瓦房安裝維護合同協(xié)議

瓦房安裝維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瓦房需要進行安裝維護服務，乙方具備提供相關(guān)服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方瓦房的安裝維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.瓦房現(xiàn)狀：甲方所有的瓦房位于[具體地址]，該瓦房建筑面積為[X]平方米，共有[X]間房屋，屋面采用[具體瓦材類型]瓦鋪設，墻體為[墻體材料及結(jié)構(gòu)描述]結(jié)構(gòu)。目前瓦房存在部分瓦片破損、屋面滲漏、墻體裂縫等問題。2.安裝維護內(nèi)容屋面維修：對破損瓦片進行更換，更換瓦片的材質(zhì)、規(guī)格需與原瓦片一致；對屋面防水層進行全面檢查和修復，確保屋面不再滲漏；對屋面的排水系統(tǒng)進行清理和疏通，保證排水順暢。墻體維修：對墻體裂縫進行修補，采用[具體修補材料和工藝]進行修復，確保墻體結(jié)構(gòu)安全；對墻體表面進行粉刷，粉刷材料需符合環(huán)保標準，顏色與原墻體一致或按照甲方要求調(diào)配。其他維護：對瓦房的門窗進行檢查和維修，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好；對瓦房的木質(zhì)結(jié)構(gòu)部分進行防腐、防蟲處理；對瓦房周邊的排水設施進行檢查和維護，保證排水暢通。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安裝維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成安裝維護工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供瓦房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說明，協(xié)助乙方了解瓦房的具體情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付安裝維護費用。為乙方的安裝維護工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入瓦房施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。對乙方提出的關(guān)于瓦房原有結(jié)構(gòu)或設施改造的合理建議，應給予充分考慮并及時回復。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付安裝維護費用。在安裝維護工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。對于甲方提出的不合理要求或干擾乙方正常施工的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的安裝維護內(nèi)容、標準和時間完成工作，確保工作質(zhì)量達到行業(yè)規(guī)范要求。向甲方提供詳細的施工計劃和進度安排，定期向甲方匯報工作進展情況。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的環(huán)境。對安裝維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負責采購的安裝維護材料和設備應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設備的質(zhì)量證明文件。三、安裝維護費用及支付方式（一）安裝維護費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次瓦房安裝維護費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部安裝維護工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤及稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在乙方完成屋面維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款：在乙方完成全部安裝維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.屋面維修應達到以下標準：更換的瓦片應鋪設平整、牢固，無松動、缺角、裂縫等缺陷，顏色均勻一致。屋面防水層無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗或雨后觀察[具體時長]無積水、滲漏痕跡。屋面排水系統(tǒng)暢通，排水坡度符合設計要求，雨水口、落水管無堵塞、破損。2.墻體維修應達到以下標準：墻體裂縫修補處平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，修補材料與原墻體結(jié)合良好。墻體表面粉刷色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，平整度符合相關(guān)規(guī)范要求。3.其他維護項目應達到以下標準：門窗開關(guān)靈活，關(guān)閉后密封良好，無明顯縫隙，五金配件齊全、完好。木質(zhì)結(jié)構(gòu)部分防腐、防蟲處理有效，無腐朽、蟲蛀現(xiàn)象。瓦房周邊排水設施排水暢通，無積水、堵塞現(xiàn)象。（二）驗收方式1.乙方完成每一項安裝維護工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料和設備的質(zhì)量證明文件，乙方應予以配合。3.對于驗收不合格的項目，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改時間不計入本協(xié)議約定的工期。4.本協(xié)議約定的安裝維護工作全部完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付安裝維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工而造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的安裝維護內(nèi)容、標準和時間完成工作，每逾期一日，應按照安裝維護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照安裝維護費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方提供的安裝維護材料和設備不符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因材料和設備問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如導致甲方房屋及其他財產(chǎn)損失的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議