房產(chǎn)銷售居間協(xié)議

房產(chǎn)銷售居間協(xié)議合同編號：__________房產(chǎn)銷售居間協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范房產(chǎn)銷售過程中委托人與居間人之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系郵箱：[委托人公司郵箱]，聯(lián)系方式：[委托人公司電話]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系郵箱：[居間人公司郵箱]，聯(lián)系方式：[居間人公司電話]。三、委托事項(xiàng)1.委托銷售的房產(chǎn)信息房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)位置]房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]房產(chǎn)戶型：[具體房產(chǎn)戶型]房產(chǎn)權(quán)屬：[具體房產(chǎn)權(quán)屬情況]房產(chǎn)裝修情況：[具體房產(chǎn)裝修情況]2.委托銷售的范圍和期限范圍：[具體委托銷售的范圍，如某個地區(qū)或特定樓盤等]期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、居間人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取傭金。在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行居間活動，委托人不得干涉。2.義務(wù)應(yīng)盡最大努力為委托人尋找合適的買家，并促成交易。應(yīng)向委托人如實(shí)報(bào)告交易進(jìn)展情況及相關(guān)信息。應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。五、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求居間人按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)了解交易進(jìn)展情況及相關(guān)信息。如居間人違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求居間人承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。應(yīng)配合居間人進(jìn)行居間活動，提供必要的協(xié)助。應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付傭金。六、傭金及支付1.傭金的計(jì)算方式按照房產(chǎn)成交價格的[具體百分比]計(jì)算傭金。如房產(chǎn)未成交，居間人無權(quán)要求委托人支付傭金。2.傭金的支付時間和方式支付時間：在房產(chǎn)成交且過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內(nèi)支付。支付方式：通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至居間人指定的賬戶。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任委托人未按照本協(xié)議的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間人支付違約金[具體金額]。居間人未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金[具體金額]。雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因政策調(diào)整等非雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決的方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、協(xié)議的生效、變更和解除1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更和解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除。一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款1.通知和送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。3.法律適用和爭議解決的法律選擇本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體法律名稱]。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。4.協(xié)議的完整性和可分割性本協(xié)議為雙方就委托房產(chǎn)銷售事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前雙方就該事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。5.協(xié)議的份數(shù)和留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.協(xié)議的簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議的有效期本協(xié)議的有效期為自生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。3.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另