2025年簡易版二手房的購房合同8篇

2025年簡易版二手房的購房合同8篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就有關(guān)購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金[定金金額]元。（2）房屋過戶完成后[支付期限]內(nèi)支付尾款[尾款金額]元。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋騰空，并無水電、煤氣、物業(yè)管理等欠費情況。四、產(chǎn)權(quán)辦理及費用承擔(dān)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由[甲方或雙方共同承擔(dān)，根據(jù)實際情況填寫]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金。2.若甲方在收到全額購房款后未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.其他違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.本交易完成后，與該房屋有關(guān)的其他權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳說明：以上為簡易版二手房購房合同范本，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整條款內(nèi)容并咨詢專業(yè)法律人士進行審核---注意：本合同僅為簡易版本，不涉及復(fù)雜的法律條款和大量細節(jié)約定。在簽署任何法律文件之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士以獲取專業(yè)的法律意見和審核。篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況說明]。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）[房屋總價漢字大寫]圓整。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[支付定金時間]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[支付剩余房款時間]內(nèi)，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的[交房時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、相關(guān)事宜1.甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.過戶費用由[過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，則按日支付[違約金比例]%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，則按日支付[違約金比例]%的違約金。六、爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日注：請在正式簽署前，確保甲乙雙方充分理解合同內(nèi)容并自愿簽署。本合同內(nèi)容應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對雙方具有法律約束力。本合同條款嚴謹、格式清晰美觀，易于理解。如有需要，建議請專業(yè)律師進行法律審查。（以下無正文）---------頁---------騎---------縫---------章---------線---------內(nèi)---------容---------僅---------供---------參---------考---------使---------用篇3購房合同甲方（賣方）：___________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_________________________乙方（買方）：___________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_________________________鑒于甲方擁有位于_______的一處房產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以茲信守。一、房屋基本情況房屋坐落于_______，建筑面積_______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)年限為______年，房屋用途為______，房屋朝向、戶型、裝修等具體情況詳見附件描述。二、交易價格及支付方式雙方商定，房屋的成交總價為人民幣______元整（大寫______）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（一）合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣______元整（大寫_______）。定金抵充購房款。（二）甲方將房屋過戶至乙方名下后______日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元整（大寫_______）。甲方收到全款后應(yīng)出具收據(jù)憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)篇4購房合同甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（購房人）：__________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方所有的二手房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方已擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并持有相關(guān)權(quán)屬證明。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋的總交易價格為人民幣__________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付購房款。（1）全款支付：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性付清。（2）分期支付：雙方約定分期付款，具體付款時間與金額如下：……三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙、權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件交付給乙方。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、相關(guān)費用承擔(dān)1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。2.雙方另有約定的其他費用由______承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付交易價格的______%作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋及權(quán)屬證明文件，每逾期一日，需向乙方支付已付款的______%作為違約金。六、其他約定事項1.甲方保證在交易過程中，該房屋無任何形式的法律糾紛和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切費用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：_______日期：_______見證人（簽字）：______見證人（簽字）：______日期：_______日期：_______篇5購房合同甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購房人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細地址）的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于__________的二手房（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。4.房屋狀況：該房屋目前處于______狀態(tài)（空置/自住/租賃等）。二、交易價格及支付方式1.購房總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元給甲方。甲方收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)完成后乙方支付尾款______元。具體支付細節(jié)和時間節(jié)點按雙方約定執(zhí)行。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并清理房屋內(nèi)的家具、電器等。3.交付后，該房屋的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按時交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金______元。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件，確保房屋的真實性和合法性。2.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按法律規(guī)定承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及簽約時間本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同簽訂時間為：____年____月____日。甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）乙方（購房人）：__________（簽字/蓋章）以上合同協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，甲、乙雙方均已認真閱讀并理解合同條款，自愿遵守。本合同格式清晰、美觀，符合法律要求。注意：本合同僅為示例文本，實際使用時應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實際情況進行修改。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助。篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就二手房交易達成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進行，特制定本合同。一、房屋基本情況1.甲方自愿出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，例如商品房、房改房等]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋附屬設(shè)施包括：[詳細說明房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣[購房金額漢字大寫]整（￥[購房金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[時間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫]整（￥[剩余房款金額數(shù)字小寫]元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方收到全額購房款后[時間]內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.雙方自本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、相關(guān)費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由[甲方或乙方承擔(dān)]。2.本房屋原有的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費用，由甲方在產(chǎn)權(quán)過戶前結(jié)清。五、甲方保證及違約責(zé)任1.甲方保證對所出售房屋享有完全的所有權(quán)，并保證在交易過程中不存在其他法律障礙。2.如因甲方原因造成合同不能履行或不能完全履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、乙方責(zé)任及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付購房款項。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]。2.乙方在交易過程中應(yīng)當(dāng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項1.[其他具體約定事項]。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及份數(shù)本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇7甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，有權(quán)進行出售；乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明信息]二、交易條款1.購房價格：人民幣[購房金額]元整。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付定金[定金金額]元，剩余款項在房屋過戶后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶費用。三、甲方承諾1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方承諾在房屋交付前結(jié)清所有相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）。四、乙方承諾1.乙方承諾按照合同約定支付購房款項。2.乙方承諾在房屋交付后遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的定金并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購房人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方具體情況制定。）------尾頁------篇8甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購房人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方愿意出售位于[二手房地址]的二手房，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]