2025租房合同未到期終止租賃手續(xù)指南

2025租房合同未到期終止租賃手續(xù)指南合同編號(hào)：甲方（出租人）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一部分合同基本信息鑒于甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，甲乙雙方已簽訂編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因（填寫具體原因，例如：雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因）導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前終止原合同及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下約定：第二部分雙方權(quán)利與義務(wù)提前終止事宜雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同未履行部分自動(dòng)終止，雙方不再繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。租金及押金處理（1）乙方應(yīng)結(jié)清截至本合同簽訂之日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，結(jié)清方式為（填寫支付方式，例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。（2）甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。房屋交接（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋騰空并完好交還甲方，房屋內(nèi)不得遺留任何物品，否則視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。（2）房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，確認(rèn)無損壞或故障，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》（附件一）。費(fèi)用結(jié)算與補(bǔ)償（1）如因甲方原因?qū)е绿崆敖K止原合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金，金額為人民幣元（大寫：元整）。（2）如因乙方原因?qū)е绿崆敖K止原合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）。未結(jié)費(fèi)用的處理如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第三部分合同解除后的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)騰退租賃房屋，并不得無故拒絕接收房屋。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還乙方押金，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間退還押金，并不得無故拖延。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間騰退租賃房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。第四部分爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第五部分其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋交接確認(rèn)書附件二：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（簽字）：日期：