瓦廠種植養(yǎng)殖合同協(xié)議

瓦廠種植養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[瓦廠具體地址]的瓦廠及周邊土地（以下簡稱"場地"），乙方具備種植養(yǎng)殖相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方瓦廠場地進(jìn)行種植養(yǎng)殖事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地范圍甲方將其所有的位于[詳細(xì)地址]的瓦廠場地承包給乙方，場地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊描述]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊描述]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊描述]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰地塊描述]。場地內(nèi)包括現(xiàn)有建筑物（如有）、附屬設(shè)施及周邊可用于種植養(yǎng)殖的土地。2.種植養(yǎng)殖項(xiàng)目乙方在承包場地內(nèi)開展種植養(yǎng)殖活動(dòng)，具體項(xiàng)目包括但不限于種植[列舉主要種植作物品種，如水稻、蔬菜、果樹等]、養(yǎng)殖[列舉主要養(yǎng)殖動(dòng)物品種，如雞、鴨、豬、魚等]。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，合理安排種植養(yǎng)殖品種和規(guī)模，并確保符合相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場地內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施（如水電設(shè)施、灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖棚舍等）正常運(yùn)行，并向乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方能夠順利開展種植養(yǎng)殖活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在承包場地內(nèi)的種植養(yǎng)殖活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對承包場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，確保乙方能夠正常使用場地開展種植養(yǎng)殖活動(dòng)。按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理與種植養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植養(yǎng)殖活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行必要的監(jiān)督。協(xié)助乙方解決在種植養(yǎng)殖過程中遇到的與周邊村民、相鄰單位等的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主開展種植養(yǎng)殖活動(dòng)，自主決定種植養(yǎng)殖品種、規(guī)模和經(jīng)營方式。在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用場地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行合法的種植養(yǎng)殖生產(chǎn)。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致種植養(yǎng)殖活動(dòng)受到嚴(yán)重影響時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營種植養(yǎng)殖活動(dòng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得從事任何違法違規(guī)行為。合理使用承包場地及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保種植養(yǎng)殖過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理種植養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報(bào)種植養(yǎng)殖情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照甲方要求清理場地，恢復(fù)原狀，并將場地及相關(guān)設(shè)施交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或相關(guān)配套設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展種植養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方正常的種植養(yǎng)殖活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為嚴(yán)重影響場地使用功能或造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場地。3.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年內(nèi)。4.合同生效及份數(shù)本