場地費補充合同協(xié)議

場地費補充合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于場地租賃的《場地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置本補充協(xié)議所涉及的場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以原合同中約定的位置為準(zhǔn)。2.場地面積場地總面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，但上下浮動范圍不得超過[x]%。3.場地用途乙方租賃該場地用于[詳細(xì)用途，如辦公、倉儲、經(jīng)營活動等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。4.場地配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場地具備以下配套設(shè)施，并在租賃期間保持正常運行：電力供應(yīng)：提供不低于[x]千瓦的電力接入，滿足乙方正常使用需求。供水系統(tǒng)：保證充足的水源供應(yīng)，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：配備符合國家消防規(guī)定的消防器材和設(shè)施，并確保其處于有效狀態(tài)。安全防護設(shè)施：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障場地及乙方人員和財產(chǎn)安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定收取場地租金及相關(guān)費用。對場地使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本補充協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方違約責(zé)任。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用場地的影響。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保場地及設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得干擾乙方正常使用場地，不得擅自提高租金或增加不合理的費用。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本補充協(xié)議及原合同約定的用途和方式使用場地。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同約定，對場地及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式，向甲方支付場地租金及相關(guān)費用。逾期支付的，應(yīng)按照每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及設(shè)施。因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本補充協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式，將場地及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占有使用費。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及場地實際情況，雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，場地租金調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.其他費用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、通訊費、稅費等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，與原合同租賃期限一致。租賃期滿后，本補充協(xié)議自行終止。2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，本補充協(xié)議期滿后乙方應(yīng)按時交還場地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地及配套設(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付維修費用后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回場地。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地或擅自轉(zhuǎn)讓場地租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回場地。乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定合理使用場地及配套設(shè)施，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在維修費用發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)通知乙方支付，乙方應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)