，包括具體的技術(shù)指標(biāo)、工作流程、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，對合同第三條的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行具體化說明。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、驗收費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，對合同第五條的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行具體化說明。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，對合同第七條的保密條款進(jìn)行具體化說明。4.附件四：爭議解決程序要求：詳細(xì)列明爭議解決的步驟、期限、地點(diǎn)等，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件作為合同附件，對合同第九條的爭議解決方式進(jìn)行具體化說明。5.附件五：合同解除與終止程序要求：詳細(xì)列明合同解除和終止的條件、程序、通知方式等。說明：本附件作為合同附件，對合同第十條的合同解除與終止程序進(jìn)行具體化說明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，包括但不限于服務(wù)范圍、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，對合同中可能涉及第三方介入的情況進(jìn)行具體化說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人一方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度，以及當(dāng)事人一方的過錯程度進(jìn)行認(rèn)定。示例：若當(dāng)事人一未按照合同約定的時間提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人二因此遭受的損失。2.違約行為：當(dāng)事人一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的時間長短和金額大小，以及當(dāng)事人一方的過錯程度進(jìn)行認(rèn)定。示例：若當(dāng)事人二未按照合同約定的時間支付進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向當(dāng)事人一支付_____%的違約金。3.違約行為：當(dāng)事人一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要性、影響范圍和當(dāng)事人一方的過錯程度進(jìn)行認(rèn)定。示例：若當(dāng)事人一泄露了當(dāng)事人二的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人二因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方的工作成果、服務(wù)質(zhì)量以及當(dāng)事人一方的損失進(jìn)行認(rèn)定。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人一因此遭受的損失。建筑工程建造師服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式及通訊地址第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景2.2合同依據(jù)第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1建筑工程設(shè)計3.2施工圖設(shè)計3.3施工現(xiàn)場管理3.4工程質(zhì)量控制3.5工程進(jìn)度控制3.6風(fēng)險評估與防范第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理第十二條合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件生效條件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序第十四條其他約定14.1法律法規(guī)14.2本合同未盡事宜14.3本合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________甲方住所：____________________乙方（建筑工程建造師）名稱：____________________乙方住所：____________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3聯(lián)系方式及通訊地址甲方聯(lián)系方式：____________________甲方通訊地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________乙方通訊地址：____________________第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目背景項目名稱：____________________項目地點(diǎn)：____________________項目規(guī)模：____________________2.2合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1建筑工程設(shè)計乙方負(fù)責(zé)提供建筑工程設(shè)計圖紙，包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備安裝設(shè)計、裝飾裝修設(shè)計等。3.2施工圖設(shè)計乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，完成施工圖設(shè)計，確保設(shè)計符合施工要求。3.3施工現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合規(guī)定。3.4工程質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5工程進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)制定合理的工程進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。3.6風(fēng)險評估與防范乙方負(fù)責(zé)對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2服務(wù)終止時間項目竣工驗收合格之日起____個工作日內(nèi)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣____元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付總額的____%；3.驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；4.保修金：項目保修期滿后____個工作日內(nèi)無息退還。5.3付款時間節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付一次進(jìn)度款。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工、管理等工作；2.乙方泄露保密信息；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；4.其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方限期完成，并支付違約金；2.乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；4.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)就爭議事項進(jìn)行書面溝通，明確爭議焦點(diǎn)；2.雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，提出書面解決方案；3.如雙方在____個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.項目竣工驗收合格；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十條合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.發(fā)生合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容附件一：建筑工程設(shè)計圖紙附件二：施工圖設(shè)計附件三：工程進(jìn)度計劃附件四：合同簽訂證明文件12.2附件生效條件附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋順序1.本合同；2.合同附件；3.法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)本合同未盡事宜，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2本合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.合同中約定的第三方介入條件；2.甲乙雙方書面同意；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2介入程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關(guān)資料；3.甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)和能力；4.雙方達(dá)成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方對因其違約行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和本合同的要求，獲取相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事宜和合同約定確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和本合同的要求，履行其職責(zé)，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.甲乙雙