工程實(shí)物交接協(xié)議書(shū)模板

工程實(shí)物交接協(xié)議書(shū)模板?甲方（交接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方完成了特定工程建設(shè)，并需向乙方進(jìn)行工程實(shí)物交接，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程實(shí)物交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程實(shí)物交接標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）工程項(xiàng)目概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[對(duì)工程建設(shè)所涵蓋的具體工作內(nèi)容、涉及的區(qū)域范圍等進(jìn)行全面、詳細(xì)描述，例如包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修工程、電氣系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)鋪設(shè)、消防設(shè)施建設(shè)等具體分項(xiàng)工程內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的施工區(qū)域]（二）交接實(shí)物具體明細(xì)1.建筑物主體結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述建筑物的基礎(chǔ)形式（如筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等）、主體結(jié)構(gòu)類型（框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、高度等參數(shù)，并說(shuō)明建筑物整體外觀質(zhì)量狀況，包括有無(wú)裂縫、傾斜等缺陷]建筑裝修室內(nèi)裝修：涵蓋各樓層室內(nèi)墻面、地面、頂棚的裝修材料及做法（如墻面乳膠漆、地面瓷磚、頂棚吊頂材料等），并說(shuō)明裝修工程的施工質(zhì)量，有無(wú)明顯的瑕疵、破損等情況。室外裝修：包括外立面裝飾材料（如石材幕墻、真石漆等）、門(mén)窗工程（門(mén)窗類型、材質(zhì)、尺寸等），描述外立面及門(mén)窗的整體觀感及密封、開(kāi)啟等功能是否正常。2.電氣系統(tǒng)供電設(shè)施：交接變壓器的容量、型號(hào)，高低壓配電柜的規(guī)格、數(shù)量及運(yùn)行狀況，電纜橋架的材質(zhì)、規(guī)格及內(nèi)部電纜的型號(hào)、規(guī)格、走向等詳細(xì)信息，同時(shí)說(shuō)明各配電箱、開(kāi)關(guān)插座的位置、數(shù)量及通電測(cè)試情況。照明系統(tǒng)：明確室內(nèi)外各類照明燈具的類型（如吊燈、吸頂燈、壁燈等）、功率、分布位置，以及照明控制系統(tǒng)的功能及運(yùn)行情況，包括智能照明控制的實(shí)現(xiàn)方式及是否正常工作。弱電系統(tǒng)：包含通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)布線方式、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號(hào)及性能等）、有線電視系統(tǒng)（線路鋪設(shè)情況、終端設(shè)備位置及功能等）、監(jiān)控系統(tǒng)（攝像頭分布位置、數(shù)量、分辨率及存儲(chǔ)設(shè)備的容量、存儲(chǔ)時(shí)長(zhǎng)等）、門(mén)禁系統(tǒng)（門(mén)禁設(shè)備的安裝位置、數(shù)量及權(quán)限設(shè)置情況）等子系統(tǒng)的詳細(xì)信息，并說(shuō)明各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行穩(wěn)定性及數(shù)據(jù)傳輸情況。3.給排水系統(tǒng)供水系統(tǒng)：描述水源接入方式（市政供水、自打井供水等），水箱、水池的容量、材質(zhì)及位置，水泵的型號(hào)、數(shù)量及運(yùn)行參數(shù)，室內(nèi)外給水管網(wǎng)的管材（如PPR管、鋼管等）、管徑、走向及各用水點(diǎn)（如衛(wèi)生間、廚房、消防用水點(diǎn)等）的水壓、水量情況。排水系統(tǒng)：說(shuō)明排水管道的管材（如PVC管、鑄鐵管等）、管徑、坡度及排水方向，污水排放方式（直排市政污水管網(wǎng)、化糞池處理后排入等），雨水收集及排放系統(tǒng)的設(shè)置情況（雨水收集池的容量、雨水排放管道走向等），同時(shí)檢查各排水點(diǎn)的排水是否通暢，有無(wú)堵塞、滲漏等問(wèn)題。4.消防設(shè)施火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：介紹火災(zāi)探測(cè)器（煙感、溫感等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防電話、消防廣播等設(shè)備的分布位置、型號(hào)及數(shù)量，以及火災(zāi)報(bào)警主機(jī)的品牌、型號(hào)、功能及運(yùn)行狀態(tài)，測(cè)試系統(tǒng)的報(bào)警功能是否正常。消防水系統(tǒng)：包括消火栓系統(tǒng)（消火栓的位置、數(shù)量、規(guī)格，消防水箱、消防水池的參數(shù)，消防水泵的性能等）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（噴頭類型、數(shù)量、分布，報(bào)警閥組的位置及功能，管網(wǎng)的壓力及水流情況等），檢查消防水系統(tǒng)的水壓、水量是否滿足設(shè)計(jì)要求，各設(shè)備及管道連接處有無(wú)滲漏現(xiàn)象。氣體滅火系統(tǒng)：對(duì)于設(shè)置氣體滅火的區(qū)域，詳細(xì)說(shuō)明滅火氣體的類型（如二氧化碳、七氟丙烷等）、滅火設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及分布位置，氣體滅火控制系統(tǒng)的功能及聯(lián)動(dòng)情況，確保系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常啟動(dòng)并發(fā)揮滅火作用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)接收工程實(shí)物。在乙方接收工程實(shí)物過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的接收行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供完整、符合質(zhì)量要求的工程實(shí)物及相關(guān)資料。在交接前，負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整，因甲方保管不善導(dǎo)致工程實(shí)物損壞、滅失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行工程實(shí)物的交接工作，提供必要的協(xié)助和說(shuō)明，解答乙方在交接過(guò)程中提出的疑問(wèn)。向乙方提供工程建設(shè)過(guò)程中的各類技術(shù)資料、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖紙等相關(guān)文件資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供完整、合格的工程實(shí)物及相關(guān)資料。在接收工程實(shí)物過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程實(shí)物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)、核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收工程實(shí)物。在接收工程實(shí)物后，及時(shí)對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知甲方。負(fù)責(zé)接收后的工程實(shí)物的保管和后續(xù)管理工作，因乙方保管不善導(dǎo)致工程實(shí)物損壞、滅失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，對(duì)接收的工程實(shí)物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用功能。三、交接程序（一）交接準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)在交接前[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方交接的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜，并準(zhǔn)備好工程實(shí)物及相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，安排專業(yè)人員參與交接工作，并提前對(duì)交接現(xiàn)場(chǎng)及所需工具、設(shè)備等進(jìn)行準(zhǔn)備。（二）現(xiàn)場(chǎng)交接1.雙方在約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。甲方應(yīng)向乙方逐一介紹工程實(shí)物的詳細(xì)情況，包括工程概況、實(shí)物明細(xì)、質(zhì)量狀況等，并提供相關(guān)資料供乙方查閱。2.乙方對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，可采用實(shí)地查看、功能測(cè)試、資料核對(duì)等方式，對(duì)工程實(shí)物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、資料完整性等進(jìn)行全面核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并與甲方溝通確認(rèn)。3.對(duì)于乙方提出的疑問(wèn)和問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解答和處理。如經(jīng)雙方確認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合要求后再進(jìn)行交接。（三）交接文件簽署1.現(xiàn)場(chǎng)交接完成后，雙方應(yīng)簽署工程實(shí)物交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接實(shí)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供工程實(shí)物的相關(guān)資料清單，并確保資料的交付與交接清單一致。乙方在收到資料后，應(yīng)在資料清單上簽字確認(rèn)。3.雙方應(yīng)就交接過(guò)程中涉及的其他事項(xiàng)簽署相關(guān)文件，如備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)工作安排。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供完整、合格的工程實(shí)物及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或影響工程后續(xù)使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足或更換工程實(shí)物、完善相關(guān)資料。2.如甲方未履行本協(xié)議約定的保管義務(wù)，致使工程實(shí)物在交接前發(fā)生損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照工程實(shí)物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作，或未及時(shí)解答乙方疑問(wèn)、處理交接過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致交接工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，向乙方支付違約金[具體金額]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收工程實(shí)物，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方接收工程實(shí)物后，如未按照約定對(duì)其進(jìn)行妥善保管或合理使用，導(dǎo)致工程實(shí)物損壞、滅失或影響其正常運(yùn)行和使用功能的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照工程實(shí)物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。3.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求對(duì)接收的工程實(shí)物進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)