屋頂隔熱出租合同協(xié)議

屋頂隔熱出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有屋頂隔熱需求，甲方具備提供屋頂隔熱服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方屋頂隔熱服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容甲方負責為乙方指定的屋頂提供隔熱處理服務(wù)。具體包括但不限于對屋頂進行清潔、鋪設(shè)隔熱材料、密封處理等一系列操作，以達到有效降低屋頂溫度，減少室內(nèi)熱量傳遞的目的。2.隔熱材料甲方所使用的隔熱材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，具備良好的隔熱性能、防火性能和耐久性。隔熱材料的品牌、型號及規(guī)格為__________________（詳細注明）。3.服務(wù)標準隔熱處理后的屋頂應(yīng)能有效降低室內(nèi)溫度[x]攝氏度以上（具體溫度數(shù)值可根據(jù)實際情況協(xié)商確定），且在正常使用情況下，隔熱效果應(yīng)能持續(xù)[x]年以上（年限根據(jù)所選材料和施工質(zhì)量合理約定）。同時，施工過程應(yīng)確保屋頂結(jié)構(gòu)安全，不造成屋頂漏水、損壞等問題。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.結(jié)束日期：至____年__月__日結(jié)束。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用屋頂隔熱服務(wù)，應(yīng)在期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的屋頂隔熱服務(wù)租金為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣______元整（大寫：__________________元整）；在甲方完成屋頂隔熱服務(wù)并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余租金，即人民幣______元整（大寫：__________________元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。要求乙方配合提供與屋頂隔熱服務(wù)相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的屋頂隔熱服務(wù)。自行承擔服務(wù)過程中所需的設(shè)備、材料及人工費用，但本合同另有約定的除外。在施工前，向乙方提供詳細的施工方案和安全注意事項說明，并提前通知乙方施工時間。施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔全部責任。施工完成后，及時通知乙方進行驗收，并配合乙方進行驗收工作。如驗收不合格，應(yīng)按照乙方要求及時整改，直至達到合同約定標準。對乙方提供的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供屋頂隔熱服務(wù)。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金。在甲方施工前，為甲方提供必要的施工條件，包括但不限于允許甲方進入屋頂施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。對甲方施工過程中的行為進行監(jiān)督，但不得干涉甲方正常的施工操作。在甲方完成服務(wù)后，按照合同約定及時進行驗收，并出具驗收意見。五、驗收1.驗收標準按照本合同第一條約定的服務(wù)內(nèi)容、標準進行驗收。乙方應(yīng)在甲方通知驗收后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為甲方服務(wù)合格。2.驗收程序甲方完成屋頂隔熱服務(wù)后，向乙方提交驗收申請。乙方收到申請后，安排相關(guān)人員對屋頂隔熱效果、施工質(zhì)量等進行檢查。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收文件中注明不合格事項及原因，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見及時整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔，整改時間不計入本合同約定的服務(wù)期限，但因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦某狻Ａ?、維修與保養(yǎng)1.質(zhì)保期甲方提供的屋頂隔熱服務(wù)質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導致隔熱效果下降或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費負責維修或更換。2.質(zhì)保期外維修質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況收取合理的維修費用。維修費用的具體金額由雙方根據(jù)實際維修情況另行協(xié)商確定。3.乙方責任在質(zhì)保期內(nèi)及質(zhì)保期外，乙方應(yīng)負責保護屋頂隔熱設(shè)施，不得擅自破壞或改動。如因乙方原因?qū)е赂魺嵩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準或期限提供屋頂隔熱服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е挛蓓敻魺岱?wù)驗收不合格，且甲方未能在乙方要求的時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：__________________元整），如因甲方泄密給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用服務(wù)期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自破壞或改動屋頂隔熱設(shè)施，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方