2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同書(shū)

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方同意按照本合同的條款和條件出租和承租該場(chǎng)地。第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地的面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置及周邊環(huán)境詳見(jiàn)附件一。租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀由乙方在簽訂本合同前已充分了解并確認(rèn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商確定，否則視為雙方放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），該租金為含稅價(jià)格。3.2租金支付方式為：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為，賬戶名稱：，開(kāi)戶行：。（b）租金應(yīng)于每月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期期間的違約金，違約金按日計(jì)算，為未支付租金的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于保證乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或罰款。第五條使用條款和注意事項(xiàng)5.1乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于辦公及相關(guān)合法用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)或用途。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)為人民幣元/月，空調(diào)費(fèi)為人民幣元/月，均由乙方自行向相關(guān)物業(yè)管理公司支付。5.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在大廈的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)或違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。5.5乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)甲方或其他承租方造成損害的行為。5.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條維修與維護(hù)6.1租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域（如大廈的外墻、電梯、消防設(shè)施等）及甲方提供的設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃場(chǎng)地內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備（如乙方的辦公設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若出現(xiàn)以下情形，本合同可以提前解除：（a）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的；（b）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的；（c）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)vacate（騰空）租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合理使用狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方未按期交付租賃場(chǎng)地或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3違約金的具體金額為：（a）逾期支付租金的，違約金為未支付部分的‰/日；（b）其他違約行為的違約金為人民幣元/次。8.4若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的所有實(shí)際損失。第九條保密條款9.1雙方承諾對(duì)本合同及其履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽約時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月