2025年的企業(yè)合作租賃合同書

2025年的企業(yè)合作租賃合同書企業(yè)合作租賃合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將自有房屋出租給乙方使用事宜達成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一章合同背景第一條合作背景甲方系位于（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的完全所有權(quán)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬承租該房屋作為辦公、經(jīng)營或倉儲等用途。雙方基于平等互利、友好協(xié)商的原則，達成如下合作意向。第二條合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在合作租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動合法、規(guī)范、有序進行，實現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。第二章合作內(nèi)容第三條租賃房屋的基本情況房屋地址：建筑面積：平方米使用用途：（具體用途需經(jīng)甲方書面同意，若改變用途需另行協(xié)商）房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋的現(xiàn)狀為（完好/需維修等），并提供相關(guān)證明文件。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。第五條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶（開戶行：，賬戶名稱：，賬號：）。租金調(diào)整機制：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或另行協(xié)商確定。押金：乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：），押金用于擔保乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后無息退還。第六條房屋交付與驗收甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應簽署《房屋交付驗收表》。乙方在接收房屋時應進行現(xiàn)場驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定用途的，應在交付當日書面通知甲方，甲方應及時修復或調(diào)整。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。房屋的日常維護由乙方負責，甲方保留對房屋進行檢查的權(quán)利，乙方應予以配合。房屋的大修或因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租與分租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，若需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方書面同意，并與第三方簽訂書面合同。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。甲方應保證租賃房屋的合法性，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保乙方的正常使用權(quán)不受第三方干擾。甲方應按時交付房屋，并在租賃期內(nèi)及時處理房屋的重大維修問題。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用，并妥善使用房屋，不得擅自改建或損壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方應妥善處理房屋的日常維護工作，并及時向甲方報告房屋的重大損壞或質(zhì)量問題。第四章變更與解除第十一條合同的變更在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以書面形式對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及社會公共利益。第十二條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按期支付租金且經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力因素導致房屋無法使用或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方解除合同，需提前日書面通知對方，并完成相關(guān)交接手續(xù)。第五章違約責任第十三條違約金與賠償如乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%支付違約金。如甲方未按期交付房屋或違反合同約定，需按月租金的%向乙方支付違約金。若因一方違約導致合同解除，違約方需賠償守約方因合同解除所遭受的全部損失。第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十五條合同全文與附件本合同是雙方就租賃事宜達成的全部協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議和承諾。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的數(shù)量與效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：