附條件土地贈與合同

附條件土地贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，甲方愿意將該土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

甲方同意將位于________________的土地使用權（以下簡稱“贈與標的”）贈與乙方，贈與標的的具體信息如下：

1.土地位置：___________________

2.土地面積：___________________

3.土地用途：___________________

4.土地使用權證號：_______________

5.土地使用期限：自________年____月____日至________年____月____日。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方該土地使用權，乙方必須滿足以下條件：

1.乙方必須在________年____月____日前完成對該土地的規(guī)劃和開發(fā)方案，并報甲方審核同意。

2.乙方必須在________年____月____日前開始對該土地進行開發(fā)建設，并在________年____月____日前完成建設。

3.乙方必須保證該土地的開發(fā)建設符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)的要求。

4.乙方必須保證該土地的開發(fā)建設不損害甲方的合法權益。

第三條贈與程序

1.本合同簽訂后，甲方應在________個工作日內(nèi)將贈與標的的土地使用權證原件交付乙方。

2.乙方應在收到土地使用權證原件后________個工作日內(nèi)，向甲方支付贈與稅費（如有）。

3.甲方應在乙方支付贈與稅費后________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.土地使用權變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為該土地的合法使用權人。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的條件和義務。

（2）甲方應按照本合同約定的時間和方式，將贈與標的的土地使用權證原件交付乙方。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

（4）甲方應保證贈與標的的土地使用權無權屬爭議，無抵押、查封等法律障礙。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付贈與標的的土地使用權證原件。

（2）乙方應在約定的時間內(nèi)完成對該土地的規(guī)劃和開發(fā)方案，并報甲方審核同意。

（3）乙方應在約定的時間內(nèi)開始對該土地進行開發(fā)建設，并在約定的時間內(nèi)完成建設。

（4）乙方應保證該土地的開發(fā)建設符合國家和地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)的要求。

（5）乙方應保證該土地的開發(fā)建設不損害甲方的合法權益。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付贈與標的的土地使用權證原件，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與標的總價值的________%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式完成對該土地的規(guī)劃和開發(fā)方案，或未開始對該土地進行開發(fā)建設，或未在約定的時間內(nèi)完成建設，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與標的總價值的________%。

3.如乙方違反本合同第二條約定的條件，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還贈與標的的土地使用權。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

3.如因國家政策調(diào)整導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______