特價(jià)單間公寓出租合同協(xié)議

特價(jià)單間公寓出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的特價(jià)單間公寓出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：本特價(jià)單間公寓位于[公寓具體地址]，該公寓所在建筑物共[X]層，本公寓位于第[X]層。2.公寓面積：公寓套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，包含一個(gè)獨(dú)立的單間，內(nèi)部設(shè)有獨(dú)立的臥室、衛(wèi)生間、開放式廚房及小陽(yáng)臺(tái)。3.配套設(shè)施：家具：配備有一張標(biāo)準(zhǔn)雙人床、一個(gè)衣柜、一張書桌及一把椅子。電器：提供一臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視機(jī)、一臺(tái)冰箱、一臺(tái)洗衣機(jī)、一臺(tái)熱水器及基本的照明燈具。其他設(shè)施：廚房?jī)?nèi)配備有爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電水壺等基本廚具；衛(wèi)生間內(nèi)提供淋浴設(shè)施、洗漱臺(tái)及馬桶。4.公寓用途：乙方租賃該公寓僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本特價(jià)單間公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的收款憑證。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[X]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[X]日前向甲方支付下半年租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的公寓及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓。但在緊急情況下，為維護(hù)公共利益或乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全需要進(jìn)入公寓的除外。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成公寓及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)的衛(wèi)生整潔，愛護(hù)公共環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е鹿?nèi)發(fā)生安全事故或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人。五、維修責(zé)任1.租賃期間，公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按以下方式劃分：屬于自然損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。屬于乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膿p壞，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決維修責(zé)任問題。如因第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，甲方應(yīng)積極配合乙方與第三方協(xié)商處理。2.如因維修影響乙方正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變公寓用途、損壞公寓及附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同