公租房最后歸誰公租房合同

公租房最后歸誰公租房合同

甲方（出租方）：【甲方單位名稱】

地址：【甲方單位地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為公租房的所有權(quán)人，乙方為有公租房需求的個人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就公租房租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的公租房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】

-建筑面積：【建筑面積】平方米

-房屋用途：【房屋用途】

-附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施描述】

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金日期】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責租賃物的定期檢查和必要的修繕工作。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要修繕時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【修繕響應(yīng)時間】日內(nèi)進行修繕。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-將租賃物用于非法活動的；

-違反本合同其他約定的。

7.3甲方解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【搬離期限】日內(nèi)搬離租賃物。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)⒆赓U物用于非法活動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3甲方未按約定修繕租賃物，導致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日