特價出售車庫合同協(xié)議

特價出售車庫合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意以特價出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細樓棟及單元號]樓下[層數(shù)及車位編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證出售的車庫為現(xiàn)狀交付，即目前車庫內(nèi)無雜物堆放（如有特殊情況需提前告知乙方），車庫門、門鎖等設施能夠正常使用，水電線路暢通（如有水電設施）。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整），此價格為特價，一經(jīng)確定，不因市場價格波動等任何原因調(diào)整。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應在[具體付款期限]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取車庫價款。對車庫擁有合法的處分權，并保證該車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權或使用權，甲方應承擔全部法律責任。2.義務：保證所提供的車庫信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在乙方按照合同約定支付全部款項后，及時為乙方辦理車庫的相關交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)（如有需要），辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在車庫交付前，負責處理與車庫相關的一切費用及糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費、車位管理費等，確保乙方接收車庫后無需承擔任何額外費用。按照本合同約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并保證交付的車庫符合本合同約定的標準。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付車庫。在車庫交付后，享有對該車庫的占有、使用、收益和處分權（但應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定）。有權要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)（如有需要）。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。如實提供個人信息及相關資料，配合甲方辦理車庫交付及產(chǎn)權登記手續(xù)（如有需要）。在接收車庫后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應承擔由此給甲方及其他相關方造成的一切損失。承擔車庫交付后所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、車位管理費等相關費用。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在乙方支付全部款項后的[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在交付當日共同對車庫進行驗收，驗收內(nèi)容包括車庫的現(xiàn)狀、設施設備等是否符合本合同約定。驗收合格后，甲方將車庫鑰匙及相關手續(xù)移交給乙方，視為交付完成。乙方應在交付清單上簽字確認。五、產(chǎn)權登記1.若乙方需要辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方提供相關資料，并配合辦理相關手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理車庫產(chǎn)權登記手續(xù)，雙方應協(xié)商解決。若因此給乙方造成損失，甲方應根據(jù)實際情況給予合理補償，但甲方不承擔因無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)而導致的乙方的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付車庫、車庫存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)等，甲方應承擔違約責任。除按照本合同其他條款約定承擔責任外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付車庫價款、擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)、未配合甲方辦理相關手續(xù)等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同其他條款約定承擔責任外，每逾期一日，乙方應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失，直至對方損失得到全部彌補為止。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效