大棚倉庫租賃合同協(xié)議

大棚倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚倉庫具體地址]的大棚倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意租賃該倉庫用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：該大棚倉庫位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，高度適宜，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)及相關(guān)作業(yè)需求。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有完善的通風(fēng)系統(tǒng)，可確?？諝饬魍?，維持貨物存儲(chǔ)環(huán)境的適宜溫度和濕度。安裝有照明設(shè)備，提供充足的光線，便于貨物的裝卸、搬運(yùn)及盤點(diǎn)等操作。具備消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，以保障倉庫及貨物的消防安全。倉庫周邊設(shè)有圍墻及大門，配備門禁系統(tǒng)，保障倉庫區(qū)域的安全與封閉性。3.附屬場地：倉庫周邊配套有[x]平方米的附屬場地，可供乙方用于貨物的臨時(shí)堆放、車輛停放及簡單的貨物整理等作業(yè)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫及附屬場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：保證倉庫及附屬場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。負(fù)責(zé)倉庫及附屬場地的日常安全管理，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、維護(hù)門禁系統(tǒng)等，確保乙方在安全的環(huán)境下使用。按合同約定時(shí)間交付倉庫及附屬場地給乙方使用，如因甲方原因延遲交付，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)順延租賃期限。在租賃期間，如需對倉庫進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用倉庫及附屬場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、管理等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用倉庫及附屬場地，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)倉庫及附屬場地內(nèi)乙方貨物的安全保管，自行承擔(dān)貨物的保管責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。因乙方保管不善造成貨物損失、損壞或滅失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守倉庫及附屬場地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫及附屬場地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫及附屬場地騰空并交還甲方，同時(shí)保證倉庫及附屬場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修及保養(yǎng)，確保倉庫的安全性和完整性。對于倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。六、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購買倉庫及附屬場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋建筑、設(shè)施設(shè)備等，以保障倉庫的財(cái)產(chǎn)安全。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等可能導(dǎo)致的損失。2.乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、倉儲(chǔ)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障乙方貨物在倉庫內(nèi)存儲(chǔ)期間的安全。乙方應(yīng)將購買保險(xiǎn)的情況告知甲方，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋貨物價(jià)值。在貨物存儲(chǔ)期間，如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫及附屬場地的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用倉庫及附屬場地，或未能提供必要的協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變倉庫及附屬場地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租倉庫及附屬場地的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期交還倉庫及附屬場地的，除應(yīng)按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的一切損失。乙方違反合同約定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成惡劣影響或法律責(zé)任的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各