建筑特拆除合同協(xié)議

建筑特拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方具備建筑拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方擬拆除特定建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方拆除建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑基本情況建筑名稱：[建筑具體名稱]建筑位置：[詳細(xì)地址]建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米層數(shù)：[層數(shù)]層附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水電氣設(shè)施、消防設(shè)施等]2.拆除范圍甲方負(fù)責(zé)拆除上述建筑及附屬設(shè)施的全部內(nèi)容，確保拆除至地面平整，拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行清理和處置。3.拆除要求拆除作業(yè)應(yīng)安全、有序進(jìn)行，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中應(yīng)妥善保護(hù)可能存在的文物、古跡等有價(jià)值的物品，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到乙方規(guī)定的平整標(biāo)準(zhǔn)，滿足后續(xù)使用要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求乙方采取措施消除障礙或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的建筑拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全拆除方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。在拆除作業(yè)期間，如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，但因乙方原因?qū)е碌某狻Ｍ咨票９懿鸪^程中涉及的乙方物品及資料，不得擅自處置或泄露。在拆除作業(yè)完成后，按照乙方要求及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將廢棄物及建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。定期向乙方報(bào)告拆除工作進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向甲方提供拆除建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、完整。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)通知建筑內(nèi)的人員及租戶騰空建筑，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好周邊居民的解釋工作。對(duì)甲方在拆除過程中提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建筑拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除作業(yè)完成[X]%后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除作業(yè)全部完成，經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格，并收到甲方提供的合法有效的發(fā)票后，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照未完成拆除工作對(duì)應(yīng)費(fèi)用的[違約比例]計(jì)算。因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[延誤比例]向乙方支付違約金；如因延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給乙方造成其他損失的，甲方也應(yīng)一并賠償。甲方擅自處置拆除過程中涉及的乙方物品及資料，應(yīng)按照物品及資料價(jià)值的[賠償比例]向乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因?qū)е录追皆诓鸪^程中受到阻礙或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（