建筑工程承包合同

20xx建筑工程承包合同

20xx建筑工程承包合同

為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場，增強自身實力，擴大業(yè)務(wù)范圍，遵循自

愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。甲方：（以

下簡稱甲方）

一、主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.7合同價款：

1.8付款及結(jié)算方式：

二、雙方的責(zé)任及義務(wù)

2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)

2.1.1甲方在該工程開工前，負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。

2.1.2甲方委派()負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方

名稱。

2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進(jìn)行

定期檢查、督導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、責(zé)令停

工及經(jīng)濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供()萬元的啟動資金，該工程

款在第二次撥款時甲方有權(quán)一次性扣除。

2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù)，直接劃

撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后

執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給

乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲

方有權(quán)終止撥款，嚴(yán)重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負(fù)。

2.1.8甲方在該項目中不承擔(dān)任何風(fēng)險，一切風(fēng)險乙方自行承擔(dān)。

2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項目部的管理人員和施工人員且委派()配合

甲方做好各項工作。

222該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自

行組織及材料采購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理，

對任何一方提出的問題都應(yīng)及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范

及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。

2.2.4乙方財務(wù)賬每月應(yīng)及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及

時發(fā)放到位，不得拖欠。

2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說

明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同

商定，自愿達(dá)成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認(rèn)真履行

或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

甲方：（簽字）

（公章）

年月日（公章）年月日乙方：（簽字）20xx建筑工程承包合同篇

2

發(fā)包發(fā)：___________________

承包方：___________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將__________________________工程承包給

乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、質(zhì)量、工期、

以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍：

三、工程承包單價___________________

四、付款方式：

進(jìn)度款按完成工程量________按月支付，竣工退場支付

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用

大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責(zé)任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有

關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。

如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損

失全部由乙方負(fù)責(zé)。

砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；

墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5mm,灰縫厚度,且平直均勻

飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀

砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉洋助高距5000mm每排門窗、

洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完

場清。

內(nèi)墻抹灰工程：碎柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力

坤、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗

收合格后方能批灰，批灰過程中須先將洋濕水并確保批灰面、陰陽角

平整，垂直通長誤差不草果3mm,且無空股裂縫，落地灰及時清理再

利用，施工現(xiàn)場工完場清。

外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，

所有碎、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員

配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，洋

面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，洋面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm,

且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞

口要求整磚,特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直,

縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水,

門窗洞口，碎磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后

方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平

直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存

水現(xiàn)象。

施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、

層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時嚴(yán)禁浪費材料，要合

理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天

罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的

70%結(jié)算。

工期進(jìn)度：

乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工

期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保

住工期按時完成。

六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則：

不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元,

并沒收用電器具；

廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-

500元;

施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé)

decision的用法；

違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰

款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方

出場，工程款按60%結(jié)算。

工傷、工故乙方承擔(dān)30%。

七、其他事項：

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機關(guān)處理,

一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地

無關(guān)。

2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費

用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同

雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份

均具同等法律效力。

發(fā)包方簽字:

承包方簽字：

________________________________________________20xx建

筑工程承包合同篇3

建設(shè)單位：［以下簡稱甲方］承包單位：［以下簡稱乙方］

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就

乙方承包事項達(dá)成以下條款：

一、工程概況：

1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉庫

2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁（標(biāo)準(zhǔn)：Q235B）、220x300鋼構(gòu)

大梁，夾心板厚100mm,密度10公斤，柱腳螺栓（直徑2.4cm）、墻

面彩板厚0.426mm,屋面C型鋼140x50x2.5,墻面120x50x2.5,

甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

5、工程建筑面積:鋼結(jié)構(gòu)約900m2，（詳見工程圖紙陜心板房

面積約228m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。

二、合同造價及付款方式

1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為

900平方米，總價款金額約計297000元（大寫;貳拾玖萬柒仟元整）,

按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面

積約為228平方米，總價款金額約計47880元（大寫：肆萬柒仟捌佰

捌拾元整），合計總造價為344880元（大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元

整）。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款（￥:103464

元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，）；鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場后付總造價的30%

價款（￥:103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整）;工程完畢后付

總造價的10%價（￥:34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整）;三

個月內(nèi)支付總造價的25%價款（￥:86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳

拾元整，留取5%的質(zhì)保金（￥:17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元

整）為期一年。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安

全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，

均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

四、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月__日年__月__日20xx建筑工程

承包合同篇4

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負(fù)

責(zé)項目承包并實施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順

利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守

履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內(nèi)容：詳見工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：

1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的（費用承包、輔材包干認(rèn)可）執(zhí)

行，施工期間可預(yù)領(lǐng)20%,在工程竣工交付后，甲方除扣留20_元作

保修金（保修期為壹年）,其余一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執(zhí)行，不得

超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下及時把事情對接處理,

不得弄虛作假（由承包人負(fù)責(zé)經(jīng)辦），否則作相應(yīng)經(jīng)濟處罰（25倍以上）。

六、工程期限：年月日至年月日;如無特殊情況，拖延工期

按100元/日處罰；

七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量優(yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收

合格；

八、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工

程的各項工作進(jìn)行，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。

3、保修期間如有質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達(dá)并

修復(fù)，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟

責(zé)任（如乙方未修復(fù)，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修）。

4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)（含墊資、借資、引

資）和法律責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任；

5、乙方有義務(wù)維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質(zhì)量或其

他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰

款壹萬元，并在工程款項中扣除。

6、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一

旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以

上,并及時向甲方報告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或

因違反《江西省勞動保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不

良影響或?qū)追降纳a(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響時，乙方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)

任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程中

出現(xiàn)的其它問題；

2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部兩部門為主，技術(shù)

上（工程量、圖紙）以甲方預(yù)算部、設(shè)計部為主，并指派專人負(fù)責(zé)工程跟

蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月__日年__月_日20xx建筑工程

承包合同篇5

總承包方：（以下簡稱甲方）

分包方：（以下簡稱乙方）

建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順

利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程項目

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認(rèn)的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),

除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字

后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習(xí)慣上

該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任

何費用。

4.工程造價：全部工程造價人民幣（暫控）（含稅）。

第二條工程期限

L全部工程自年月日開工，至年月日竣工（工期日歷天）。

2在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)

方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。

（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者。

（2）因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

第三條承包方式

第四條施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

1.甲方義務(wù)

明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務(wù)

Q)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不

符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

(4)根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的

建議。

(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理

制度。

(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》

義務(wù)，完成項目承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的

人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。

(9)乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

Q3)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第五條安全生產(chǎn)

乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成

事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由

乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全

生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結(jié)算及支付方式

1.合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合

同。

2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3.乙方按總造價％支付項目部配合費。

第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

L達(dá)到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

2.具體國家標(biāo)準(zhǔn)為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)

程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治

區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設(shè)計變更

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面

形式通知甲方，由甲方在天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)

計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議（或確認(rèn)）后，方準(zhǔn)施工。

2.甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式

通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工，工期

同建設(shè)方協(xié)商。

3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再

比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按

實結(jié)算。

第十條隱蔽工程及中間驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方

應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字

后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

2.中間驗收部位和時間：Q)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認(rèn)驗收

時間。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條竣工驗收及工程交付

1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方

屆時驗收。

2.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲

延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、

施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗

收前天向甲方提交以下文件：

(1)增減變更文件及其它洽談記錄；

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

(3)工程竣工圖；

(4)工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙

方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款

1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金

為總工程款的%,且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，

結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方

通知后天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人

予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙

方追償。

第十三條違約責(zé)任

L由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付

給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不

足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金

(違約金為總工程款的％)及賠償經(jīng)濟損失：

Q)方遲延竣工達(dá)天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未

經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)

乙方進(jìn)場后，施工組織、人員、機械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)

甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍

有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護自己及他人施工的成品；

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向

建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)

行為。

2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，

不視為默認(rèn)工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有

關(guān)條款辦理。

第十六條合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后

制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年—月一日

年月__日20xx建筑工程承包合同篇6

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：_________________

二、工程質(zhì)量：合格。

三、承包方式：________________

四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準(zhǔn)，每平方價

格元整。

六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二

層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工

驗收合格后付清余款。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程

施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。

八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約

有違約方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

________年一月一日

年月__日20xx建筑工程承包合同篇7

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所承

包的工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、

乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一款：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

4、合同工期：按總包方的要求確定。

第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型

電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內(nèi)容：

1、模板現(xiàn)場內(nèi)制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械，圓盤

鋸不能上樓。

2、場內(nèi)地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉(zhuǎn)、模板

拆除（包括二裝支模的拆出，但費用另計）后樓層間的上下傳遞，每層刷

一道隔離劑。

3、清理模內(nèi)雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對

拉桿并堆放到指定地點。

4、協(xié)助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預(yù)埋件，預(yù)留

空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

5、柱、墻的定位，鋼筋焊接內(nèi)撐的安裝。

6、如天棚不能達(dá)到相應(yīng)的刮膩子條件，剔打由乙方負(fù)責(zé)。

第三款：承包價款

7、本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙、會審記要及設(shè)計

變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標(biāo)面積或

時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。3.2+0.00以上按模板

接觸面積計算。

第四款：質(zhì)量要求

1、乙方必須按照國家和地方現(xiàn)行的《模板工程施工及驗收規(guī)范》

進(jìn)行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達(dá)不到剪力墻

不抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔(dān)。

2、如果因乙方質(zhì)量多次達(dá)不到要求，且屢教不改，并導(dǎo)致總包

單位要求更換班組，甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方應(yīng)在甲方解除合

同通知后三天內(nèi)無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)

量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%,余款六個月付清。

第五款：工程工期

1、乙方必須按照總包方勞務(wù)項目部的工期安排組織勞動力，并

按時完成承包范圍內(nèi)的工作。

2、如乙方在施工過程中不能達(dá)到甲方的工期要求，目經(jīng)甲方多

次要求增加勞動力未果，甲方有權(quán)抽調(diào)其他班組參與施工，該班組與

甲方直接結(jié)算，結(jié)算費用從乙方的工程款中扣出，結(jié)算單價是乙方承

包價的1.2倍，如拖延工期達(dá)到48小時，班組無條件付給勞務(wù)公司租

賃費和管理費。

3、如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權(quán)依照總

包方的處罰規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，且有權(quán)不退還保證金。如因材料原

因造成工期延后，乙方可要求甲方相應(yīng)順延工期。

第六款：安全施工

1、乙方進(jìn)場時必須協(xié)助甲方對其工作人員進(jìn)行上崗安全培訓(xùn)并

填寫三級教育卡。

2、上班時間必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系掛好安全帶。

3、乙方必須按照施工安全操作規(guī)程的要求足額、保質(zhì)的配給工

作人員勞動保護用品，并接受勞務(wù)項目部的檢查。

4、如因乙方工作人員自身原因（違章操作或未配備相應(yīng)的防護措

施、物品等）造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負(fù)

責(zé)處理。

5、輕傷事件3000.00元以內(nèi)班組自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)。

第七款：文明施工

1、乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好木工施工范圍

內(nèi)的場地清理、材料堆碼，必須做到工完場清。

2、工作人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆，（打架每次雙方各罰

5000元）,不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。

3、班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規(guī)

定的，按甲方與總包方的協(xié)議進(jìn)行處罰。

4、乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門定期或不定期的文明施工檢查，如

文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔(dān)。

第八款：甲方責(zé)任

1、指定為本工程駐工地負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：），對工程質(zhì)量、進(jìn)

度、成本、安全、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并負(fù)責(zé)驗收、變

更和工程量審核等工作。

2、配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現(xiàn)場內(nèi)。

3、按合同的約定向乙方支付工程款。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同總包單位和其他有關(guān)單位的關(guān)系。

第九款：乙方責(zé)任

1、指定為本工地的現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話：），負(fù)責(zé)模板工作勞動力

組織和模板工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料租賃、安全文明進(jìn)行嚴(yán)格的控制,

并做好施工現(xiàn)場的各種協(xié)調(diào)工作。

2、按照合同約定的質(zhì)量和工期要求完成所承攬的工程。

3、接受甲方及總包單位對整個工程的統(tǒng)一部署和管理，遵守甲

方和總包方的所有管理制度，配合其他專業(yè)及相關(guān)交叉施工

4、對工作范圍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因安全事故而產(chǎn)生的全部

費用。

5、嚴(yán)格按施工圖紙、會審記要、設(shè)計變更、施工規(guī)范、安全操

作規(guī)程的要求施工，做好各項質(zhì)量驗收記錄。

6、下道工序施工前，負(fù)責(zé)對所做工作的成品保護。

第十款：付款方式

1、工程+0.00以上二層已澆筑完后按所做工程量的工程款％支

付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準(zhǔn)（每月工程量所涉及

工程款％支付）,主體封頂后15個工作日內(nèi)支付所做全部工程款的%0

2、工程余款內(nèi)外抹灰全部完工，經(jīng)甲方驗收合格40天內(nèi)支付。

第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車旅費及相應(yīng)的人工費

均由甲方負(fù)責(zé)。

第十二款：解決爭議：

發(fā)生爭議由甲方雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能達(dá)成一致，可委

托仲裁機構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成則可申請法院裁決。

第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十四款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五

頁。甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

甲方代表：身份證號碼：

乙方：

乙方代表：身份證號碼：

年月日20xx建筑工程承包合同篇8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，

并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

1.工程名稱:

2.工程地點:

3.工程編號：

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。

5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣元，其中：

人工費元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

L開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同

工程開竣工日期如下：

全部工程自________年________月________日開工，至________

年月________日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目

一覽表）。

2.施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，

分別負(fù)責(zé)按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由

雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

Q）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合

要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理。

Q)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲

方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特

殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地

點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指

定的加工地點。

(4)其他方式：

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限

(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，

引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗。甲方委托乙方總包承

辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工

程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)

計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)

生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如

無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由

供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重

新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量

不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方

負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

L全部工程造價的結(jié)算方式按下列第()項規(guī)定辦理。

Q)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外

的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按

有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設(shè)計變更

L乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備

要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況

給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等

損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

Q)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面

形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更

設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工

前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投

資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行

施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商

定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須

經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽

以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行

檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該

隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽

工程的，檢查費用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變

更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算

工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

L乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗

收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另

訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)

生的管理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日

萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完

畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承

擔(dān)。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方

應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

4.在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)

負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合

格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)

算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使

該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對

已完工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及

施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供

以下文件：

Q）增減變更文件和其他洽商記錄；

（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

（3）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原

施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建

設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收

后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工

結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十

五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀

行審定撥款。

8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采

暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏

雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（屬于專

業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。）

9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量

或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

L由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日

期計算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;

屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之

的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的

短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策

的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，

協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)

主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起

訴。

第八條附則

L預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖

預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所

在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書）,

可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將

作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽

訂合同。

4.雙方商定的其他事項：

第九條合同份數(shù)及有效期限。

1.本合同一式_______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送

雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所

在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾

款后失效。

甲方（發(fā)包方）（蓋章）：

乙方（承包方）（蓋章）：

代理人（簽）：

代理人（簽）：

工程負(fù)責(zé)人（簽）：

工程負(fù)責(zé)人（簽）：

單位地址：

單位地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：_________

帳號：________

電話：________

電話：________

年一月一日

年__月一日

簽訂地點：

簽訂地點：20xx建筑工程承包合同篇9

建筑戶主：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確

工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合，分工負(fù)責(zé)的原則，

特商定如下條款，共同遵守。

一、內(nèi)容

（一）工程名稱：私人住宅

（二）建筑面積：約1600平方米（按水平投影面積計算）。

（三）工程造價：約萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價（工錢）按人

民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價（工錢）

乙方不包開發(fā)票。夾層按1/3層計算，窗飄板按上下計算，基礎(chǔ)按一

層計算。

（四）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。外墻前左貼磚（紙皮磚），后右水泥油

抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚

房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎(chǔ)、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽

漿至樓面，樓頂層的欄圍墻0.9米（超出部分甲方負(fù)責(zé)）。

（五）承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建

工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施

工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面

防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng)、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

二、承包方式：

（一）乙方只包工和施工的工具（機械和模板、頂撐、手排、竹排、

腳手架）。

（二）如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負(fù)。

三、施工期限：本工程于年月日開工，年月逾期后的費用。

四、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三通，

并把電、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

2、甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它

不詳盡的問題。

3、在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、

龍卷風(fēng)、地震等）造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方

負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。

（二）乙方責(zé)任：

乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程

的安全措施及責(zé)任。

五、工程付款方式：甲方預(yù)付3萬元給乙方購買板，以后每完成

一磅工程付1.5萬元，完成每層紅磚借支1萬元，完成批檔每層工錢

借支5千元，每個月按工程進(jìn)度付給90%給乙方，其余部分竣工驗收

后全部付清工程款，乙方負(fù)責(zé)施工過程的安全問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此

合同自動失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月一日

年月_日20xx建筑工程承包合同篇10

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、

《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)

合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本

合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結(jié)構(gòu)類型：

4、建設(shè)規(guī)模：

第二條分包工程內(nèi)容及單價

所有關(guān)于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按一

一元加甘算，0.000以上主樓按一一元/rtf計算（外懸挑架撤除時保證

使用塔吊撤除）。

第三條承包范圍

施工圖紙包含的所有外架施工內(nèi)容，所有施工需用的周材用具

（包括安全帶、安全帽、安全文明施工標(biāo)示牌，架管、扣件租賃，安全

網(wǎng)，硬防護架板等所有與外架相關(guān)的器材）和人行安全通道及樓層臨時

施工通道的搭設(shè)。

第四條結(jié)算方式

4.1工程款項按建筑面積進(jìn)行計算。

4.2工程量計算：根據(jù)施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規(guī)范

參照標(biāo)準(zhǔn)GB/T503532005進(jìn)行計算。

4.3因施工圖或設(shè)計、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費用金額單次累計

<1000元以下不調(diào)整;>1000元以上的扣除1000元后按實結(jié)算。各次

發(fā)生費用情況必須有變更通知單，且由相關(guān)人員和項目經(jīng)理簽字認(rèn)可

方能調(diào)整。否則不能調(diào)整。

4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時工。

第五條施工進(jìn)度和工期要求

具體時間按甲方要求總工期為一個月，具體節(jié)點考核工期根據(jù)

甲方與建設(shè)單位簽訂的節(jié)點工期，具體為：

基礎(chǔ)一個月

主體一個月

裝飾及收尾工程____個月

因甲方原因造成停工，窩工連續(xù)5天（含5天）以內(nèi)不計費用，超

過5天計取所有費用（人工、材料、機械）以現(xiàn)場簽證確認(rèn)為準(zhǔn)，人工費

按普工80元/天、技工120元/天計算;工期順延。未達(dá)以上標(biāo)準(zhǔn)不順

延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達(dá)不到或影響乙方進(jìn)度所

造成的損失全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條施工條件和要求

6.1乙方必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定和項目部制定的分項工程《作業(yè)

指導(dǎo)書》以及施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范認(rèn)真施工。

6.2施工過程中必須按照相關(guān)施工圖紙和技術(shù)交底嚴(yán)格操作。

6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不合格的，

有質(zhì)量隱患的，不允許進(jìn)入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返

工和材料損失由乙方承擔(dān)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行雙倍賠償。工程質(zhì)量不

符合設(shè)計和規(guī)范要求的分部分項按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。

6.4施工過程中，乙方應(yīng)確保施工工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)，每違反一

次，甲方有權(quán)給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。

6.5乙方必須組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，

嚴(yán)格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工，達(dá)到安全、文明、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)

場;具體由施工員、安全員以書面形式進(jìn)行安全技術(shù)交底。

6.6乙方在施工過程中，嚴(yán)禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故;若因違反

安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由

乙方負(fù)責(zé)，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比

例出資解決。

6.7乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工

程的職業(yè)防護，杜絕職業(yè)病發(fā)生，無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方

自行承擔(dān)。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承

擔(dān)由此引起的建設(shè)方面及相關(guān)部門對甲方的罰款。

6.8乙方積極配合質(zhì)量安檢站對甲方項目的指導(dǎo)工作，及時消除

安全隱患。

6.9乙方所屬現(xiàn)場施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極

配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊訌娙藛T管理，出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承

擔(dān)管理責(zé)任;不得將外來或無關(guān)人員及家屬帶人施工現(xiàn)場，由此所造成

的安全治安事故由乙方負(fù)責(zé)。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，并

無條件承擔(dān)由此引起的建設(shè)方及相關(guān)部門對甲方的罰款。

6.10乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)場人員辦理國家規(guī)定流動人口應(yīng)辦理的各種證

件、手續(xù)。

6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全"三

寶"，隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護用品、設(shè)施，違者甲方有權(quán)處

以100元/人次罰款。

6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)一次按

500元/次處罰。

6.13不得破壞安全設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。

6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負(fù)責(zé)，保潔、材料堆碼、

現(xiàn)場清理應(yīng)設(shè)置固定人員。

6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整

齊，在施工中應(yīng)及時清理，做到"人走料盡場地清"；杜絕浪費材料和

故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規(guī)定，根據(jù)浪費材料價值

大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔(dān)其它所有費用。乙

方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。

6.16乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持整潔、清爽，禁

止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權(quán)給予乙方

200元/人次的罰款。

6.17嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆和盜竊財物，若違反規(guī)定，甲方有

權(quán)給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，

情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成違法的送交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。

6.18按現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化文明施工作業(yè)，并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的要求，

并驗收合格。

第七條主要工作內(nèi)容及要求

7.1本工程實際現(xiàn)場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須

滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位

所需的所有外挑腳手架一次搭設(shè)的施工要求，使用時間合理，不包括

多次搭拆（除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復(fù)）。

7.2外架的搭設(shè)及拆除，應(yīng)符合"建筑施工扣件式鋼管腳手架安

全技術(shù)規(guī)范"JGJ130--20_相關(guān)構(gòu)造要求，特殊腳手架或超高腳手

架應(yīng)按項目專項方案搭設(shè)。

7.3基礎(chǔ)、主體、裝飾、施工現(xiàn)場所需各種防護架和防護措施的

日常維護、多次搭設(shè)及拆除（含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設(shè)備、

門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳廣告）。

7.4所有安全通道及平臺的搭設(shè)及拆除，電梯安裝用腳手架的搭

設(shè)及拆除。

7.5安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺的搭設(shè)布置、拆除。

7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆。

7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專

門負(fù)責(zé)腳手架、安全網(wǎng)的日常檢查與維護工作。

7.8要求做到符合現(xiàn)場驗收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗

收條件并合格。

第八條施工質(zhì)量驗收及付款方式

8.1必須達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗測定標(biāo)準(zhǔn)》要

求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標(biāo)準(zhǔn)。

8.2付款必須與質(zhì)量檢查結(jié)果相結(jié)合。

8.3分項工程質(zhì)量實測由責(zé)任工長、質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全

員按施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及評定辦法現(xiàn)場抽點實測，經(jīng)項目經(jīng)

理簽字認(rèn)可后作為施工質(zhì)量評定依據(jù)，分部和單位工程以監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)

部門評定為依據(jù)。

8.4付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)

配合等方面達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000層已澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.6主體工程第一一層已澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.7主體工程第一一層已澆筑完成支付單項合格工程量的70%;

8.8工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內(nèi)支付完所有工程費100%

第九條甲乙雙方責(zé)任

9.1乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項目部管理。

9.2乙方確實保證不了施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和不服從

組織紀(jì)律，目安全文明施工評分未達(dá)到乙方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對乙

方進(jìn)行處罰20_元/次。

9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質(zhì)量，安全文明等要求施

工（含不服從現(xiàn)場管理要求），經(jīng)甲方書面通知乙方限期內(nèi)未整改，甲方

有權(quán)將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用

按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應(yīng)無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造

成的損失按總價目的10%作為違約處罰。

9.4乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)終止合

同，乙方承擔(dān)甲方全部經(jīng)濟損失。

9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工

作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、

新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。

9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進(jìn)度款后，乙方應(yīng)按時足額支

付民工工資。若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光，民工上訪或政府干預(yù)

等事件發(fā)生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔(dān)全部經(jīng)濟損

失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。

9.7因乙方施工質(zhì)量問題，給甲方造成實際經(jīng)濟損失的除外，還

應(yīng)按甲方的實際經(jīng)濟損失給予賠償。

9.8各種罰款及違約甲方書面送達(dá)乙方確認(rèn)，如存在異議甲乙雙

方協(xié)商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內(nèi)將書面罰

款及違約單送交公司財務(wù)作為扣款依據(jù)。

9.9乙方應(yīng)該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關(guān)手續(xù)，以便

工程能按計劃進(jìn)行。

9.10針對質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過程中的檢查、工

程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協(xié)助。

第十條其他相關(guān)事項

10.1本合同雙方約定經(jīng)乙方交納----萬元履約保證金，雙方簽

字后方可生效。第一次支付工程進(jìn)度款時一次性退還保證金、雙方履

行完合同全部義務(wù)后，合同終止。乙方結(jié)算工程余款時須持本合同方

能辦