居委會工程合同協(xié)議

居委會工程合同協(xié)議?甲方：[居委會名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[施工方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲方因社區(qū)建設及相關事務需要進行工程建設或服務提供，乙方具備相應的工程施工或服務能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行[具體工程名稱或服務項目]事宜，達成如下協(xié)議：一、工程或服務內容及要求（一）工程或服務具體描述1.工程范圍本次工程涵蓋[詳細的工程地點，如社區(qū)活動中心建設項目中的活動中心主體建筑的地基處理、主體結構施工、內外裝修等具體施工內容，需詳細列舉各項工程子項]。若為服務項目，如社區(qū)環(huán)境綜合整治服務，則包括但不限于[詳細說明服務范圍，如社區(qū)公共區(qū)域的垃圾清理、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等具體服務內容]。2.工程或服務標準工程建設必須符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，確保工程質量達到合格標準。具體質量要求如下：[詳細列出各項工程子項對應的質量驗收標準，如混凝土強度等級需符合設計要求，墻面平整度誤差不得超過[具體數(shù)值]毫米等]。服務項目應滿足甲方提出的服務要求和行業(yè)通用標準，如垃圾清理需每日定時進行，綠化養(yǎng)護要保證植物成活率達到[具體百分比]以上等。（二）工程或服務期限1.開始日期：本工程或服務自[具體日期]起開始實施。2.結束日期：預計于[預計結束日期]完成全部工程或服務內容。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應順延工期。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照本協(xié)議約定進行整改。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，根據(jù)違約情況要求乙方承擔違約責任或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供開展工程或服務所需的相關資料和文件，包括但不限于工程設計圖紙、社區(qū)現(xiàn)狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定及時支付工程價款或服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和文件，并在施工過程中遇到問題時要求甲方給予必要的協(xié)助。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程或服務對應的款項及逾期付款違約金。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，組織具有相應資質和經(jīng)驗的人員進行工程施工或服務提供，確保工程質量和服務水平達到約定標準。制定詳細的工程施工計劃或服務方案，并報甲方審核同意后嚴格按照計劃執(zhí)行。在施工或服務過程中，定期向甲方匯報工作進展情況。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和人員安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，愛護甲方的財物，不得損壞社區(qū)內的公共設施。如造成損壞，應負責修復或賠償。在工程竣工或服務期滿后，按照甲方要求提交工程竣工報告或服務總結報告，并配合甲方進行驗收工作。三、工程價款或服務費用及支付方式（一）工程價款或服務費用1.本工程或服務的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除因本協(xié)議約定的調整因素外，不因任何原因進行調整。2.費用明細如下：工程費用：[詳細列出各項工程子項對應的費用金額，如地基處理費用[x]元、主體結構施工費用[x]元等]。服務費用：[如為服務項目，詳細列出各項服務內容對應的費用金額，如垃圾清理費用[x]元/月、綠化養(yǎng)護費用[x]元/季度等]。其他費用：[如包含的稅費、管理費等其他費用的具體金額及說明]。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方按照工程進度或服務進展情況，每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程或服務的進度報告及費用申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內進行審核。經(jīng)審核確認后，在[x]個工作日內向乙方支付當月已完工程或服務費用的[x]%。3.竣工款：工程竣工或服務期滿并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至總費用的[x]%。4.質保金：剩余總費用的[x]%作為質保金，在質保期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程變更與簽證（一）工程變更1.在工程實施過程中，如甲方因社區(qū)建設規(guī)劃調整等原因需要對工程內容進行變更，應提前[x]天書面通知乙方。2.乙方收到變更通知后，應在[x]天內提交變更方案及費用預算，經(jīng)甲方審核同意后實施。變更費用按照以下方式計算：對于因工程量增減導致的費用變更，按照本協(xié)議約定的單價進行計算。如本協(xié)議未約定單價的，由雙方協(xié)商確定單價，協(xié)商不成的，參照市場同類項目價格確定。對于因工程變更導致的其他費用增加，如設備租賃費用增加、人工費用增加等，乙方應提供詳細的費用清單及證明材料，經(jīng)甲方審核后予以確認。（二）簽證1.在施工過程中，如發(fā)生本協(xié)議約定以外的事項需要簽證確認的，乙方應在事項發(fā)生后的[x]天內書面通知甲方。2.甲方應在收到通知后的[x]天內進行現(xiàn)場核實，并簽署簽證文件。簽證費用按照實際發(fā)生的費用計算，經(jīng)甲方審核后納入工程結算總價。五、工程驗收與質保（一）工程驗收1.工程竣工或服務期滿后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工報告或服務總結報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方在收到乙方通知后的[x]天內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的工程或服務標準執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告或服務驗收合格證明。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期或服務期。（二）質保1.質保期自工程竣工驗收合格或服務驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]。2.在質保期內，乙方應負責對工程質量或服務質量進行保修。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內響應，并在[x]天內到達現(xiàn)場進行維修處理。3.質保期內，因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用及因質量問題給甲方造成的損失。如因第三方原因導致質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行處理，費用由責任方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程價款或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工或服務，并要求甲方支付已完工程或服務對應的款項及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料和文件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進度、質量、安全等要求進行施工或服務，每逾期一天，應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工的工程質量或提供的服務不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或其他管理制度，導致發(fā)生安全事故或造成甲方財物損壞的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)