2025租賃合同中約定違約金多少合適

2025租賃合同中約定違約金多少合適本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/住宅/辦公等）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三部分租金及支付方式3.1雙方約定租金為每月人民幣元整（大寫：元）。3.2乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的千分之向甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行本合同約定事項，任何一方違反合同約定的，需承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按期支付租金，除需補交所欠租金外，還需按照以下標準向甲方支付違約金：每逾期一日，違約金為應(yīng)付租金的千分之；累計逾期超過日的，視為乙方單方解除合同，甲方有權(quán)沒收已付押金，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。4.3若甲方無正當理由提前收回房屋或擅自提高租金，需向乙方支付相當于個月租金的違約金。4.4若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。4.5若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，責(zé)任方需賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。第五條押金5.1為確保乙方按期支付租金及相關(guān)費用，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認可的狀況。6.2租賃期間，乙方負責(zé)房屋的日常維護及維修費用，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等費用。第七條合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。7.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附則本合同中涉及的違約金標準應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得過高或過低。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)司法解釋，違約金以實際損失為基礎(chǔ)，不得超過造成的損失的