全新購房合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新購房合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款金額及支付時間3.5按揭貸款金額及還款方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費用6.交付后的維修及保養(yǎng)6.1房屋保修期限6.2維修責(zé)任主體6.3維修費用承擔(dān)6.4維修流程7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任7.2交付違約責(zé)任7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1附件11.2本合同未盡事宜另行協(xié)商11.3合同份數(shù)12.合同簽訂及生效時間13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4戶籍地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號X3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余款項在房屋交付前付清3.4首付款金額及支付時間：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付3.5按揭貸款金額及還款方式：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由購房方向銀行申請按揭貸款，具體還款方式以銀行規(guī)定為準(zhǔn)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.3驗收程序：購房方在房屋交付前進行驗收，如有問題應(yīng)于驗收后3個工作日內(nèi)書面通知出賣方4.4驗收不合格的處理：出賣方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后重新進行驗收5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____年____月____日5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費用：人民幣____元整（￥____.00），由購房方承擔(dān)6.交付后的維修及保養(yǎng)6.1房屋保修期限：自房屋交付之日起，住宅保修期為2年6.2維修責(zé)任主體：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)維修6.3維修費用承擔(dān)：保修期內(nèi)維修費用由出賣方承擔(dān)6.4維修流程：購房方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行維修7.違約責(zé)任7.1付款違約責(zé)任：若購房方未按時支付款項，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金7.2交付違約責(zé)任：若出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向購房方支付_____%的違約金7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：若出賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向購房方支付_____%的違約金7.4其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項，并清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.其他約定事項11.1附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等11.2本合同未盡事宜另行協(xié)商：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽訂及生效時間12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署人：購房方（簽字）：____；出賣方（簽字）：____14.2合同見證人：____（見證人姓名）；____（見證人單位）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入方式：在履行本合同過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于人民幣____萬元整（￥____.00）。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)協(xié)議。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如有違反服務(wù)協(xié)議的行為，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供明確的指示和要求。17.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。18.第三方介入的具體情況18.1中介機構(gòu)：18.1.1中介機構(gòu)作為合同履行的輔助方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。18.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2評估機構(gòu)：18.2.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.3評估機構(gòu)在評估過程中，如出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等：18.3.1律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。18.3.2各方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3.3各方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、購房價格及支付方式、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)等。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的房產(chǎn)證或其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款及后續(xù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明付款事實。4.住宅質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由出賣方提供，證明房屋的質(zhì)量保證情況。說明：本附件用于明確房屋的保修期限和保修范圍。5.住宅使用說明書詳細(xì)要求：由出賣方提供，包含房屋的構(gòu)造、使用方法、維護保養(yǎng)等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)購房方正確使用和維護房屋。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，對本合同未盡事宜進行補充。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若購房方未按時支付款項，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。示例說明：若購房方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，但未按時支付，則應(yīng)向出賣方支付人民幣____萬元整（￥____.00）的違約金。2.交付違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向購房方支付_____%的違約金。示例說明：若房屋交付時間為____年____月____日，但出賣方未按時交付，則應(yīng)向購房方支付人民幣____萬元整（￥____.00）的違約金。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向購房方支付_____%的違約金。示例說明：若產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為____年____月____日，但出賣方未按時辦理，則應(yīng)向購房方支付人民幣____萬元整（￥____.00）的違約金。4.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣____萬元整（￥____.00），則評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，對其他違約行為進行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全新購房合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況2.5房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知方式9.3合同終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]2.1.2具體地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：[房屋總建筑面積]2.2.2使用面積：[房屋使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋權(quán)屬情況2.4.1權(quán)屬人：[房屋權(quán)屬人姓名]2.4.2房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]2.5房屋用途2.5.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價：[購房總價]3.2付款方式3.2.1付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：[首付款金額及支付時間]3.3.2尾款：[尾款金額及支付時間]3.4付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例及計算方式]4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：[房屋交付時間]4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]4.3驗收程序4.3.1驗收程序：[房屋驗收程序，如由雙方共同驗收等]4.4驗收不合格的處理4.4.1驗收不合格的處理：[驗收不合格的處理方式，如返工、賠償?shù)萞5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需手續(xù)]5.3登記費用5.3.1登記費用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任5.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任承擔(dān)方式]6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單，如電梯、停車位等]6.2配套設(shè)施清單6.2.1配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單，如小區(qū)綠化、物業(yè)管理等]6.3配套設(shè)施使用條件6.3.1配套設(shè)施使用條件：[配套設(shè)施使用條件，如使用范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如仲裁程序、訴訟程序等]9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.1.1解除合同的情形：[合同解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]9.2解除合同的通知方式9.2.1解除合同的通知方式：[解除合同的通知方式，如書面通知、口頭通知等]9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，如房屋返還、款項結(jié)算等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法律規(guī)定的生效條件等]10.2合同生效時間10.2.1合同生效時間：[合同生效的具體時間]10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付完成、合同目的實現(xiàn)等]10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間：[合同終止的具體時間]11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]11.2通知方式11.2.1通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面通知、電子郵件通知等]11.3不可抗力11.3.1不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]11.4合同附件11.4.1合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容，如房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等]12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同：[房屋買賣合同的具體內(nèi)容]12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的掃描件或復(fù)印件]12.3付款憑證12.3.1付款憑證：[付款憑證的掃描件或復(fù)印件]12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點13.2.1簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署人13.3.1簽署人：[甲方代表姓名及職務(wù)、乙方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同保管責(zé)任：[合同保管的具體責(zé)任，如甲方保管一份、乙方保管一份等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，但需書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。18.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方或乙方報告工作進展情況。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，賠償金額不超過合同總價款的[百分比]。19.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，賠償金額不超過合同總價款的[百分比]。19.3第三方責(zé)任限額的具體計算方式由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。20.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的條款，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。21.2第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議的正式文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況，確保買賣雙方了解房屋的真實權(quán)屬。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效證明。說明：本附件用于證明購房款的支付情況，確保合同履行。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：本附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，確保房屋符合合同約定。5.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納維修基金。說明：本附件用于證明房屋維修基金繳納情況，確保房屋后續(xù)維護。6.房屋稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明房屋交易過程中稅費繳納情況，確保交易合法合規(guī)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于證明第三方介入合同的情況，確保第三方服務(wù)合法有效。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間節(jié)點支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：逾期付款的，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)銀行利息損失。示例：若合同約定首付款逾期付款違約金為每日萬分之五，則逾期付款的，甲方應(yīng)支付違約金。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房屋的，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例：若合同約定逾期交付房屋違約金為每日萬分之五，則逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲的，甲方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲違約金為每日萬分之五，則延遲的，甲方應(yīng)支付違約金。5.第三方違約違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全新購房合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的日期和地點1.3合同簽訂的目的2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的坐落地址2.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)的配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付總價3.2首付款及支付時間3.3尾款及支付條件3.4預(yù)付款及支付條件4.交房時間及條件4.1交房日期4.2交房條件4.3逾期交房的處理5.房屋驗收與質(zhì)量保證5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量問題處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件6.2登記手續(xù)的辦理6.3登記費用的承擔(dān)7.稅費承擔(dān)及繳納7.1稅費種類及金額7.2稅費繳納責(zé)任7.3稅費繳納時間8.付款違約責(zé)任8.1付款違約的情形8.2違約金的計算及支付8.3違約金的免除條件9.交房違約責(zé)任9.1交房違約的情形9.2違約金的計算及支付9.3違約金的免除條件10.合同解除及終止條件10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3解除或終止后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同副本14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息a.出賣方名稱：____________________b.出賣方法定代表人：____________________c.出賣方住所地：____________________d.買受方名稱：____________________e.買受方法定代表人：____________________f.買受方住所地：____________________1.2合同簽訂的日期和地點a.簽訂日期：____年____月____日b.簽訂地點：____________________1.3合同簽訂的目的b.買受方同意購買上述房屋，并支付相應(yīng)的價款。2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的坐落地址a.房屋位于：____________________2.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)a.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)a.房屋建筑面積：____平方米b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)的配套設(shè)施a.房屋配套設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付總價a.交易價格為：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2首付款及支付時間a.首付款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）b.首付款支付時間：____年____月____日前3.3尾款及支付條件a.尾款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）b.尾款支付條件：____________________3.4預(yù)付款及支付條件a.預(yù)付款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）b.預(yù)付款支付條件：____________________4.交房時間及條件4.1交房日期a.交房日期：____年____月____日4.2交房條件a.房屋驗收合格b.所有權(quán)證辦理完畢4.3逾期交房的處理a.出賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。5.房屋驗收與質(zhì)量保證5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗收程序a.驗收程序：____________________5.3質(zhì)量保證期限a.質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年5.4質(zhì)量問題處理a.質(zhì)量問題處理：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件a.出賣方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受方名下。6.2登記手續(xù)的辦理a.出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。6.3登記費用的承擔(dān)a.登記費用由買受方承擔(dān)。7.稅費承擔(dān)及繳納7.1稅費種類及金額a.稅費種類：____________________b.稅費金額：人民幣____元整（大寫：____________________）7.2稅費繳納責(zé)任a.稅費繳納責(zé)任：____________________7.3稅費繳納時間a.稅費繳納時間：____年____月____日前8.付款違約責(zé)任8.1付款違約的情形a.買受方未按約定的支付時間支付首付款或尾款。b.出賣方未按約定的支付時間退還預(yù)付款。8.2違約金的計算及支付a.買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。b.出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。8.3違約金的免除條件a.由于不可抗力導(dǎo)致付款延誤，雙方均有權(quán)免除違約責(zé)任。9.交房違約責(zé)任9.1交房違約的情形a.出賣方未按約定的交房日期交付房屋。9.2違約金的計算及支付a.出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。9.3違約金的免除條件a.由于不可抗力導(dǎo)致交房延誤，雙方均有權(quán)免除違約責(zé)任。10.合同解除及終止條件10.1合同解除的情形a.出賣方未履行合同約定的交房義務(wù)。b.買受方未履行合同約定的付款義務(wù)。c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的情形a.房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b.合同約定的其他終止條件成就。10.3解除或終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋產(chǎn)權(quán)。b.解除或終止合同后，因合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點a.合同簽訂地：____________________11.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及其他12.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。12.2合同附件a.本合同附件一：房屋買賣合同b.本合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明c.本合同附件三：付款憑證12.3其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署人a.出賣方代表簽名：____________________b.買受方代表簽名：____________________13.2合同簽署日期a.簽署日期：____年____月____日13.3合同副本a.本合同副本一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房屋評估、提供法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意a.甲乙雙方均有權(quán)邀請第三方介入本合同的履行過程。b.一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。16.2選擇a.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。b.第三方應(yīng)按時完成其工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告或文件。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。b.責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。18.2限額調(diào)整a.如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a.第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同之外的第三方負(fù)責(zé)。b.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。19.2權(quán)利劃分a.第三方僅享有甲乙雙方授予的權(quán)利，無權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。b.甲乙雙方應(yīng)各自行使自己的權(quán)利，不得損害第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)