畫室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

畫室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的畫室，乙方愿意受讓該畫室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、畫室基本情況1.畫室位置：甲方轉(zhuǎn)讓的畫室位于______________________，具體地址為__________________，該地址所對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)情況為______________________（如自有產(chǎn)權(quán)、租賃房屋等）。2.畫室面積：畫室實際使用面積為______平方米，包含教學(xué)區(qū)面積為______平方米，辦公區(qū)面積為______平方米，儲物區(qū)面積為______平方米等（如有具體細(xì)分，需詳細(xì)列出）。3.畫室設(shè)施設(shè)備：教學(xué)設(shè)備：包括但不限于______套畫架、______套畫板、______個石膏像、各類繪畫工具及顏料（詳細(xì)列出品牌、規(guī)格及數(shù)量）等。辦公設(shè)備：電腦______臺（品牌及配置）、打印機______臺、復(fù)印機______臺、辦公桌椅______套等。其他設(shè)施：空調(diào)______臺（匹數(shù)及品牌）、照明燈具若干、展示架______個、休息桌椅______套等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付畫室轉(zhuǎn)讓款共計人民幣______元（大寫：__________________元整）。此價格為包含畫室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、學(xué)員資源及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等在內(nèi)的整體轉(zhuǎn)讓價格。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：__________________元整）。定金支付后，若乙方反悔不購買畫室，定金不予退還；若甲方反悔不賣畫室，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成畫室交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）后的______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣______元（大寫：__________________元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的畫室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實向乙方告知畫室的經(jīng)營狀況、學(xué)員情況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在協(xié)議簽訂后至畫室交接完成前，妥善保管畫室的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理畫室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于學(xué)員信息交接、租賃合同變更（如有）等，并提供必要的協(xié)助和配合。確保在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清畫室的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、租金（如有）等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并經(jīng)營畫室。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和內(nèi)容完成交接手續(xù)，并提供相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收畫室后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方及畫室原有學(xué)員的權(quán)益，妥善處理與學(xué)員及家長的關(guān)系，確保教學(xué)秩序的穩(wěn)定。承擔(dān)接收畫室后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、租金（如有）等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改畫室的名稱、經(jīng)營范圍、裝修裝飾及設(shè)施設(shè)備等。四、畫室交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同完成畫室的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方按照本協(xié)議第一條第3款約定的畫室設(shè)施設(shè)備清單進行逐一核對、清點，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接后，設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。學(xué)員信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的學(xué)員名單、學(xué)員檔案（包括學(xué)習(xí)進度、繳費情況等），并協(xié)助乙方與學(xué)員及家長進行溝通，確保學(xué)員順利過渡到乙方畫室繼續(xù)學(xué)習(xí)。租賃合同交接：若畫室場地為租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同原件，并協(xié)助乙方辦理租賃合同變更手續(xù)（如有需要）。其他交接事項：包括但不限于畫室的鑰匙、門禁卡、教學(xué)資料、辦公用品等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報畫室的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費用、經(jīng)營損失等。若甲方違反本協(xié)議約定擅自損壞或轉(zhuǎn)移畫室的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償乙方，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清畫室的所有費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自更改畫室的名稱、經(jīng)營范圍、裝修裝飾及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將畫室再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與