土墻設計改造合同協(xié)議

土墻設計改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有土墻相關場地及設施，希望對其進行設計改造，乙方具備專業(yè)的土墻設計改造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土墻設計改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土墻現(xiàn)狀甲方所擁有的土墻位于[土墻具體地址]，土墻面積約為[x]平方米，土墻高度平均為[x]米，土墻厚度約為[x]厘米。土墻主體結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，但存在外觀陳舊、部分墻面有裂縫等問題。土墻周邊環(huán)境情況：周邊有[列舉周邊環(huán)境因素，如建筑物、綠化等]，距離最近建筑物約[x]米。2.設計改造要求外觀設計乙方需根據(jù)甲方的需求和場地特點，設計出具有獨特風格且與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的土墻外觀方案。外觀風格要求為[具體風格，如古樸自然風、現(xiàn)代簡約風等]，通過色彩搭配、墻面紋理處理等方式實現(xiàn)。設計方案應包括至少[x]種不同角度的效果圖，以及詳細的設計說明，明確墻面色彩、裝飾材料、裝飾元素的選擇及尺寸等。功能改造對土墻部分存在裂縫的區(qū)域進行修復加固，確保土墻的結(jié)構(gòu)安全。修復加固方案需經(jīng)甲方書面認可，采用符合國家相關標準的材料和工藝。根據(jù)甲方實際使用需求，在土墻上合理設置門窗洞口。門窗的規(guī)格、材質(zhì)及開啟方式需符合設計規(guī)范和甲方要求，確保通風、采光及安全性?？紤]土墻的保溫隔熱性能，采取有效的保溫隔熱措施，如在墻體內(nèi)側(cè)添加保溫材料等，使土墻改造后的室內(nèi)環(huán)境溫度符合節(jié)能標準。3.服務內(nèi)容乙方負責整個土墻設計改造項目的方案設計、施工圖設計、施工組織設計等工作。設計文件應符合國家現(xiàn)行的設計規(guī)范和標準，滿足甲方的使用功能及審美要求。乙方需為甲方提供施工現(xiàn)場的技術指導服務，包括施工過程中的技術交底、解決施工中出現(xiàn)的與設計相關的問題等。協(xié)助甲方辦理與土墻設計改造項目相關的審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等（如需），提供必要的文件和資料支持。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提交的土墻設計改造方案提出修改意見和建議，要求乙方按照甲方的合理要求進行調(diào)整。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，有權監(jiān)督乙方的設計及施工過程，確保項目符合合同要求。對改造后的土墻質(zhì)量、外觀等方面有權進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權要求乙方整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供土墻現(xiàn)狀的詳細資料，包括但不限于土墻的尺寸、結(jié)構(gòu)狀況、周邊環(huán)境等信息，確保資料的真實性和準確性。按照合同約定及時向乙方支付設計費、工程款等相關費用。協(xié)助乙方辦理項目施工過程中所需的甲方提供的相關文件和資料，如場地使用證明等（如需）。在施工期間，負責協(xié)調(diào)與周邊相鄰關系，確保施工順利進行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取設計費、工程款等費用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，獨立進行土墻設計改造方案的設計及施工工作，但設計和施工方案需符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他不可抗力因素導致設計變更或施工延誤的，有權要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、設計規(guī)范及合同約定的標準和要求，進行土墻設計改造項目的設計和施工工作。在合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交土墻設計改造方案初稿，經(jīng)甲方審核提出意見后，在[x]個工作日內(nèi)進行修改完善并提交最終設計方案。負責組織施工隊伍進行施工，確保施工安全、質(zhì)量和進度。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，由乙方承擔全部責任。施工過程中應及時向甲方匯報工程進展情況，定期提交工程進度報告，如遇重大問題或變更事項應及時通知甲方。工程竣工后，按照國家相關驗收規(guī)范和合同約定組織竣工驗收，向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)（如需）。在質(zhì)保期內(nèi)，對土墻設計改造項目提供質(zhì)量保修服務。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。三、費用及支付方式（一）費用明細1.設計費：人民幣[x]元（大寫：________________元整）。此費用包含土墻外觀設計、功能改造設計、施工圖設計及施工組織設計等全部設計工作費用。2.工程款：人民幣[x]元（大寫：________________元整）。此費用包含土墻修復加固、門窗安裝、保溫隔熱處理、墻面裝飾等全部施工費用及乙方的管理費、利潤等。3.其他費用：因辦理項目相關審批手續(xù)（如需）產(chǎn)生的費用，如規(guī)劃許可證費用、施工許可證費用等，根據(jù)實際發(fā)生金額由甲方另行支付給相關部門。（二）支付方式1.設計費支付合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。乙方提交最終設計方案并經(jīng)甲方書面確認后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.工程款支付施工隊伍進場施工且完成土墻修復加固工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。門窗安裝完成且經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。土墻整體改造工程竣工并經(jīng)甲方組織竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金（工程款的[x]%）支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本項目預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[x]個日歷天內(nèi)竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設計變更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確工期調(diào)整的具體內(nèi)容。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準土墻設計改造工程應符合國家現(xiàn)行的相關設計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的標準。土墻修復加固后的結(jié)構(gòu)安全性能應滿足設計要求，墻面裝飾應平整、光滑、無裂縫、色澤一致，門窗安裝應牢固、開啟靈活、密封良好。保溫隔熱性能應符合國家節(jié)能標準要求，達到合同約定的節(jié)能指標。2.驗收工程竣工后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到乙方申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。工程經(jīng)驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至通過驗收，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。若甲方未按照合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成的設計或施工部分進行修改或變更，導致乙方需要重新設計或施工的，甲方應承擔由此增加的費用及工期延誤責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和要求提交設計方案、竣工報告及相關資料，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行設計和施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成項目，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如因不可抗力或