商品房買賣合同商品房買賣合同書7篇

商品房買賣合同商品房買賣合同書7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。二、商品房價(jià)格及支付方式1.甲方同意以每平方米XX元的價(jià)格將商品房出售給乙方，總價(jià)為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方同意采用以下第XX種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫）XX元整，剩余房款人民幣（大寫）XX元整，在合同簽訂后XX年內(nèi)分期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：*第1年支付：人民幣（大寫）XX元整；*第2年支付：人民幣（大寫）XX元整；*第3年支付：人民幣（大寫）XX元整；*第4年支付：人民幣（大寫）XX元整；*第5年支付：人民幣（大寫）XX元整；*第6年支付：人民幣（大寫）XX元整；*第7年支付：人民幣（大寫）XX元整。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，將商品房交付給乙方。交付時(shí)，商品房應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）商品房的結(jié)構(gòu)、布局、空間尺寸、設(shè)備設(shè)施等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；（2）商品房內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生；（3）商品房具備正常使用條件，包括水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題或者不符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者整改。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方在合同簽訂后未能按照約定時(shí)間交付商品房的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整。逾期超過XX個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部已付房款并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在合同簽訂后未能按照約定時(shí)間支付房款的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整。逾期超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。3.甲方交付的商品房存在質(zhì)量問題或者不符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者整改。因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明和聯(lián)系方式。如因聯(lián)系方式變更或者錯(cuò)誤導(dǎo)致無法聯(lián)系的，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同的修改或者補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方簽字或者蓋章認(rèn)可。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2商品房買賣合同書甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方開發(fā)的商品房座落于[具體位置]，該商品房的用途為[用途]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。2.該商品房的建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e[分?jǐn)偯娣e]平方米。3.該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年，自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]起至[產(chǎn)權(quán)年限終止日期]止。二、計(jì)價(jià)方式與付款方式1.甲方與乙方約定，該商品房的單價(jià)為人民幣[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元。2.乙方選擇以下第[付款方式]種付款方式：（1）一次性付清全部購房款。乙方在簽訂本合同時(shí)支付全部購房款。（2）銀行按揭貸款。乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，余款向銀行申請(qǐng)貸款。3.乙方選擇銀行按揭貸款方式的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。三、交付期限與通知1.甲方應(yīng)在[交付期限]前，將該商品房交付乙方使用。2.甲方交付該商品房時(shí)，應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。3.乙方應(yīng)在甲方書面通知的交付期限內(nèi)辦理商品房的驗(yàn)收交接手續(xù)。四、面積確認(rèn)及面積差異處理1.雙方同意，該商品房最終建筑面積以房產(chǎn)管理部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。2.面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。3.面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同。乙方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方在接到乙方書面通知后30日內(nèi)退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率付給利息。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，逾期超過60日的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同。乙方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方在接到乙方書面通知后30日內(nèi)退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率付給利息。同時(shí)，甲方還應(yīng)按購房款總額的10%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過60日的，甲方有權(quán)選擇單方解除本合同。甲方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方在接到甲方書面通知后30日內(nèi)退還甲方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率付給利息。同時(shí)，乙方還應(yīng)按購房款總額的10%向甲方支付違約金。3.甲方或乙方雙方在簽訂本合同后提出解除合同的，另一方有權(quán)選擇單方解除本合同。單方解除本合同的，按照上述第1條和第2條的約定執(zhí)行。4.因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同。乙方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方在接到乙方書面通知后30日內(nèi)退還乙方已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率付給利息。同時(shí)，甲方還應(yīng)按購房款總額的10%向乙方支付違約金。5.因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.甲方或乙方因不可抗力原因（政策調(diào)整除外）逾期60日仍未履行交付或付款義務(wù)的，視為違約，按照上述第1條和第2條的約定執(zhí)行。7.甲方或乙方因違約給對(duì)方造成損失的，除按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的損失。實(shí)際發(fā)生的損失難以計(jì)算的，可參照造成的一方因此獲得的利潤為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。8.乙方的實(shí)際損失包括但不限于以下內(nèi)容：利息損失、房屋差價(jià)損失、因房屋瑕疵造成的裝修損失、因違約行為造成的其他實(shí)際損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。實(shí)際損失難以計(jì)算時(shí)，可參照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：自違約發(fā)生之日起至實(shí)際訴訟之日止，如違約方已取得利潤的，可參照其利潤數(shù)額進(jìn)行計(jì)算；篇3商品房買賣合同甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方開發(fā)的商品房位于[具體位置]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.乙方購買的商品房為[具體樓棟]號(hào)，建筑面積[具體面積]平方米。3.該商品房的規(guī)劃設(shè)計(jì)及裝修情況，詳見附件一。第二條商品房銷售價(jià)格及付款方式1.商品房銷售價(jià)格為人民幣[具體金額]元。2.乙方選擇以下第[具體編號(hào)]種付款方式：（1）一次性付清全部房款；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式。3.乙方應(yīng)按照約定的付款方式，將商品房銷售價(jià)格全額支付給甲方，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相關(guān)收款憑證。第三條商品房交付日期及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將商品房交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的商品房后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如果甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)登記及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在交付商品房后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移給乙方。3.如果因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未能按照約定時(shí)間交付商品房或未能協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.具體違約責(zé)任詳見附件二。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[甲方簽字或蓋章]乙方（買受人）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況乙方購買的商品房（以下簡稱該商品房）為甲方開發(fā)的位于XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目中的第XX幢XX單元XX層XX號(hào)房，該商品房的用途為住宅，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。該商品房的規(guī)劃用途為住宅。二、計(jì)價(jià)方式與付款甲乙雙方約定，該商品房按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣XX元/平方米，總金額為人民幣XX元。乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間進(jìn)行付款：1.乙方于簽訂本合同時(shí)支付購房款XX元；2.乙方于簽訂本合同后XX日內(nèi)支付購房款余額XX元。三、面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同（預(yù)售）》約定，以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。1.雙方同意，在房屋交付時(shí)，以具有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。若該商品房套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e與甲方出售給乙方的建筑面積有差異（不含誤差），則每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。若該差異（不含誤差）超過±XX%，乙方有權(quán)選擇解除本合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同申請(qǐng)后XX日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）全部退還給乙方。2.雙方同意，若該商品房的建筑面積與甲方出售給乙方的建筑面積存在誤差，且誤差比絕對(duì)值在XX%以內(nèi)（含XX%），則每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算。若誤差比絕對(duì)值超過XX%，乙方有權(quán)選擇解除本合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同申請(qǐng)后XX日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）全部退還給乙方。四、付款方式及期限乙方應(yīng)按以下方式和期限向甲方支付房價(jià)款：1.一次性付款：乙方于簽訂本合同時(shí)支付全部房價(jià)款。2.分期付款：乙方于簽訂本合同時(shí)支付房價(jià)款XX%，剩余房價(jià)款于房屋交付時(shí)支付。3.按揭付款：乙方于簽訂本合同時(shí)支付房價(jià)款XX%作為首付款，剩余房價(jià)款由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。乙方應(yīng)按照貸款合同的規(guī)定按時(shí)足額償還貸款本息。五、房屋交付甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將該商品房交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，并提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方承諾房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同申請(qǐng)后XX日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）全部退還給乙方。2.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的XX%作為違約金。3.甲方交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e與本合同約定面積不符時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，并按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。面積差異比絕對(duì)值超過XX%，乙方有權(quán)選擇解除本合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同申請(qǐng)后XX日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）全部退還給乙方。4.甲方如未按合同的約定的期限辦理房屋所有權(quán)初始登記，逾期超過XX日，乙方有權(quán)選擇解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同申請(qǐng)后XX日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算）全部退還給乙方。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（出賣人）：XXX乙（買受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該商品房的產(chǎn)權(quán)年限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、商品房價(jià)格及支付方式1.商品房價(jià)格：該商品房的總價(jià)為_________元，單價(jià)為_________元/平方米。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)_________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)進(jìn)行按揭貸款支付。三、商品房交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，將商品房交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.交付條件：商品房在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：已經(jīng)取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件，并具備正常使用條件；已經(jīng)由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定，并出具合格的鑒定報(bào)告；已經(jīng)辦理商品房買賣合同備案及預(yù)告登記。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收商品房時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付商品房，或者交付的商品房不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，或者未按照合同約定辦理按揭貸款手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)先行墊付相關(guān)稅費(fèi)，待交易完成后，由乙方將稅費(fèi)款項(xiàng)返還給甲方。2.維修責(zé)任：在商品房保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期結(jié)束后，如乙方需要對(duì)商品房進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.其他約定：_________。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該商品房為______結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為______。二、商品房價(jià)格及支付方式1.商品房單價(jià)：______元/平方米，總價(jià)為______元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金______元；（2）銀行貸款：乙方貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款利率為______%，還款方式為______。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將商品房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付商品房，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之______的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付房價(jià)款的萬分之______的違約金。3.甲方如交付的商品房不符合合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如在使用過程中發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。該商品房為_____結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為_____。二、商品房價(jià)格及支付方式1.商品房價(jià)格：該商品房單價(jià)為_____元/平方米，總價(jià)為_____元。2.支付方式：乙方選擇以下第_