小型大棚銷售合同協(xié)議

小型大棚銷售合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有小型大棚的所有權(quán)并有意出售，乙方對該小型大棚有購買意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小型大棚的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小型大棚基本情況大棚位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)說明，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、陽光板等]，墻體材料為[墻體材料說明]。大棚內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部配備設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施及配套情況大棚周邊附帶[x]平方米的土地，用于種植或其他相關(guān)用途。配套有通往大棚的[道路情況說明，如土路、水泥路等]，寬度為[x]米。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方協(xié)商確定，小型大棚的銷售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含小型大棚及其附屬設(shè)施、配套的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對小型大棚擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的小型大棚相關(guān)信息，包括但不限于大棚的建造時(shí)間、使用情況、質(zhì)量狀況等。在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將小型大棚及其附屬設(shè)施、配套交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保大棚及其附屬設(shè)施、配套處于正常可使用狀態(tài)，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知乙方。協(xié)助乙方辦理與小型大棚相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需），辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。保證所出售的小型大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付小型大棚及其附屬設(shè)施、配套，并保證其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得小型大棚及其附屬設(shè)施、配套的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在接收小型大棚及其附屬設(shè)施、配套時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方認(rèn)可交付的大棚及其附屬設(shè)施、配套符合合同約定。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用小型大棚及其附屬設(shè)施、配套，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)在接收小型大棚及其附屬設(shè)施、配套后因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于[具體交付日期]在小型大棚所在地將大棚及其附屬設(shè)施、配套交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第一條約定的小型大棚及其附屬設(shè)施、配套的具體描述和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對大棚及其附屬設(shè)施、配套進(jìn)行外觀檢查、功能測試等全面驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)場與甲方共同確認(rèn)，并記錄在案。對于隱蔽工程或需要專業(yè)檢測的部分，乙方有權(quán)在交付后的合理時(shí)間內(nèi)（最長不超過[x]日）聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，如檢測結(jié)果不符合合同約定，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)之日起，小型大棚及其附屬設(shè)施、配套的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.手續(xù)辦理如需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)共同前往辦理。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付小型大棚及其附屬設(shè)施、配套，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若交付的小型大棚及其附屬設(shè)施、配套不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未解決質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致小型大棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于解決糾紛、賠償乙方因此遭受的損失等。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未按照本合同約定及時(shí)通知甲方，或擅自使用小型大棚及其附屬設(shè)施、配套導(dǎo)致問題擴(kuò)大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變小型大棚及其附屬設(shè)施、配套的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充