商鋪?zhàn)夥拷獬贤瑓f(xié)議

商鋪?zhàn)夥拷獬贤瑓f(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的[商鋪門牌號]商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營不善、雙方協(xié)商一致等]三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[x]日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣[x]元。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)結(jié)清。雙方應(yīng)在結(jié)清上述費(fèi)用后，辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。4.證照注銷乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷手續(xù)，如因乙方未及時注銷證照而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照注銷手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還押金及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付租金、費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日