玻璃鋼廠房租賃合同協(xié)議

玻璃鋼廠房租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方玻璃鋼廠房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的玻璃鋼廠房（以下簡稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以實際交付為準。3.廠房結構及設施：廠房為玻璃鋼材質(zhì)，具備良好的密封性、耐腐蝕性和防火性能。廠房內(nèi)部設有[具體設施明細，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)等]，乙方應合理使用并愛護現(xiàn)有設施。廠房外設有[配套設施明細，如停車位、卸貨區(qū)等]，供乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對廠房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并承擔相應責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務：甲方應保證該廠房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和標準將廠房交付給乙方使用，并負責提供必要的協(xié)助和配合。甲方應負責對廠房的主體結構及主要設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對廠房進行維修、改造或出售等，應提前[通知期限]書面通知乙方，并給予乙方必要的準備時間。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用該廠房及其附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對廠房進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將廠房恢復原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廠房，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如甲方未能及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。乙方應合理使用該廠房及其附屬設施，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因?qū)е聫S房及其附屬設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的修復費用及賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責廠房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保廠房的安全使用。如因乙方原因發(fā)生火災、盜竊等安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還廠房，并保證廠房及其附屬設施完好無損。如乙方未能按時交還或廠房及其附屬設施存在損壞，甲方有權扣除相應的押金，并要求乙方承擔修復費用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]天，或擅自改變廠房用途，或擅自轉租、轉借廠房等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照逾期金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方擅自改變廠房用途、擅自轉租、轉借廠房或損壞廠房及其附屬設施的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照本合同租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房的，應按照本合同租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________