回購(gòu)租賃用房合同協(xié)議

回購(gòu)租賃用房合同協(xié)議?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方曾租賃乙方位于[房屋具體地址]的用房（以下簡(jiǎn)稱"租賃用房"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)該租賃用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃用房基本情況1.房屋位置：租賃用房位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[x]樓，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.房屋面積：租賃用房建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]。4.房屋現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)，租賃用房保持其交付給甲方時(shí)的原有狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回購(gòu)租賃用房的價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含租賃用房的房屋價(jià)值、裝修價(jià)值、乙方已投入的與租賃用房相關(guān)的合理費(fèi)用以及乙方基于本租賃關(guān)系所享有的權(quán)益等一切費(fèi)用，雙方不再因任何原因調(diào)整回購(gòu)價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在雙方完成租賃用房交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式配合辦理租賃用房的回購(gòu)及交接手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。配合乙方辦理與租賃用房回購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收租賃用房后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購(gòu)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)確保租賃用房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，保證甲方能夠順利取得租賃用房的完整所有權(quán)。在本協(xié)議簽訂后，不得將租賃用房另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等影響甲方回購(gòu)權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，與甲方共同辦理租賃用房的交接手續(xù)，提供相關(guān)證明文件和資料。在租賃期間，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用租賃用房，負(fù)責(zé)租賃用房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用功能。租賃用房及附屬設(shè)施設(shè)備因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交接手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的回購(gòu)款支付期限屆滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理租賃用房的交接手續(xù)。交接手續(xù)辦理地點(diǎn)為租賃用房所在地。2.乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方交接時(shí)間，并準(zhǔn)備好與租賃用房相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、房屋交付清單、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。3.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃用房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為雙方完成交接手續(xù)的依據(jù)。4.乙方應(yīng)在交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃用房的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交付給甲方。5.對(duì)于租賃用房?jī)?nèi)乙方留存的物品，乙方應(yīng)在交接前自行清理完畢。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期付款遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式配合甲方辦理租賃用房的回購(gòu)及交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期配合遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，將租賃用房另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等影響甲方回購(gòu)權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該違約行為，并向甲方支付回購(gòu)款總額的[x]%作為違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定