男方婚前協(xié)議購房合同

男方婚前協(xié)議購房合同?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方計劃結(jié)婚，并就男方婚前購買房產(chǎn)事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物描述1.甲方婚前購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。2.該房產(chǎn)的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：__________土地使用權(quán)證號：__________購房合同編號：__________房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房屋朝向：[具體朝向]裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等]附屬設(shè)施：[包括但不限于家電、家具、停車位等詳細清單]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、處分該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照購房合同的約定按時足額支付購房款及相關(guān)稅費等費用。3.甲方應(yīng)在婚前取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.甲方應(yīng)在婚前將該房產(chǎn)的相關(guān)情況如實告知乙方。6.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對該房產(chǎn)進行出售、贈與、抵押、出租等處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.乙方有權(quán)在婚后與甲方共同使用該房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等。4.乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得干涉甲方按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)的占有、使用、處分等行為。5.乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的證件、資料等物品。三、財產(chǎn)歸屬1.該房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，不因甲乙雙方結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。2.婚后，乙方對該房產(chǎn)享有居住權(quán)，但不享有所有權(quán)。四、債務(wù)承擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的購房貸款、利息、物業(yè)費、維修基金等費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.若因甲方未按時履行上述債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、收益分配1.婚后該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值收益等歸甲方所有。2.若乙方因特殊情況需要使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的增值收益的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行分配。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款、擅自處分房產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如干涉甲方對房產(chǎn)的處分、未妥善保管相關(guān)證件資料等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方