地方承包土地合同協(xié)議

地方承包土地合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體種植作物品種或養(yǎng)殖項目等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取承包費用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，有權制止乙方損害土地及其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并要求乙方賠償損失。如遇國家征收、征用或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，有權解除本協(xié)議，并按照法律規(guī)定獲得相應補償。2.義務保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內(nèi)，享有對承包土地的自主經(jīng)營權，有權按照本協(xié)議約定的用途進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。對在承包土地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權在承包期滿或者合同解除時獲得相應的補償。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付承包費用。按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，負責承包土地上的水利設施、道路等基礎設施的維護和保養(yǎng)（如有約定），確保正常使用。接受甲方對土地使用情況的監(jiān)督檢查，定期向甲方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況。承包期滿或合同解除后，及時清理承包土地上的附著物，將土地交還甲方，并保證土地恢復原狀（除合理損耗外）。五、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方應將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單。2.收回：承包期滿或因乙方違約等原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除時，乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)，將土地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年承包費的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，由此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應返還承包土地。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方應按照當年承包費的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在承包土地上從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任；同時，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議