商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)租條件與權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租條件乙方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得甲方書面同意。2.權(quán)利義務(wù)乙方在轉(zhuǎn)租期間，仍需履行原租賃合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)商鋪等。甲方對乙方轉(zhuǎn)租行為不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同約定。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。若乙方違反原租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反原租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合原租賃合同要求，有權(quán)拒收或要求乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營情況調(diào)整商鋪的轉(zhuǎn)租條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合原租賃合同要求的商鋪，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的商業(yè)運營支持，如協(xié)助乙方進(jìn)行招商等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件和價格轉(zhuǎn)租商鋪。保障商鋪的完好狀態(tài)，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動或違反商業(yè)道德的行為。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得損害公共秩序。2.商鋪管理乙方應(yīng)建立健全商鋪的管理制度，確保商鋪的正常運營。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的定期檢查和評估。七、租金支付與結(jié)算1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.支付方式租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.結(jié)算方式雙方應(yīng)在每月______日前進(jìn)行租金結(jié)算，如有未支付租金，乙方應(yīng)按每日______元支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____