工人宿舍管理合同協(xié)議

工人宿舍管理合同協(xié)議?甲方（宿舍管理方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（使用宿舍的工人方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________負責(zé)人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方有工人需要使用宿舍，甲方具備宿舍管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方工人宿舍的管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及數(shù)量甲方提供位于______________________的宿舍，共計______間，供乙方工人居住使用。宿舍房間應(yīng)保持基本的居住條件，包括但不限于有床、桌椅等基本家具。2.設(shè)施設(shè)備宿舍內(nèi)配備必要的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、插座、窗戶玻璃等應(yīng)保持完好可用狀態(tài)。公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）應(yīng)配備相應(yīng)的清潔工具，且甲方應(yīng)定期進行清潔維護。3.生活服務(wù)甲方負責(zé)提供基本的生活服務(wù)，包括但不限于保障宿舍內(nèi)水電供應(yīng)正常，定期對宿舍設(shè)施進行檢查維修，確保乙方工人的正常居住需求。同時，甲方應(yīng)合理安排宿舍管理人員，負責(zé)宿舍區(qū)域的日常巡查、安全保衛(wèi)等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取宿舍管理費用。對乙方工人的住宿行為進行必要的監(jiān)督管理，有權(quán)制止違反宿舍管理規(guī)定的行為。根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整宿舍使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照合同約定提供符合標準的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。定期對宿舍進行清潔衛(wèi)生打掃，保持宿舍及公共區(qū)域的整潔。及時處理乙方工人反映的宿舍設(shè)施設(shè)備問題，如遇重大問題應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修，并告知乙方處理進度。不得擅自提高本合同約定的收費標準，不得無故拒絕乙方工人正常的住宿需求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定提供宿舍及相關(guān)服務(wù)。對甲方的宿舍管理工作提出合理的意見和建議。在乙方工人遵守宿舍管理規(guī)定的情況下，享有正常使用宿舍的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定按時足額向甲方支付宿舍管理費用。督促乙方工人遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，如不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、不得私拉亂接電線、不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)等。配合甲方的宿舍管理工作，如提供工人信息、協(xié)助處理宿舍內(nèi)的突發(fā)情況等。如乙方工人因違反宿舍管理規(guī)定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.宿舍管理費用標準乙方按照每人每月______元的標準向甲方支付宿舍管理費用。該費用包含宿舍租金、設(shè)施設(shè)備維護費、水電費公攤費、清潔衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等所有與宿舍管理相關(guān)的費用，但不包含乙方工人因個人使用產(chǎn)生的特殊費用（如超出正常水電費標準的費用等）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前，將當月的宿舍管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：______________________開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宿舍或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方工人無法正常居住的，甲方應(yīng)按照當月管理費用的______%向乙方支付違約金，并負責(zé)解決乙方工人的住宿問題。如甲方未履行安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等義務(wù)，導(dǎo)致乙方工人的人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提高收費標準的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方退還多收款項，同時甲方應(yīng)按照多收款項的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付宿舍管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因解除合同給甲方造成的損失。乙方工人違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻無效的，甲方有權(quán)要求乙方更換工人或采取其他整改措施。若乙方未采取有效措施導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________