田林土地承包協(xié)議書范本

田林土地承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于田林縣[具體地塊名稱及詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地承包協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于田林縣[具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體組]，東至[相鄰地塊或標志物名稱]，西至[相鄰地塊或標志物名稱]，南至[相鄰地塊或標志物名稱]，北至[相鄰地塊或標志物名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為[X]畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方承包該土地用于[明確的用途，如種植水稻、玉米、養(yǎng)殖生豬等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務保證該土地的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當?shù)卮逦瘯贤▍f(xié)調(diào)等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營、管理該土地，包括但不限于決定種植作物品種、養(yǎng)殖方式等。在承包期內(nèi)，乙方有權對土地進行合理的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害土地及周邊環(huán)境。有權依法享受國家對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項優(yōu)惠政策和補貼。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地承包費用。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地肥力的行為。在承包期內(nèi)，乙方應負責對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔。在承包期內(nèi)，乙方應自行承擔與生產(chǎn)經(jīng)營相關的費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應按照以下程序辦理：乙方應提前[X]個月向甲方提出書面申請，說明轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的原因、對象、期限等情況。甲方在收到乙方申請后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核，并書面答復乙方是否同意。如甲方同意，乙方應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。協(xié)議內(nèi)容應包括土地承包費用的支付方式、雙方的權利義務等，且不得違反本協(xié)議的約定。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應保證土地的原狀，如有土地改良或建設的情況，乙方應按照雙方協(xié)商一致的方式進行處理，或在甲方要求的期限內(nèi)恢復土地原狀。如乙方未按時交還土地或未恢復土地原狀，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議