居民加裝電梯合同協(xié)議

居民加裝電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[具體小區(qū)名稱]部分居民有加裝電梯的需求，乙方具備相關(guān)電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方應(yīng)采用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的[具體電梯品牌][具體型號(hào)]電梯，該電梯應(yīng)具備良好的質(zhì)量、性能和安全保障，其技術(shù)參數(shù)及配置應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。電梯的具體規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒層數(shù)：從______層至______層電梯轎廂尺寸：長(zhǎng)______毫米×寬______毫米其他主要技術(shù)參數(shù)（如有）：____________________2.電梯安裝位置：位于甲方所在建筑物[具體單元樓號(hào)]的[具體位置描述，如樓體外墻北側(cè)]。3.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)電梯的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。提供電梯的土建工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并指導(dǎo)甲方完成相關(guān)土建改造工程，確保土建工程符合電梯安裝要求。負(fù)責(zé)電梯安裝過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)甲方及相關(guān)居民進(jìn)行電梯使用培訓(xùn)，包括電梯的操作方法、日常維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等，確保居民能夠正確使用電梯。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)電梯的免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期外提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)格另行協(xié)商確定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向規(guī)劃部門、建設(shè)部門等申請(qǐng)審批，提供必要的證明文件和資料等，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。按照乙方提供的土建工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，組織相關(guān)人員完成土建改造工程，確保土建工程質(zhì)量符合要求。如因甲方原因?qū)е峦两üこ萄诱`或不符合要求，影響電梯安裝進(jìn)度和質(zhì)量的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本單元樓內(nèi)其他居民的關(guān)系，確保電梯加裝工作能夠順利進(jìn)行。如因其他居民原因?qū)е码娞菁友b工作受阻，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付電梯加裝費(fèi)用。在電梯安裝過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供臨時(shí)水電接入、施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯加裝費(fèi)用。在電梯加裝過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工作，確保電梯能夠按時(shí)投入使用并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е码娞莶荒馨磿r(shí)投入使用或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約責(zé)任、賠償甲方及相關(guān)居民的損失等。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，文明施工，確保施工安全。如因乙方施工原因造成任何安全事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)資料和售后服務(wù)。電梯設(shè)備應(yīng)具備合法的來源和質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期外，應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并按照合理的價(jià)格收取費(fèi)用。對(duì)甲方及相關(guān)居民進(jìn)行電梯使用培訓(xùn)，確保居民能夠正確使用電梯。在電梯交付使用后，應(yīng)向甲方提供電梯使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料。在電梯安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)土建工程存在問題或與設(shè)計(jì)方案不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出合理的解決方案。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝總費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下電梯加裝總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、土建工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖紙費(fèi)、電梯使用培訓(xùn)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等一切與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括電梯加裝所需的土建改造費(fèi)用（土建改造費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)）。2.支付方式：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。電梯設(shè)備發(fā)貨前______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。質(zhì)保期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，如電梯無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。2.驗(yàn)收程序：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方整改完畢后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)電梯驗(yàn)收，相關(guān)部門驗(yàn)收合格后出具正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。電梯經(jīng)驗(yàn)收合格后方可正式投入使用。五、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本協(xié)議項(xiàng)下電梯的質(zhì)保期為自電梯經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起______年。2.質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.質(zhì)保期后服務(wù)：質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修、保養(yǎng)服務(wù)，并按照合理的價(jià)格收取費(fèi)用。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇乙方作為質(zhì)保期后的維修、保養(yǎng)服務(wù)提供商。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付電梯加裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停電梯加裝工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，導(dǎo)致電梯加裝工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照乙方提供的土建工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙完成土建改造工程，或因甲方原因?qū)е峦两üこ藤|(zhì)量不符合要求，影響電梯安裝進(jìn)度和質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)整改費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照電梯加裝總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照電梯加裝總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方及相關(guān)居民遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因電梯設(shè)備質(zhì)量問題給甲方及相關(guān)居民造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在電梯安裝過程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)法律責(zé)任、賠償甲方及第三方的全部損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方未履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)給甲方及相關(guān)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙