小型基建施工合同協(xié)議VIP

小型基建施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行小型基建工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小型基建工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：對甲方指定區(qū)域內(nèi)的小型基建項(xiàng)目進(jìn)行施工，具體包括但不限于[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如新建[具體建筑物名稱]，建筑面積為[x]平方米，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等；或者對既有建筑物進(jìn)行[具體改造內(nèi)容]，如外立面改造、內(nèi)部功能區(qū)域調(diào)整等]。工程施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)核對，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[如有請注明，若無則說明本工程已履行必要的審批備案手續(xù)]5.資金來源：[明確資金來源，如甲方自籌、政府撥款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于完成本工程所需的全部人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)、文明施工、驗(yàn)收備案等工作內(nèi)容，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。具體如下：1.建筑工程：基礎(chǔ)工程：包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，達(dá)到美觀實(shí)用的效果。2.安裝工程：電氣安裝工程：包括照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的布線、設(shè)備安裝及調(diào)試。給排水安裝工程：涵蓋室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等，確保給排水暢通。消防工程（如有）：按照消防規(guī)范要求進(jìn)行消防設(shè)施的安裝，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并通過消防驗(yàn)收。3.其他配套工程：室外道路、綠化工程（如有）：進(jìn)行室外道路的硬化鋪設(shè)，以及綠化景觀的設(shè)計(jì)與施工，提升整體環(huán)境品質(zhì)。其他相關(guān)配套設(shè)施的施工，如圍墻、大門等，滿足工程使用功能和安全要求。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到開工通知后[x]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[x]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更；甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場地交付延遲、施工用水用電供應(yīng)不足等；其他非乙方原因?qū)е碌难诱`。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如乙方未及時(shí)通知或提供證明材料，導(dǎo)致甲方無法核實(shí)情況的，由此造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任，因保管不善導(dǎo)致工程損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。合同價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)工程完成等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）確認(rèn)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程竣工并通過驗(yàn)收后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。工程結(jié)算完成后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余結(jié)算總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[x]日內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后[x]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。如雙方對結(jié)算金額有爭議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算金額作為支付工程尾款的依據(jù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進(jìn)行管理和考核。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如要求乙方整改、扣除違約金、解除合同等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全防護(hù)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位（如有）的管理。按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)。供應(yīng)方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[x]日通知乙方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期責(zé)任。若由乙方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方應(yīng)自行采購符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)滿足工程設(shè)計(jì)和施工要求，且不得低于國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對所供應(yīng)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及損失由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因保管不善造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方領(lǐng)用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)填寫領(lǐng)用清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。工程竣工后，乙方應(yīng)將剩余的甲方供應(yīng)材料設(shè)備退還甲方。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因工程變更導(dǎo)致乙方增加或減少工作量的，工期相應(yīng)順延。3.乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進(jìn)度等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理工程備案手續(xù)。備案費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反合同約定給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份