2025年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同 無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本

2025年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方（出賣人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有對位于(房屋地址)的房屋使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且該房屋目前尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明，雙方就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于(詳細(xì)地址)，房屋用途為(居住/商業(yè)等)，建筑面積約為平方米，土地用途為(住宅/商業(yè)等)。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行出售。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋使用權(quán)或發(fā)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條房屋交易價格2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價格包括但不限于房屋價款、相關(guān)稅費(fèi)及交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。如因政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加，雙方另行協(xié)商解決。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應(yīng)于(約定時間，如甲方取得不動產(chǎn)權(quán)證書后或標(biāo)的房屋交付后)支付。具體支付時間、方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3所有款項均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方認(rèn)可的其他方式支付，并保留有效憑證。第四條標(biāo)的房屋交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2標(biāo)的房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如房屋存在質(zhì)量問題或需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3交付后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回或干涉乙方正常使用。第五條權(quán)責(zé)聲明5.1甲方承諾標(biāo)的房屋不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋被查封或產(chǎn)生其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2在標(biāo)的房屋取得不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、提供所需資料等。如因甲方拖延或拒絕協(xié)助導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方承諾按照合同約定支付房款，并按約定接收標(biāo)的房屋。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。7.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付房款的，違約方應(yīng)按未履行部分的%向守約方支付違約金。如逾期超過日，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：見證方（如有）：姓名：身份碼：