房屋租賃合同租房合同

房屋租賃合同租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：____________________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________郵箱：____________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為租賃物的所有權(quán)人，具有合法出租權(quán)利。1.2乙方為租賃物的承租人，具有租賃、使用租賃物的權(quán)利。1.3租賃物為位于___________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為___________，面積為___________平方米，房屋所有權(quán)證號為___________。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。4.3乙方在租賃期間，對租賃物進行裝修、改動等行為，需事先征得甲方同意。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得損害租賃物的設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.2乙方未按照約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自裝修、改動租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.4甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間具備合法的房屋使用權(quán)和所有權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、相關(guān)配套設(shè)施使用說明等。6.2.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向乙方提供上述資料。6.2.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定收回租賃物。6.3.1甲方應(yīng)在租賃期滿前__日通知乙方有關(guān)收回租賃物的相關(guān)事宜。6.3.2甲方在收回租賃物時，應(yīng)保證乙方按照本合同約定搬離租賃物，并保持租賃物原狀。第七章：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占有租賃物。7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付租金。7.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護責(zé)任。7.3.1乙方應(yīng)在租賃期間對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維護，保證其正常使用。7.4乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.4.1乙方如需對租賃物進行改動或裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。第八章：保險與安全8.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購買必要的財產(chǎn)保險。8.1.1乙方應(yīng)于租賃開始后__日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)。8.2乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合消防安全規(guī)定，并采取必要的防火措施。8.2.1乙方應(yīng)定期檢查租賃物的消防設(shè)施，保證其處于良好的工作狀態(tài)。8.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行安全檢查，并采取必要的安全措施。8.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)完成安全檢查，并按照甲方要求采取安全措施。第九章：合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.1.1合同的變更或解除應(yīng)書面進行，并由雙方簽署確認。9.2在租賃期間，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__日書面通知甲方。9.2.1乙方提前解除合同，應(yīng)按照甲方的要求支付相應(yīng)的違約金。9.3甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__日書面通知乙方。9.3.1甲方提前解除合同，應(yīng)按照乙方的要求支付相應(yīng)的賠償金。第十章：爭議解決與適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.3雙方同意，本合同的爭議解決方式不排除仲裁或其他非訴訟解決途徑。10.3.1如雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會進行仲裁。第十一章：租賃物的交付與驗收11.1甲方應(yīng)在租賃開始前將租賃物按照本合同約定交付給乙方。11.1.1交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。11.2乙方在驗收時應(yīng)檢查租賃物的設(shè)施是否齊全，是否處于良好狀態(tài)。11.2.1如乙方發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在__日內(nèi)修復(fù)。11.3驗收合格后，乙方應(yīng)簽署驗收報告，確認租賃物的交付。11.3.1驗收報告應(yīng)作為本合同附件，具有同等法律效力。第十二章：租賃物的返還與交接12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定返還給甲方。12.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前__日通知甲方，并約定交接時間。12.2交接時，雙方應(yīng)對租賃物進行驗收，確認租賃物的狀況。12.2.1如乙方未按照本合同約定保持租賃物原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。12.3交接合格后，甲方應(yīng)簽署交接報告，確認租賃物的返還。12.3.1交接報告應(yīng)作為本合同附件，具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1雙方在租賃期間應(yīng)保守對方商業(yè)秘密和私人信息。13.1.1保密內(nèi)容包括但不限于租賃物的相關(guān)信息、雙方的交易信息等。13.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。13.2.1雙方應(yīng)保證其員工、代理人和合作伙伴遵守本合同的保密條款。13.3保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密信息成為公開信息。13.3.1除非雙方另有約定，保密期限為__年。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補充必須采用書面形式。14.2.1任何口頭修改和補充均不具有法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.1兩份合同具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1甲乙雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，以示同意本合同內(nèi)容。15.1.1甲方（蓋章）：________