二零二五版抵押借款合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版抵押借款合同書范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年。乙方同意在合同簽訂后的______個工作日內將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（詳細說明借款用途）。甲方保證借款的使用符合國家法律法規(guī)和乙方的要求。二、還款方式與利息1.還款方式①等額本息還款法：每月償還金額為______元；②等額本金還款法：每月償還本金為______元，利息按實際使用天數(shù)計算；③其他還款方式：______。2.利息計算借款利息按照年利率______%計算，利息按實際使用天數(shù)計算，每月支付一次。三、擔保與抵押1.擔保方式①保證擔保：由______提供保證；②抵押擔保：甲方以其名下位于______的房產作為抵押物；③其他擔保方式：______。2.抵押物抵押物為甲方名下位于______的房產，具體信息如下：房產證號：______；房產地址：______；房產面積：______平方米；房產估值：______元。四、違約責任與爭議解決1.違約責任①按照逾期利率收取罰息；②依法向法院提起訴訟，要求甲方償還借款及利息；③其他法律允許的措施。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。2.合同解除下列情況下，任何一方有權解除本合同：①乙方提供的材料嚴重不符合合同約定，經乙方整改后仍不符合要求；②甲方未按合同約定支付貨款，逾期超過______天（具體時長）；③任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；④發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；⑤雙方協(xié)商一致解除合同。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并免除違約責任。十一、通知與送達1.通知①郵寄：以掛號信方式郵寄至對方地址；②傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；③電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱；④其他合法方式。2.送達通知自送達之日起生效，如以郵寄方式送達，以郵件投遞日期為準；其他方式送達，以通知發(fā)出之日為準。十二、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄除非另有約定，本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。十三、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同的終止1.自然終止本合同在約定的借款期限屆滿且借款本息全部清償后自然終止。2.提前終止在下列情況下，任何一方有權提前終止合同：①乙方提前償還全部借款；②雙方協(xié)商一致，提前終止合同；③出現(xiàn)本合同約定的解除條件；④法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。十五、合同的轉讓1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可以將本合同的部分或全部權利和義務轉讓給第三方，但需保證第三方具備履行本合同的能力。十六、合同的解除1.合同解除條件①乙方未按約定提供借款；②甲方未按約定使用借款；③雙方約定的其他解除條件。2.解除程序任何一方提出解除合同時，應提前______天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。十七、合同的補充與附件1.補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十八、合同的其他條款1.爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。甲方代表（簽字）：______簽署日