公司房屋租賃協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司房屋租賃協(xié)議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方使用的房屋應(yīng)具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于采光、通風(fēng)、設(shè)施等方面的要求。乙方保證所使用的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：租賃面積為______平方米。房屋2（如有）：租賃面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃關(guān)系開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/平方米·月，房屋2（如有）的單價(jià)為______元/平方米·月。本合同租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元/月（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）入住甲方指定的房屋。對于續(xù)租情況，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。2.租賃地點(diǎn)乙方將入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、支付與費(fèi)用1.支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月______日前向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋符合居住要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，要求乙方改正或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。維護(hù)房屋的正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的條件和期限使用房屋。在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和安全。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以租賃協(xié)議約定的內(nèi)容和房屋的實(shí)際情況為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。八、解除與終止1.解除條件如乙方違反租賃協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。如房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住，雙方可協(xié)商解除租賃協(xié)議。2.終止手續(xù)解除或終止租賃協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照租賃協(xié)議約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在解除或終止租賃協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交還給甲方。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽