備件倉(cāng)庫(kù)出售合同協(xié)議

備件倉(cāng)庫(kù)出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處備件倉(cāng)庫(kù)，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該備件倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.備件倉(cāng)庫(kù)位置：該備件倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施倉(cāng)庫(kù)主體為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備良好的承重能力和穩(wěn)定性。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等]，設(shè)施設(shè)備均保持完好，可正常使用。倉(cāng)庫(kù)配備有獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電線(xiàn)路鋪設(shè)規(guī)范，能夠滿(mǎn)足正常經(jīng)營(yíng)及使用需求。3.附屬場(chǎng)地：倉(cāng)庫(kù)周邊附帶[x]平方米的空地，可用于貨物堆放、車(chē)輛停放等用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)文件，確保倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。如實(shí)告知乙方倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際狀況，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的使用歷史、維修記錄、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等信息。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，保證倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地的現(xiàn)狀與本合同約定相符，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)處理與倉(cāng)庫(kù)出售相關(guān)的一切稅費(fèi)及手續(xù)辦理，確保交易合法合規(guī)。如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何稅務(wù)問(wèn)題或手續(xù)瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格及方式購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地。在甲方交付倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地后，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。在接收倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地后，應(yīng)合理使用和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)交付后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該備件倉(cāng)庫(kù)的出售價(jià)款為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方完成倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地交付且雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極配合乙方辦理倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)、審批等工作。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如遇政府部門(mén)要求提供額外的證明文件或資料，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)或使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），并按照倉(cāng)庫(kù)出售價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金或剩余價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在接收倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地后擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照本合同約定合理使用和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)