商鋪委托出租合同書6篇

商鋪委托出租合同書6篇篇1甲方（委托方）：xxx，地址：xxxxx，聯(lián)系方式：xxxxxxx。乙方（受托方）：xxxx，地址：xxxxx，聯(lián)系方式：xxxxxxx。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托出租商鋪的基本信息甲方委托乙方出租的商鋪位于xxxxx，具體面積為xxxxx平方米。商鋪的建筑結(jié)構(gòu)為xxxxx，裝修狀況為xxxxx。二、委托出租期限委托出租期限為xxxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。在委托期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的出租和管理，并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意以xxxxx元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)委托乙方出租商鋪。租金根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為xxxxx，具體賬戶信息如下：開戶行：xxxxx賬戶名稱：xxxxx賬號：xxxxx四、權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在委托期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行出租和管理。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的票據(jù)。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)利，不得隨意干涉乙方的出租和管理工作。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行出租和管理，并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金，并提供相應(yīng)的票據(jù)。（3）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在委托期限內(nèi)無故終止合同或干擾乙方的出租和管理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在委托期限內(nèi)無故終止合同或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決方式因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在委托期限內(nèi)，雙方均不得隨意終止合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項1.甲方同意乙方在委托期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)確保不影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。2.乙方在委托期限內(nèi)應(yīng)積極配合甲方的檢查和監(jiān)督，確保商鋪的出租和管理工作順利進(jìn)行。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：xxx（簽字/蓋章）日期：xxxx年xx月xx日乙方（受托方）：xxxx（簽字/蓋章）日期：xxxx年xx月xx日篇2甲方（委托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪委托出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代為出租其名下位于____的商鋪，商鋪面積為____平方米。甲方需保證商鋪的合法性和可出租性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、出租方式1.乙方應(yīng)以甲方的名義進(jìn)行出租，確保租賃合同的合法性和有效性。2.乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)代表甲方與第三方簽訂租賃合同，并收取租金。租金收入歸甲方所有，乙方不得侵占或挪用。3.乙方在簽訂租賃合同時，應(yīng)確保合同條款明確、合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過程中的法律事務(wù)。三、委托期限本委托自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。在委托期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡心盡力完成委托事項，如遇特殊情況需提前終止委托的，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時、足額收取租金，并確保租金的安全和合規(guī)使用。乙方應(yīng)妥善保管租金收入，并及時向甲方交付。2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂租賃合同時，維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃條款的合法性和有效性。乙方應(yīng)在簽訂合同時，充分尊重甲方的意愿，不得擅自更改或放棄合同條款。3.乙方應(yīng)確保租賃合同的履行，協(xié)助甲方處理租賃過程中的法律事務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃合同的履行情況，如遇重大問題應(yīng)及時向甲方匯報并協(xié)助處理。4.乙方在出租商鋪時，應(yīng)確保承租人的信譽(yù)和支付能力，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。如因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃合同約定無法按時履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致租金收入減少或無法收取的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。賠償金額應(yīng)等于租金收入減少或無法收取的金額。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃合同約定無法按時簽訂的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃合同約定無法按時終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決篇3甲方（委托方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。乙方（受托方）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托出租商鋪的基本信息1.商鋪名稱：__________，位于：__________。2.商鋪面積：__________平方米。3.商鋪用途：__________。4.商鋪權(quán)屬情況：甲方為該商鋪的合法所有者，已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。二、委托出租期限1.委托出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方進(jìn)行出租。三、出租方式及租金1.乙方可以采取公開招標(biāo)、協(xié)商出租等方式進(jìn)行出租。2.租金由乙方根據(jù)市場情況和商鋪實際情況確定，甲方不得干涉乙方的定價權(quán)。3.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在出租過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在出租過程中維護(hù)商鋪的完好和正常使用；（4）甲方應(yīng)支付乙方因出租商鋪而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行出租活動，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪；（2）乙方有權(quán)要求甲方在出租過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在出租過程中維護(hù)商鋪的完好和正常使用；（4）乙方應(yīng)支付甲方因出租商鋪而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保出租活動的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議和問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決。2.甲方和乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定確定。3.甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)妥善保管好相關(guān)證據(jù)材料，以便在需要時提供證明。4.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)或合同約定而給雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、合同變更和解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決。2.合同變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)按照新的協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。如因變更或解除合同而給雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.合同變更或解除后，甲方和乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。如因未辦理相關(guān)手續(xù)而給雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4甲方（委托方）：XXXX乙方（受托方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXX的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）委托乙方出租。該商鋪的面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXXX。二、委托期限委托期限為XX年，自本合同簽訂之日起計算。三、委托租金及支付方式甲方同意將該商鋪的租金授權(quán)乙方收取，并同意乙方按照以下方式支付租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為XX元/月，以后每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增XX%。2.支付方式：乙方每月XX日前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶。四、委托出租條件甲方同意乙方在符合法律法規(guī)及政府規(guī)定的情況下，對該商鋪進(jìn)行出租。乙方不得擅自改變該商鋪的用途，不得違法出租。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；甲方應(yīng)提供該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的出租手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，按時支付租金；乙方不得擅自改變該商鋪的用途；乙方應(yīng)妥善保管該商鋪，不得損壞。六、合同解除與終止1.合同解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方需提前XX個月書面通知乙方，乙方需提前XX個月書面通知甲方。2.合同終止：本合同期滿后自動終止。如需續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)提前XX個月協(xié)商續(xù)簽事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，致使乙方不能正常出租該商鋪，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變該商鋪的用途，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪委托出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托出租物業(yè)甲方將其所擁有的位于__________的商鋪委托給乙方進(jìn)行出租。該商鋪的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，附屬設(shè)施包括__________等。二、委托出租期限委托出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.甲方同意以__________方式收取租金。乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方，或者按照甲方的指示將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之一計算。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其委托出租的商鋪權(quán)屬清晰，無爭議。如因商鋪權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證承租人的合法權(quán)益，確保承租人的經(jīng)營安全。如因乙方過錯導(dǎo)致承租人的經(jīng)營受到損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租手續(xù)，確保出租合同的合法性。如因甲方過錯導(dǎo)致出租合同無效或無法履行，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)商鋪設(shè)施等。如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)退還該保證金；如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金按應(yīng)支付金額的千分之一計算。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（委托人）：__________（簽字/蓋章）乙方（受托人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（委托方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。乙方（受托方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下委托出租合同：一、甲方委托乙方出租的商鋪位于__________，該商鋪的建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，產(chǎn)權(quán)年限