健身會(huì)所租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

健身會(huì)所租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為健身會(huì)所，具體面積為______平方米，包含設(shè)備、設(shè)施等。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物符合租賃合同的約定，無質(zhì)量瑕疵。租賃物的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)健身會(huì)所的需求，包括但不限于安全性、功能性等方面的要求。乙方保證在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，避免因人為原因造成租賃物的損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如乙方有意續(xù)租，需提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將健身會(huì)所交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已接受租賃物。2.交房地點(diǎn)甲方將健身會(huì)所交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需向甲方支付押金______元，作為租賃期間對(duì)租賃物的保護(hù)。租賃期滿或合同解除后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的健身會(huì)所進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回健身會(huì)所。義務(wù)：在租賃期間，保持健身會(huì)所的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)費(fèi)用。提供乙方必要的租賃服務(wù)，如合同約定的物業(yè)管理和維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用健身會(huì)所進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用健身會(huì)所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持健身會(huì)所的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)日常清潔費(fèi)用。六、使用規(guī)則與責(zé)任1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守健身會(huì)所的規(guī)章制度，包括但不限于開放時(shí)間、使用規(guī)則、安全規(guī)定等。乙方應(yīng)確保其員工和顧客遵守健身會(huì)所的規(guī)章制度。2.責(zé)任若因乙方或其員工違反使用規(guī)則導(dǎo)致健身會(huì)所設(shè)施損壞或他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與健身會(huì)所使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，合同自然終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離健身會(huì)所，并支付剩余租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____